什么可以用房产证贷款买车

『壹』 贷款买车可以用房子抵押吗

贷款买车是可以用房子抵押的，房子抵押贷款期限通常可以很长，并且因为有抵押物也更加容易获得银行贷款业务审批。其次是贷款利率。房子抵押贷款购车以房产作为抵押形式，用高价值抵押物降低银行的贷款风险，所以贷款者往往可以享受较低的贷款利率。而这笔资金的使用也没有明确的规定限制，对于借款人来说资金的使用更加自由灵活。
房产抵押贷款需要注意什么
1、房产抵押需要是借款人名义的房产，如果有第三人共有，则在抵押绝森搏时必须出具共有人同意抵押贷款的声明书。
2、在提供的婚姻关系证明书中，有离婚情况的，需要提交离婚协议书或法院判决书;如果离婚后单身，则需要提供离婚后未再婚证明。
3、需要明确贷款用途。抵押贷款一般用于装修、留学、购买家庭大额耐用消费品等消费项目，如果消费者违规使用抵押资金，有可能被银行收回春孝，因此消费者要注意政策风险。
4、没有还清贷款的房子，是无法申请抵押贷款的。也就是说，如果房子还处于按揭状态中，该房的抵押权其实就在银行手中，虽然借款人拥有使用权，但是不具备完全产权，所以不能再次申请抵押。
5、小产权房不具备房产抵押贷款交易的权利的。这是因为小产权房实为无产权，如遇政策性用地规划就面临灰飞烟灭的可能，因此金融机构不予对该类房产抵并祥押贷款。
房子抵押需要提供哪些材料
一、现房房产抵押所需资料
1、房地产抵押合同(夫妻双方到场签字);
2、房屋所有权证;
3、土地使用权证复印件(验原件);
4、有资质的评估机构出具的《房产评估报告》;
5、银行借款合同;
6、夫妻关系证明及双方身份证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具证明。
二、期房房产抵押所需资料
1、购房预售合同;
2、与银行签订购房借款合同;
3、购房预交款收据复印件(验原件);
4、夫妻结婚证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具的证明;

『贰』 如何用房产证贷款买车贷款买车划算吗

买车买房是很多人心目中的理想，但是买车买房也会给人们的生活增加了很大的经济压力，有了房子之后，如果想要买车的话，是可以通过房产证去进行贷款，拥有一辆自己的爱车，那么如何用房产证贷款买车以及贷款买车划算吗，是不是人们都对这两个问题非常的困惑呢，下面给您做出相关的介绍。
如何用房产证贷款买车
房产证是你的名字吧，直接去银行就可以啦，然后到了银行之后，跟大堂经理说一下，会给你办手续的。办完手续一般是会给张卡，用这个卡就可以贷款买车啦。
1、房产证贷款买车利息和条件：贷款人所具备的条件需要具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；有本市常住户口，有固定的住所；有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
2、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；房龄（从房屋竣工日起计算）＋贷款陵派贺年限不超过40年；所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
3、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
贷款买车划算吗
1、贷款购车的优势生钱
首先，汽车不像房子有增值潜力，汽车是消耗品羡游，很快就折旧了，新车一年的折旧率大致在20％。所以不如贷款购车，把理应预先计划用于全款购车剩余的钱拿去生钱。其次，通货膨胀会使得钱贬值，若选择贷款购车，把理应预先计划用于全款购车剩余的钱用于理财，可以减少贬值的这部分损失。虽然贷款买车需要支付利息，不过理财的收益一般都会高于利息的。
2、贷款购车的劣势多花钱，陷阱多
首先贷款购车要支付利息，因而会比全款购车多付一些钱。尤其是申请汽车金融公司贷款，借款人会被尺派要求购买配套的车险等。其次是由于现在贷款买车的人越来越多，所以一些骗子也借着低利率车贷的幌子四处招摇撞骗，一不留神就会被骗的渣都不剩。所以小编要提醒大家，选择贷款购车还是要选择正规的贷款机构比较好。

