Ⅰ 买房买车，可以在加拿大银行贷款吗
可以的，非居民在加拿大买房，可以申请到银行的按揭贷款，而且利率与本地居民一样。非居民包括持有工作签证、学习签证，以及访问签证的申请人，例如，留学生，在加拿大有合法工作许可的非永久居民，以及来加拿大进行商务访问的游客。
贷款的要求：
外国人需要在加拿大开立银行账户；
外国人需要有足够的首付款；
外国人可以授权加拿大境内的亲戚或朋友代理完成按揭贷款；
外国人需要做好加拿大银行账户的管理和安排；
外国人在贷款买房时，银行会要求律师在登记产权时备注“外国人税务条款”，即，在卖房时，借款人如果依然还是非居民身份，需要将部分卖房款留置到完成税务申报之后再决定如何处置售房款。
Ⅱ 如何在加拿大买车求解答
加拿大是公认的车轮子上的国家，交通非常发达。而且和中国相比，加拿大家用汽车的价格是相当便宜的。为了方便出行，移民加拿大安定后的第一件事情一般都是买车。在买车之前一定要先制订一份计划，广泛获取有关资料，这样才能买到一辆适合自己的车。以下一些步骤将有助于你实施这个计划：1、确定你的需求：首先要考虑清楚你买车的用途是什么？你是想在市内开还是会经常开长途？你是想每天都开还是周末才开？你有固定的搭伴吗？这些问题的答案将有助于缩小你选择最适合你的车的类型。2、尽你所能了解相关知识：当你把目标范围缩小后，就可以上网去收集相关资料，尤其是关于车的品牌、型号、安全系数、耗油指标、操作性能和价位等方面的资料。下面是几个比较好的汽车制造商的网站：、、、、。3、资金来源：如果你的现金不够买车，常用的解决方法是贷款。贷款主要有三种途径：汽车贷款、代销商贷款、租贷。银行有许多种不同类型的贷款方式和还款期限，通过加拿大信用局对于你的信用度报告的评价，银行可以帮你算出你可以申请多少金额的贷款、每月还多少和多长时间还完。一旦了解这些后，将有助于你更有目标地去搜索资料。4、算一算营运成本：在买车之前，除了要每月偿还贷款外，还得考虑每月大概要支付的各项杂费，如燃料费、停车费、定期维修费和保险费。5、提前了解保险报价：即使还没有买车，你也可以提前了解某些品牌和型号的车所需要支付的保险费，并且要求在线报价。保险费的高低主要取决于你的驾驶记录、你所居住的地方和汽车型号。6、注重代理商的信誉：无论你是从经销商还是从私人处买车，都要仔细检查车的各方面性能，同时要广泛咨询你的朋友或者家人关于代理商的信誉。如果在购买的过程中你觉得不满意，可以随时选择离开，一定要冷静下来考虑清楚。一旦签订合同，就不能反悔了。7、选择合适的时机：如果你已经看中了某一新款，最好先留意制造商和经销商的网站，看看有没有任何的奖励或促销活动。因为有些商家可能会为学生或者毕业生提供折扣。8、选择额外的装备：一个好的装备可以增加车的安全舒适度、转手价格和降低保险费，但是也会增加你的支出。所以在购买之前一定要考虑清楚到底有没有这个需求。
Ⅲ 加拿大移民如何以租赁方式买新车
新移民登陆加拿大后，买车很快就会提上议事日程。在北美，车轮就是人腿的延伸。在这儿聊天说“距离近，5分钟以内”指的都是车程……
车在北美大陆的重要性人人都知道;车在埃德蒙顿这样半年是冬天的地方的重要性对住这里的人更不言而喻;但车对获得一个工作面试机会的重要性……估计只有我知道。在登陆第一个月内获得一次心仪的面试机会，却因为没车而夭折，大家就此可以估算下当时我的心理阴影面积。
所以，到了加拿大要尽快有车。这里有车的方式一般为这么几种：
用国内驾照租车： 短期救急，却非长久之计。
买二手车： 如果自身对机械修理、或二手车很在行，就很推荐，毕竟价格实惠。
全款买新车： 用现金全款砸，哪家车行敢不从?
贷款买新车： 对于新移民刚登陆，没有信用记录，要通过这种方法买下新车，难!
