中国银行写字楼贷款年限

① 中国银行买房贷款只能贷6年不能5年吗

都可以的。
各商业银行个人住房贷款的最长贷款期限为30年。每笔贷款年限由商业银行依据借款个人的年龄、工作年限、还款能力等因素与借款人协商确定。借款人购买住房的，贷款期限最长不超过30年;借款人购买商业用房和商住两用房的，贷款期限最长不超过10年;借款人年龄加贷款年限最长不超过70年借款人应与贷款银行制定还本付息计划，贷款期限在1年以内(含1年)的，实行到期一次还本付息，利随本清;贷款期限在1年以上的按月归还贷款本息。都可以的。

② 你知道中行固定利率的个人住房贷款期限是多久吗

中国银行固定利率个人住房贷款期限：
购买一手住房的，贷款总期限最长不超过30年；购买二手住房的，贷款期限最长不超过30年，且房龄与贷款期限之和最长不超过30年。在此前提下，固定利率个人住房贷款期限品种有两种：
1、3年期固定利率：在借款期的首3年，利率固定不变；若借款人申请的住房贷款期限超过3年，则3年后借款人可选择剩余贷款期限使用浮动贷款利率或固定利率，并以书面形式向中国银行确认。借款人在签署借款合同的同时，可向中国银行购买利率选择权，以使自己有权利选择在第二个3年期（即贷款期4-6年）继续按照前一个三年期的利率执行或按照选择权执行日当天的挂牌利率执行（此选择权不可提前执行）。
2、5年期固定利率：在借款期的首5年，利率固定不变；若借款人申请的住房贷款期限超过5年，则5年后借款人可选择剩余贷款期限使用浮动贷款利率或固定利率，并以书面形式向中国银行确认。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

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③ 抵押消费贷最长可以贷几年

中国银行个人消费贷款期限是多长时间？

中国银行个人消费贷款期限：

1、中国银行个人无抵质押消费贷款额度期限：最长不超过1年。对满足如下条件之一的客户，额度期限可适度延长，最长不超过3年：

（1）中行重点营销的，实力雄厚，品牌知名，管理规范，提供稳定工资福利待遇的优质企业管理层及骨干员工；

（2）资信状况良好的中行中银理财、财富管理和私人银行客户；

（3）资信状况良好的中行存量房贷客户。

2、中国银行个人抵押消费贷款额度期限：以住房抵押的，最长不超过30年；以商业用房抵押的，最长不超过10年。额度期限和楼龄之和不超过30年，且不超过抵押物占用范围内建设用地的剩余使用权年限。借款人若以多个抵押物合并申请额度，以其中单个抵押物能申请的额度有效期最短者为准。

中国银行个人无抵质押消费贷款单笔贷款的期限，根据具体的贷款用途核定,不同用途下的最长贷款期限如下：用于购买汽车、大额耐用消费品、直系亲属以及法定被监护人出国留学、教育培训等，最长不超过3年；用于其他一般消费用途，最长不超过1年。单笔贷款的期限不得超过额度到期日后一年。对属于中行企业年金合作对象等特殊客户群的,贷款期限仍按相关管理办法要求执行。

中国银行个人抵押消费贷款单笔贷款的期限，以住房抵押吵桐的，最长不超过10年，以商业用房抵押的，最长不渗启超过5年。且不超过抵押物占用范围内建设用地的剩余使用权年限，不得超过额度到期日。

贷款到期日一般不得晚于借款人退休/停止生产经营活动之日，贷款到期时，借款人年龄应不超过65岁，对符合中行私人银行及财富管理标准的客户，可适当放宽至70岁。

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抵押贷款能贷几年

房屋抵押贷款最多能贷款30年。x0dx0a1、商品住宅的抵押率最高可达 70% ;x0dx0a2、写字楼和商铺的抵押率最高可达 60% ;x0dx0a3、工业厂房的抵押率最高可达 50% ;x0dx0a4、最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等x0dx0a

房屋抵押银行贷款可以贷多少年

1、如果贷款用于生产和经营，那么房子抵押贷款的时间一般是 5 年；

2、如果贷款用于消费支付，那么房子抵押贷款的时间一般是 10 年；

3、如果贷款用于购买房产，那么房子抵押贷款的时间一般是 30 年。

以上就是房子抵押贷款的年限，不同性质的房子会有不同的贷款时间限制。

房子抵押贷款的相关资讯

房子抵押贷款的资金数额与房子的估价息息相关，房子的估价越高，用户获取的资金数额越多，房子的估价越低，用户获取的资金数额越少。 而且不同性质的房子能获取的资金数额也不一样，住宅可以获得房子估价的七成，商铺、写字楼等具有商业性质的房子可以获得房子估价的六成。房子抵押贷款的时间与房龄、用户的年龄有关，用户的年龄越大时间越短，而且大部分银行规定，房龄和用户的年龄加在一起不能超过一定的数值，用户要根据自身的实际情况决定相关的事升喊坦宜。

④ 中国银行房屋按揭贷款最长能贷到多少年 / 房屋按揭

人民币个人住房贷款最长期限不得超过30年。银行将根据借款人的经济状况、年龄、和抵押、质押物情况等因素综合考虑。
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⑤ 我想问一下买写字楼能贷款几年

买写字楼能贷款十年，商用房贷款期限最长为10年。写字楼一般由于按揭金额高，审核流程和要求复杂，一般是不会给提供贷款的，但一般能提供贷款的是按揭10年，首付5成，按揭拿拿腔利率上浮1.5。一般情况下，非住宅都是5成10年。
另敏带外，写字楼可以抵押贷款，房产抵押贷款就是指借款人以自有或第三者的物业（包括住宅、写字楼、商铺、厂房等）作抵押，用于个人综合消费并以按揭形式还款的贷款品种。
需要注意的是买写字楼贷款不能使用公积金贷款，住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业消衫、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。目前可申请住房公积金个人贷款的住房并不包括写字楼在内。
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