『叁』 买车能用房屋抵押贷款吗

唤手肢1、买车是能用房屋抵押贷款的。

2、购车者必须年满18周岁，薯拆并且是具有完全民事行为能力的中国公民。

3、购车者必须有一份较稳定的职业和比较稳定的经济收入或拥有易于变现的资产，这样才能按期和世偿还贷款本息。这里的易于变现的资产一般指有价证券和金银制品等。

4、在申请贷款期间，购车者在经办银行储蓄专柜的帐户内存入低于银行规定的购车首期款。

5、向银行提供银行认可的担保。如果购车者的个人户口不在本地的，还应提供连带责任保证，银行不接受购车者以贷款所购车辆设定的抵押。

6、购车者愿意接受银行提出的认为必要的其他条件。

综上所述，我们可以知道买车是能用房屋抵押贷款的，所以买车之前可以去银行了解一下情况，然后在办理抵押贷款就可以了。

『肆』 可以用房产证贷款买车吗

用房产证是可以贷款买车的。
房产抵押贷款流程：
1.
借款人在银行开立活期存款帐户；
2.
准备贷款要求的资料；
3.
面签银行；
4.
银行报卷和审批；
5.
银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；
6.
到建委做抵押登记；
7.
建委出它项权利证；
8.
视情况办理保险、公证等手续；
9.
银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
10.
借款人按借款合同的规定还本付息。

『伍』 用房子抵押贷款买车，手续怎么办理

拿你的房本去银行评估 按照当地区域内的一些关于贷款规则
银行会给你房子做一个评估 评估价出来了
在按照你个人资质办理抵押贷款业务 最高是10年
随便一个银行 当然小银行贷款成数要稍微高一点
贷款成数 和你的利率是按照你的个人资质 在基准利率浮动 大概1.1倍 或者维持基准利率
这是银行那面做的
手续不会很复杂 只是没操作过 没问题的

『陆』 可以抵押房产买车吗

抵押房产买车是可以的，而且是比较常见的业务，银行一般比较容易接受。准备好贷款资料到银行办理抵押贷款，走完流程后银行会将贷款划拨到合同指定的账户中，然后贷款人保持按时还款即可。一般贷款买车的话是不用全部抵押的，抵押一部分就可以了。
房产证抵押贷款流程是什么
1、借款人准备相关资料。
在贷款前，借款人需要向银行提供许多资料，这就包括身份证，户口本，结婚证，房产证，购房合同.
2、银行流水对账单：根据房屋价值的不同，银行的房贷额度也不同，除了需要对房产证进行抵押，银行为了更好的规避风险，也需要借款人有良好的信用和经济实力，所以大多数银行会要求借款人提供个人账户近半年的银行流水对账单。
3、向银行申请贷款。
房屋贷款的额度一般正戚敏在5000元以上，房产价值的70%以下。贷款预期年化利率会根据央行基准预期年化利率上调一定比率，贷款期限一般为5至30年，还款方式一般有等额本息，等额本金两种方式，前者前期还款压力较小，后者后期还款压力较小，借款人可以根据自身情况灵活选择。
4、银行审核房贷。
在申请完房贷后，银行就开始了对借款人的资质审核。
5、银行审核通过，办理相关手续。
银行在通过借款人的房贷审核，同意批贷后，借款人需要与银行业务员一同前往当地县级以上产房管理部门做抵押登记手续。
6、银行获得房产证，放款。
上面的手续和过程都办好后，银行将会向借款人放款。但是由于是房屋贷款，一般来说，银行的放款会直接打到地产开发商的账户中，并不会直接仔拍发放给借款人。
房产抵押一般需要什么条件
1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。
2、具有合法有效地身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明。
3、具有良好的的信息记录和还款意愿。
4、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。
5、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地举枝产市场流通，并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
6、借款人具有合法有效的购房合同或协议。
7、有贷款人认可的有效担保。

『柒』 购车贷款为什么要用房产证

一、购车贷款不一定要用房产证，一般没有房产也可以分期购车。

1、贷款能否成功是需要根据个人资质来确定的，贷款买车首付至少要车价值的三成以上，同时由于前期需要贷款买车手续费，建议准备四成以上的首付。同时贷款买车期限一般是三年，最多不能超过五年。

2、而贷款买车利率一般在7.4%以上。如果你是当地人或者在当地有房产的话可以直接去银行申请贷款。

二、如果你在当地没有房产的话建议你去汽车4S店申请比较容易成功，申请汽车贷款手续是：

（1） 身份证、户口簿或其他有效居留证件原件，并提供其复印件；

（2） 职业和经济收入证明；

（3） 与经销商签订的购车协议、合同或者购车意向书；

（4） 银行或贷款机构要求的其他资料。

(7)什么可以用房产证贷款买车扩展阅读：

办理流程

首先，需要贷款者准备好身份证、居住证明、工作证明、贷款用途证明等证明材料，到一次银行，填写一张申请表，填一份合同。

然后，等待银行的贷前资格调查与审批。如果贷款者符合银行规定的贷款条件，银行便会通知贷款者填写一些贷款表格材料。如果贷款者申请的贷款需要抵押或担保，还需要签订担保合同、抵押合同，并办理抵押登记手续等；如果办理的是无抵押贷款，就无需签订此类合同。

