1. 目前房贷,车贷主要的业务模式有哪些
现在汽车贷款主要有银行申请贷款、汽车金融公司贷款、
一、银行申请贷款
1.自己向银行申请贷款。
2.间接与卖车4S店合作向银行申请贷款。
3.信用卡分期付款。
二、汽车金融公司贷款
汽车金融公司是由汽车厂和银行合作成立的。购买车时,汽车销售商会给购车者提供汽车金融公司贷款服务,这种贷款方式大多比较便利,并且放款的速度相对较快。此类方式适用于购车经济紧张导致首付款少或者不符合银行车贷申请条件,需要灵活还款方式的人。
买房贷款有哪几种方式
目前贷款购房主要有以下几种:1.住房公积金贷款,2.个人住房商业性贷款,3.个人住房组合贷款。
1.住房公积金贷款:对于已参加交纳住房公积金的居民来说。贷款购房时。应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质。贷款利率很低。不仅低于同期商业银行贷款利率(仅为商业银行抵押贷款利率的一半).而且要低于同期商业银行存款利率。也就是说。在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时。住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关 手续时收费减半。
2.个人住房商业性贷款:以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用。限定条件多。所以。未缴存住房公积金的人无缘申贷。但可以申请商业银行个人住房担保贷款。也就是银行按揭贷款。只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%.并以此作为购房首期付款。且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押。或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。那么就可申请使用银行按揭贷款。
3.个人住房组合贷款:住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款。最高限额一般为10-29万元。如果购房款超过这个限额。不足部分要向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款利率较为适中。贷款金额较大。因而较多被贷款者选用。
个人住房委托贷款(公积金贷款)最划算。个人住房贷款(商业性贷款)利息负担最重。
办理住房公积金贷款应按下列程序:
(一)借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请。填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。
(二)市住房公积金管理中心负责借款人资格。担保人资格。贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后。借款人与中心签订相关合同或协议。并按中国人民银行规定办理保险。
(三)贷款手续办理完毕后。市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书。银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续
特别提醒:购房时。借款人根据自己公积金的缴纳情况。到银行进行测算。就可得知贷款的金额和每月还款数额。根据公积金管理有关规定。每年提取一次。假设客户每年一次提取的公积金为15000元。而每月公积金贷款还款额为1500元。商业贷款还款额为1000元。在还款方式上可选择[余额冲贷法“.即提取的公积金首先归还当月住房公积金贷款和商业贷款本息(共计2500元).余额12500元可一次性偿还住房商业性贷款本金。在还清住房商业性贷款本金后。尚有余额的再偿还公积金贷款本金。因为商业性贷款利率高于公积金贷款利率。[冲还贷”后。借款人可选择缩短原还款期限的方式或选择还款期限不变。减少月还款额的方式进行还贷。但目前商业银行对客户提前还款的次数是有一定限制的。如果客户选择[等额本息“还款法。每月等额还贷金额保持2500元不变。那么提取的公积金15000元。将按照原扣款方式连续每月扣款2500元。余额不足时。借款人应及时将足额款项注入用于还款的银行卡中。上述两种还款法。客户可根据自身实际进行选择。
如果客户购买个人住房时申请的是商业性贷款。如:个人住房按揭贷款。个人住房转让贷款。个人再交易住房贷款。当时购房因各种原因没有申请到[公积金”贷款。而现在个人公积金缴存达到规定的年限和金额。且已满足公积金申请购房贷款的条件。虽然目前商业银行还不能将购房商业性贷款转换为公积金住房贷款。但却可提取公积金进行偿还商业性贷款本息。只要借款人到公积金管理中心申请并办理提取公积金相关手续。就可提取公积金归还个人住房贷款本息。
申请银行个人住房贷款工作流程:
(一)买方要与开发商签订<商品房预售契约>.