以上这些方式，结合自身情况，我们都没有选择。在此，和大家分享我们在加拿大买车的经历，在中国还真没有——以租赁方式买新车(lease)。
租赁买新车的优点 ：
1. 一次性投入少，现金流控制得好
假如一辆车价格50,000加元，用租赁的方式，你只需1,000~2,000刀就可以把车开走，以后每月还款只要几百加元(和车商签的租赁合同为36~48个月)。
试想一下，手头有51,000加元，如果以全款买车，买完车以后就只剩下1,000加元;但如果用租赁的方式呢，用1,000加元就可以得到车，还剩50,000加元可以用作购房首付，这样有车的同时，还有了房。大家都知道，车一落地就贬值，是负债，所以从常识来讲，没有必要为负债投入大笔的资金吧。
2. 租赁利率低
加拿大这里车的租赁利率普遍在2%~4%左右，最低的可以到0.9%，最高不过4.9%。这个利率在整个租赁周期内是锁定不变的。
还是用上述例子来试想：用租赁的方式可以把50,000加元的等值人民币安心地放在国内银行做个低风险理财，5%左右的收益还是可以达到的。即便是加拿大最高的租赁利率4.9%(一般车型都只有2%)，你在国内的收益都能抵消租赁的成本，等于说，是零利率租了一辆新车。
3. 抵税
生活在加拿大，税务必定伴随一生。对于到加拿大开办企业的自雇人士，租赁购车的一部分费用，可以作为经营成本，用于合理抵税。具体需洽专业人士咨询。
4. 快速建立信用记录
加拿大除了税务伴随一生，还有就是个人信用了。在加国，买房、买车、办信用卡，是否能贷款，能否享受优惠利率，看的都是个人的信用记录(我们被拒办信用卡的血泪史，以后VC一定要吐个槽也为大家提个醒)。对新移民来说，初期没有稳定的工作，所以信用记录是零。而通过租赁方式买车，通过每月准时还款，来证明你是有能力偿还负债的，这样个人信用记录就能迅速地建立起来。
然而这里其实有个悖论：作为新移民，我想用租赁的方式买车，但我没有信用记录，车行又怎么能同意我用租赁的方式来买呢?关于这个问题，我在后文来回答。
5. 可以异地还车
作为新移民，登陆地就是以后自己全家老小的长久居住地?我想谁也无法保证。我们听闻也看到太多这样的故事：从多伦多搬到埃德蒙顿，从埃德蒙顿搬到多伦多，从埃德蒙顿搬到卡尔加里，从卡尔加里搬到温哥华……甚至从加拿大搬到美国。
由于租赁合同实质上是和加拿大汽车品牌签订的(车行作为经销商，代表加拿大该汽车品牌签字)，所以一旦租赁期满，想还车，还给加拿大该汽车品牌任意一家车行即可，没有城市限制。假如以后举家搬去大多、或大温，可以还到当地车行，并不用千里迢迢还至购车地点。
租赁买车的缺点：
1.不拥有车辆的全部产权
租赁买车，是与车商签订了为期36~48个月的租车合同，到期后你要把车还给车行，或者你再支付一笔费用——以这辆车在租赁期结束后的市场价格，买断这辆车。
但是，拥有车辆的全部产权这件事，对你真的很重要吗?用很少的成本，开上了最新款的车，而且整个租赁期只支付租赁的利息和52%左右的车价(一般车辆在48个月以后残值为原始车价的48%左右)。在租赁期结束后，你还可以选择把车还给车行的同时，问车行再借一辆最新款的车继续享受开新车的乐趣，你觉得怎么样?
此外考虑到自身家庭情况，四年内如果添了家庭成员，想必到时也差不多该换车了吧?换车时如果要卖车，涉及一堆交易。租车期满，则不必考虑这些，更省心。
2.购买车险时需要上全险
这点见仁见智。从财务角度，一年的全险保险费肯定比不上全险的高些，但有一点需要考虑，作为新移民，人生地不熟，而且是在与国内开车规则完全不同的国家开车，也许这多支付的保险费还是值得的。
3.车辆使用有行驶里程的限制
一般在签订租赁合同的时候，约定车辆每年行驶里程不高于20,000~24,000公里。超过的部分会收取相应的费用。实际行驶里程就取决于各人使用情况了。
我们签订的租赁合同，约定是每年不高于20,000公里，四年总共不高于80,000公里。实际车商看的是租赁期满时总共是否超过80,000公里。最近我们从埃德蒙顿开车至卡尔加里，再到班夫小转，往返差不多1,000公里。目测以后最多再开至BC省温哥华、或萨省省府Regina，但这样的情况一年能有几回?
前文提到了新移民想用租赁方式购车的悖论，在此用我们的案例来做个解答。
当时，我们和车行提出用租赁方式买车以后，车行的财务经理需要我们提供基本资料，包括：租房合同、水电或电话账单、以及银行和信用卡资料。几天后，财务经理致电说，由于我们是新移民，没有信用记录，仅凭基本资料无法办下租赁买车，除非再满足以下一种条件：
提供有稳定工作收入证明
提车时额外支付一笔保证金给车行：各品牌及车行有所不同，几千到一万加元不等
由有良好信用的当地居民作为担保方，共同签署租赁合同(co-signer)
由于我们刚登陆没有工作，又不想支付保证金，但有朋友住在这里，同意帮我们担保，所以我们选择附加了第三种条件，最后如愿签下租赁协议。
所以说，对新移民来说，想要用租赁方式买新车，有难度，但还是有解决方案的——当然最重要的前提，还是认可这种买车方式且适合自身家庭情况。
Ⅳ 加拿大有宝马750可以向银行申请贷款吗
可以啊，但估计很少很少吧，因为国外的车好像不值钱，然后二手车掉价掉的特厉害
Ⅳ 加拿大留学生买车攻略有哪些
1买车前：选车
1、先要明确自己想要的车型，sedan，coupe，hatchback，wagon，miniVAN，SUV等。
2、明确自己每天开车的频率，公里数，路况来决定用何种方法购车，购什么车。购车方式就3种：cash，financing，lease。
3、可以通过试车+网上search来体验车的不同优缺点。
2选买法
Lease(长期租借)
加拿大Lease常见的可以做24个月至48个月不等。
举例来讲：假设一辆车售价是5万加币你要求做4年的Lease付款(也就是48个月);
首先车行会推算车这辆车4年之后的市值，假如为20000这两万块钱也就是你的尾款部分，那么你前期款就是50000-20000=30000;
这三万你可以选择0首付(Down payment)，那么4年间你每个月就需要付625(30000/48);
通常你也可以选择付一些首付(建议如果在lease之后不打算买断车，尽量争取少付首付);
假如你付10000首付，那么你每个月就付(30000-10000)/48=416;
这里说明一点，因为Lease尾款的部分就是4年后的市值，所以无论你首付付多少，尾款部分都不会变。只是你每个月付的钱会相应减少，利息钱也可以少付一点。
这个时候4年期限到了，你还有2万块钱的尾款，这个时候你可以选择把尾款付清，可以选择一次性付清，或者接着做Finance!