其次，银行向贷款者发放贷款。一般银行在2至3周或1个月之内审批结束后即发放贷款，最快的1天即可放款。

最后，借款人将首付款交给汽车商，并凭存折和银行开具的提车单办理提车手续。

在申请个人汽车消费贷款的过程中，申请人需要身份证复印件，户口本复印件，结婚证复印件，收入证明，银行流水单，房产证复印件等等手续。

贷款方式

1、信用卡分期购车信用卡分期购车不是一般意义上的刷信用卡买车，其在金额和还款利率手续费上受到了很 大的限制，刷卡额度不能超出信用卡的信用额度，适合缺少少量购车资金的消费者。

2、汽车金融公司贷款 上汽通用和丰田汽车金融公司已实现盈利，汽车金融正被车企视为是拯救低迷车市的法宝。

3、银行个人购车贷款 是银行与汽车销售商向购车者一次性支付车款所需的资金提供担保贷款，并联合保险、公证机构为购车者提供保险和公证。

申请资料

1、身份证、户口簿或其他有效居留证件原件，并提供其复印件；

2、职业和经济收入证明；

3、与经销商签订的购车协议、合同或者购车意向书；

4、合作机构要求提供的其他文件资料；

5、申请人的开户银行及流水号。

『捌』 我想买车用房产证可以贷款吗

可以。
房产证贷款买车流程：
1、备齐资料，包括夫妻双方身份证，户口本，结婚证，房产证，购房合同或发票 ，个人账户最近半年的银行流水对账单。
2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

『玖』 贷款买车需要哪些资料

问题一：2015年贷款买车需要什么手续 1、年龄在18周岁以上，具有完全民事行为能力的公民；
2、具有合法身份证件，有当地常住户口或有效居住证件。
申请个人汽车贷款必备的条件：
1、贷款的个人要具有稳定的职业和经济收入或易于变现的资产，足以按期偿还贷款本息；
2、贷款人自有资金足以支付建设银行规定的购车首付款；
3、贷款人必须提供银行认可的担保；
4、贷款人愿意接受银行认为必要的其他条件。
办理贷款买车的流程：
1、借款人向银行提交贷款申请材料；
2、银行对借款人提交的申请材料进行初审；
3、银行对借款人进行资信调查和客户评价；
3、银行对通过初审和资信调查，符合贷款条件的贷款申请进行审批；
4、通过审批的，通知借款人办理合同签订、放款、抵押或质押等相关手续；未通过审批的，须向借款人进行说明；
5、借款合同生效后方，经办银行发放贷款。采取专项放款方式，即根据借款合同的约定，经办行直接将贷款转入借款人购车的经销商账户。
办理贷款买车需知：
1、车贷免息手续费不免
现在不少汽车金融公司都推出了免息车贷，然而在手续费方面却是有着不同的规定，有的需要收取手续费，有的不收取手续费。如果你要购买的车型是免息同时又免手续费，那么算是比较实惠的，若是需要收取手续费，则必须认真计算衡量。车贷的手续费一般是车款总额的4%-7%之间，并且是在交第一次月供的同时一次 *** 清手续费，如果手续费过高，那么不妨考虑别的车贷类型。
2、申请车贷前仔细阅读相关保险条款
办理银行贷款买车，就意味着在没有还清银行贷款前，车子是抵押给银行的。银行为了降低风险，一般都会在车贷合同上要求购买一些车险作为贷款的条件。这些保险的保费并不一定完全符合你的要求，甚至可能过高，所以在申请车贷时必须认真阅读相关保险条款，衡量这笔车险的费用。
3、零利率贷款买车有限制
不少汽车生产厂家会与车贷机构合作，推出零利率贷款买车的活动，一般是中高档车型才会有。但是零利率贷款买车就不能享受所购车型的现金优惠，而有时这些现金优惠的额度是挺大的。因此如果想要办理零利率贷款买车，需要综合衡量车贷总价是否能够接受。
4、考虑上浮车款和贷款利率
一般在是免息贷款的时候，总车款会有一定比例的上浮，因为4S店对现金买车和贷款买车的客户报价是略有区别的。在这种情况下，就要计算贷款买车上浮的金额有多大，是不是超过了办理个人信贷拿现金去买车的总额，如果超过了，不妨申请个人信用贷款，没有超过，则可依申请免息贷款。
申请贷款买车需要准备的资料：
1、《个人贷款申请书》；
2、个人有效身份证件。包括居民身份证、户口簿、军官证、护照、港澳台湾同胞往来通行证等。借款人已婚的要提供配偶的身份证明；
3、户籍证明或长期居住证明；
4、个人收入证明，必要时须提供家庭收入或财产证明；
5、由汽车经销商出具的购车意向证明；
6、贷款买车首付证明；
7、以所购车辆抵押以外的方式进行担保的，提供担保的有关材料，包括质押的权利凭证、抵押房地产权属证明和评估证明、第三方保证的意向书等；
8、如借款所购车辆为商用车，还需提供所购车辆可合法用于运营的证明，如车辆挂靠运输车队的挂靠协议、租赁协议等；
9、借款所购车辆为二手车，还需提供购车意向证明、建设银行认可的评估机构出具的车辆评估报告书；车辆出卖人的车辆产权证明、所交易车辆《机动车辆登记证》、车辆年检证明等。...>>