(二)支付30%以上的房款。
(三)去房管部门办理预售登记。
(四)办完预售登记后。买方持契约正本。填写借款申请及借款合同。
2. 贷款机构有哪些教你怎么选择
随着经济的发展,人们物资生活的日益富足,对生活品质的需求也逐渐提高,买房、买车、旅游等等消费贷款的需求也呈日渐增加的趋势,那么在申请贷款时,却不知道贷款机构有哪些?不知道哪个贷款机构可靠,今天我们就来说说。3. 怎么押车贷款20万这几个轻松搞定!
很多朋友问,名下有一台小汽车,想要贷款20万,去哪贷款比较好?现如今,银行对押车贷款不受理,非银行金融机构又怕不靠谱。今天就来给大家介绍几个押车贷款20万的平台,轻松搞定贷款难题,安全又靠谱!4. 人人聚财车贷、到期没有钱还怎么办
一、如果还不上会怎样?
在借贷期间,如果借款人车贷逾期还未还上的话,贷款机构会先各种打电话催收贷款。首先打给你,无果后会再打给第二联系人。
如果借款人一直不还,在催收无果,又达到一定期限的情况下,贷款机构就会向法院起诉。在办理车贷时,汽车都办理了抵押登记手续,真正的所有权仍然属于贷款机构。而法院一般会判决贷款机构处置抵押车辆,其获得的款项,优先用于偿还贷款本息。待还清后,如有剩余金额,会全部退还给原车主。
而如果款项无法清偿贷款本息,抵扣之后仍有欠款,原车主仍需偿还。
此外,每个人的信用卡上都会记录权,如果一次未还(或及时还),就会在个人信用上留下不良记录。以后再买房或别的需要贷款时,就会很麻烦了。
二、那么这时候应该怎么办呢?
1)跟亲朋借。最简单粗暴的,当然还是去跟朋友家人借呗!跟银行借钱叫贷款,跟朋友家人借钱讲情面。能跟熟人借到的当然是最简单的!
2)申请展期。如果借款人只是暂时还不上车贷,那么不妨向银行或贷款机构申请贷款展期还款,与贷款机构商量一下,延迟几天还款,如果情有可原的话,通常贷款机构是会同意的,这样也可避免逾期还款造成信用不良的现象。
3)申请无抵押贷款。如果借款人还不上车贷的话,也是可以申请无抵押贷款来缓解资金困难的,并且对借贷人的负债情况无所约束,只要借贷人信用良好,那么也是可以获得较高的贷款额度,不过,并不是所有的贷款机构都能办理,借贷人还需以当地机构规定为准。
也就是说,从另一个地方先借钱还上。
5. 哪些app可以有车就能贷款
很多网络平台都可以贷款,人人贷、积木盒子等等多着呢,都可以借款,不过还是要看你自己的信用资质,有抵押的话一般可以借的比较多。然后就是看下款速度了,人人聚财下款速度挺快的,不过也要看你定的利率如何了,年化率又高借款期又短应该比较好借到。但也要小心网上那些骗子公司,网贷平台在运营初期是很难判别是不是骗子公司的,看到一个网站欣欣向荣,你不知道后面实际是怎么样的。所以我们希望投资人能够理性投资,对每个借款标的都要主动去审查,看借款人提供的信用资料和借款用途,主动减少风险。
车贷款申请的条件:
购车者必须年满18周岁,并且是具有完全民事行为能力的中国公民;
购车者必须有一份较稳定的职业和比较稳定的经济收入或拥有易于变现的资产,这样才能
按期偿还贷款本息。这里的易于变现的资产一般指有价证券和金银制品等;
在申请贷款期间,购车者在经办银行储蓄专柜的帐户内存入低于银行规定的购车首期款;
向银行提供银行认可的担保。如果购车者的个人户口不在本地的,还应提供连带责任保证,银行不接受购车者以贷款所购车辆设定的抵押;
购车者愿意接受银行提出的认为必要的其他条件。