也就是说还能接着做普通的分期付款，又可以慢慢还钱了，而且最多可以做8年;或者你也可以选择更把车退给车行，当然尾款你也就不用付了。
Lease车的做法非常适用于爱开新车，或者今后打算回流的移民或留学生。
做Lease也需要一些条件，首先必须要得到Lease的财务信用审批，也就是说信用分和在加拿大的经济条件必须符合车行金融贷款机构的审核批准。万一不够格，也没关系，你可以在加拿大当地找一个符合资格的担保人。
超级生活贴士：LEASE购车的话每年会让你选择公里数限额，公里数选择越高LEASE月还款就会相应提高，这个要根据你实际情况选，否则选太少最后超额的公里数补款价位很高的。
Finance(分期付款)
Finance可以做24个月至84个月不等。Fiance很好理解，就是分期付款，只是年份可以选择很久最高8年的。你可以选择直接全车款做FIANCE或者做完2-3年的LEASE尾款的部分接着做FIANCE。
Lease和Finance对比
无论Finance or Lease都是12个月12个月累计的也就是1年1年。先付首期接下来和普通分期付款一样每月还款一部分钱。
LEASE和FIANCE都是有利率的。Lease rate和Fiance rate不同时期都会有不同的浮动。
通常来讲加拿大买车最便宜的时候是在1-3月份，因为是冬季下大雪，买车的人相对比较少!
所以1-3月份时贷款利率就是最低的时候，通常6-8月份是利率最高的时候。当然利率根据不同的车不同的牌子也会有所不同。
想省钱就等每款车换车款的前一年买，利率都会很低。
3车行行规
所谓知己知彼才能百战不殆，然我们来看看加拿大车行的一些内部行规吧!
* 顾客一进车行门，规矩就来了!哪个销售sales先和你说话的，那个sales就成为了你在某个车行终生的sales了。车行内是很忌讳销售之间的抢人的，现在华人市场很大，几乎每个车行都有会说中文的销售，如果想找个中文销售交流，请一定先去前台说明想找中文销售。
* 加拿大的车行大部分是每个车行分行老板私有的，但是奔驰是总公司拥有的，如果你去某一个奔驰车行询价，并给了名字和联系方式，如果用你同样的名字去另一家奔驰，得到的价格很有可能是一样的，原因是电脑资料时联网的。
* 和销售了解得差不多了就应该试车了。试车要注意，一定只试有兴趣有可能买的车。不要贪好玩，一部一部试过来，要尊重销售也尊重车行。
* 销售是没有价格决定权的，所以大家经常会看到销售去经理办公室“批准”，那个是真的。不过有很多销售做久了，许多车价格的底线也就基本知道了，去经理办公室就是走走形式了。
4哪些附件值得买?
好的附件可以增加安全、舒适、转手价格和降低保险费。值得买附件如下：
* 反锁死煞车(Antilockbrake)，可增加行车安全，尤其是在冰雪天打滑的道路上。保险公司也给予折扣。
* 自动变速器(Automatictransmission)，也就是我们说的自动排档。不需换档，驾驶时方便多了，缺点是比手排档车耗油。
* 如果买手排档(Manual transmission)，五速(Five-speed)的比较省油。
* 后窗除雾器(Rear-windowdefroster)，是绝对需要的，目前几乎已是标准设备。
* 安全气袋(AirBag)，越来越多的车型把它列为标准设备。可以得到保险折扣。冷气也是值得装的。
* 其它如音响、电动座椅和窗子、定速控制器、后窗雨刷等，是可有可无的。原则上是价格贵，修理费用高的附件可以不买。
此外，如果是Lease车，建议购买车外形和车轮的保险，也就是保险公司会在你还车的时候帮你cover一定金额的车辆整形费用，因为一般车很难一点都没有小碰撞，还有车轮在还车是也会多少有磨损，如果没有这种保险，车行很有可能会问你收取一定费用。购买了此类保险可以省心也放心。