问题二：贷款购车需要提交哪些资料? 当大多数人决定购车时，尤其是首次做贷款购车的消费者会对贷款手续感到一头雾水。上期栏目中我们向您介绍了贷款购车需要具备什么条件，今天要谈的是贷款购车需要提交的资料有哪些？ 办理贷款购车需要提交的主要是三类证明： 购车本人的身份证、户口本、居住证明和收入或者劳资证明； 贷款购车人与其配偶阀关系证明； 停车泊位证和两张一寸近照。 身份证号、姓名的书写一定要和户口本相一致，否则就需要由您辖区的派出所出具确认证明，要是您的证件过期了，必须由派出所出具临时身份证，您的户口本如果有什么变更还要有复印变更页。收入证明需要加盖单位公章或者是劳资部门印章的原件，居住证明是指您的房产证，购房合同和正规租赁合同或者是房管部门、辖区派出所、居委会、物业公司出具的证明。而关系证明是指您的结婚证、离婚证和未婚证明。如果您是夫妻同一户则不需要提供结婚证。担保人可以是购车人的配偶，但如果您属于下面的情况(之一)就需要另外提供担保人了：非北京市城镇居民户口；年龄超过60岁；无工作单位；未婚；担保人为军人(驻京文职军官除外)等。作为担保人需要提供的资料就是前面提到的三类证明中的第一项就可以了。 如果居住在城八区，要有与您的身份证、户口本或者是住房证明相同地点的公安交管部门出具的停车泊位证明；如果您要是在远郊区县购买住房并有正式入住证明的就不需要办理泊位证明了。 本栏目由全国首家亚飞汽车信贷中心协办订汽车新闻短信把握汽车时代先机 新浪企业广场诚征全国代理 【发表评论】【汽车论坛】【短信推荐】【关闭窗口】

问题三：贷款买车都需要什么材料 如果是招行办理贷款，目前我行储蓄卡可办理的个人汽车贷款分两种:
①消费贷款用于购车，需要有全产权的房产进行抵押申请；
②个人汽车贷款，需要用您所购车辆进行抵押申请；
【注】两种车贷均需购买本人名下全新非营运小轿车(二手车暂不受理)，一般需您自行支付三成以上首付款(首付款无法申请贷款)。

问题四：贷款买车需要哪些资料？？？？ 选择办理个人贷款买车业务的借款人也越来越多。
申请条件如下：
一、具有完全民事行为能力的自然人;
二、有当地常住户口或有效居留身份，有固定和详细的住址;
三、有正当职业和稳定可靠的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;
四、持有与贷款人指定经销商签订的指定品牌汽车的购买协议或合同;
五、提供贷款人认可的财产抵、质押或第三方保证，保证人为贷款人认可的具有代偿能力的个人或单位，承担连带责任;
六、购车人为夫妻双方或家庭共有成员，必须共同到场申请，一方因故不能到场，应填写委托授权书，并签字盖章;
七、在贷款人指定的银行存有不低于首期付款数额的购车款;
八、落实贷款银行规定的其他贷款条件。
申请资料如下：
新一贷申请表;二代身份证;工作证明;收入证明;贷款用途承诺书
买车贷款申请步骤
一、首先，需要贷款者准备好身份证、居住证明、工作证明、贷款用途证明等证明材料，到一次银行，填写一张申请表，填一份合同。
二、然后，等待银行的贷前资格调(小区网论坛)查与审批。如果贷款者符合银行规定的贷款条件，银行便会通知贷款者填写一些贷款表格材料。
三、最后，银行向贷款者发放贷款。一般银行在2至3周或1个月之内审批结束后即发放贷款，最快的1天即可放款。
目前在汽车金融公司办理个人汽车贷款业务，贷款购车主要有两种方式：一种是抵押贷款，另一种是信用担保。抵押贷款的抵押物一般专指房产，要求购车人同房产所有权人为同一身份，房产没有债务关系，这也是贷款购车中最主要的方式，通常一般需要审查、公证、抵押等步骤。通常车贷的贷款期限一般为3年，个别商家可以延长到5年，贷款期间也可以提前还款，年息6%左右。
通常情况下，车贷首付的比例一般在30%，个别商家也可以降到20%，甚至有零首付，这视消费者个人信誉而定，具体操作也需要消费者同车商来谈。首付的费用越高，手续费便越低，因为首付款越高，其贷款的风险也就越低。

问题五：现在去4S店贷款买车自己需要准备哪些资料？ 4S店贷款买车手续及证明材料：
1、本人及配偶身份证证明，比如身份证、暂住证、居住证、护照等（有一项即可)；
2、本人及配偶户口本；
3、婚姻证明(如已婚，需要提供结婚证）；
4、机动车驾驶证(本人或配偶均可)；
5、房产证明(如： 房产证、购房合同、贷款合同等 )；
6、居住证明(如：水电气缴费单)；
7、收入证明(如：纳税证明、银行工资流水等)；
8、4S店要求的其他材料证明及资质证明。

问题六：买车贷款需要什么资料 需提供资料：
1. 按揭贷款申请表
2. 夫妻双方身份证复印件(要求正反复印)
3. 夫妻双方户口本复印件(要求完整，不能缺页)
4. 结婚证复印件
5. 夫妻双方收入证明原件
6. 客户名下房产或其他资产证明
7. 最近一期的移动电话的缴费单，或客户名下住宅电话缴费单或公用事业费单。
8. 购车合同、首付款证单、二手车交易发票复印件、原车辆登记复印件、车况调查表、二手车车辆评估报告原件、车辆保单复印件、抵押登记表。

问题七：公司贷款买车需要什么资料 公司办理贷款买车时，需要满足以下四个基本条件：
1、公司非个体工商户;2、注册资金在五十万以上;3、公司成立一年以上;4、借款人必须是公司股东。
在符合上述条件下，公司向银行和汽车经销商分别提出申请，并提交相关贷款资料;
然后，银行进行贷款调查，汽车经销商出具回购承诺书;
接下来，银行按照相关规定审核企业资格;企业通过审核后，与银行签订贷款合同;
第四，银行发放贷款，并办理抵押登记和保险办理手续。
第五，借款人按时足额还款;
第六，贷款结清后，办理撤销抵押登记手续。

问题八：贷款买车需要准备哪些材料？ 一般需要银行流水和工资流水就可以

问题九：贷款买车需要什么手续和费用 要银行流水可电聊

问题十：买车按揭需要什么资料 汽车按揭条件： 担保方式：车辆抵押，深户有房（一次性或按揭均可），非深户有房（一次性或按揭均可）。最高7成3年,单笔贷款最多30万元（贷款为净车价的7成,不含购置税）。银行年利率为5.76%,等额月供金额为：贷款额*3.03%借款人提供的资料：*身份证，户口本复印件。*现住地证明原件：最近水电费单，物业管理费单，固定电话费单。*职业证明原件。*收入证明原件。*房产证，按揭房合同复印件，按揭房还款清单。*学历，职称复印件，社保卡。*购车合同，首期款收据。*配偶情况：身份证，工作证，收入证明，结婚证，学历，职称复印件，社保卡。*保险：与贷款年限相同的车辆综合保险单。一般7个工作日完成放款。欢迎与各大汽车商合作，拓展汽车销售量

『拾』 贷款买车时，都需要哪些材料

现在生活中，有一辆自己的车是非常方便而且普遍的。有了车，可以到达世界各地。不过想要买车的朋友，很多苦于汽车价格昂贵，只能选择贷款买车。大家知道去4s店贷款买车需要哪些材料吗？今天小编为大家整理了相关方面的知识，下面一起看看吧！

我们在购车之前，最好先了解一下相关的手续流程，以免被4s店牵着鼻子走，对于4s店的“0首付”活动，我们更应该打起十二分精神，避免踩坑。一般0首付的总价都会比较高的。购车时间可以选择年尾或节假日，年尾每个4s店都在冲业绩，一般都可以谈到不错的价格。