贷款年限没放款

A. 三年循环贷第二年没放款怎么办

 第二年农行不放款，往往是因为第一年还款出现逾期或者用户不符合银行的借款条件，先码亩排查原因，如果搭让是逾期先还清贷款，如果是不符合银行借款条件，需要向银行了解哪些情况没有满足，之后满足这部分条件后，与银行进行协商。

不放款的主要原因包括用户不符合银行的借款条件。比如说征信不佳、不具备一定偿还本息的能力、负债率过高等，都是无法通过贷款审核的。如果借款人信用出了问题，或者未按照合同约定还款，第二年就不会放款。

信用贷款是建立在良好的个人信用基础上的，使用循环贷款期间，银行和贷款机构会不定期查询征信记录，除了本笔贷款外，其他的借贷和信用卡还款记录，也会一并查询，如果出现了逾期的情况，出现了信用卡欠款未还的情况，出现法律纠纷等现象，都会被贷款银行直接取消贷款额度。

另外一个情况是：银行的贷款是受迟枝森到政策制约的，有的行业会受到监管政策的严格限制和约束，有的贷款品种也会受到监管部门或者银行总行的政策调整变化，贷款发放时没有出台政策，再次续贷时正好碰上银行贷款政策的调整，银行就会直接取消贷款额度。

B. 二手房贷款，银行审批通过，一直不放款怎么办

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

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C. 房贷还没有放款可以改贷款年限吗

房贷审批下来之前可以更改贷款年限吗？

一般不可以，抵押贷款年限不能随便改变,但申请提前还款,你可以申请缩短许多年,也就可以达到住房贷款改变年限的目的。

房贷可不可以更改还款年限？

你好，正常来说是不可以更改的。因为个人的还款方式是当初签订了合同，不好变更。

虽然多数银行不支持更改房贷的还款方便，但是如果个人现在有一定的存款，有能力提前还清房贷或者还一部分的房贷，可以申请提前还款。提前还款有月还款额不变并缩短贷款年限，以及减少月供但贷款年限不变两种方式，申请提前还款就需要重新签订贷款合同了，这样就可以更改还款方式了。需要指出的是辩胡雀，有的银行规定必须还贷满一年以上才能申请的，还需要支付部分违约金

综上，房贷还款方式实际上是可以更改的，只要办理提前还款就可以了。

房贷年限可以更改吗？

房贷贷款年限是可以更改的，在你还款满一年后可以申请提前还款，一般提前还款的金额为一万的整数倍，在还款的同时就能够申请更改借款年限。延长期限是不可以的，但是可以缩短期限，前往银行申请提前还款，一般是金额不变，将你的贷款期限缩短，提高你的还款频率。

一、提前还一部分房贷更改年限可以吗？

如果说，银行允许缩短还款的年限，但是月供金额不变，那么提前还款一部分就可以更改年限。而有的银行，只能修改月供还款金额，不能缩短房携早贷的期限。因此，用户要提前还一部分房贷，最好是提前咨询银行，不能满足自己的需求，那么提前还一部分只能是减少利息了。

二、提前还房贷需要注意什么问题？

第一点：提前还贷需要提前预约申请，并且提前还贷有时间要求，大多数银行需要在贷款申请做清1年之后才可以申请提前还款，也有部分银行可以随时提前还款，如华夏银行。

第二点：借款人提前还贷款，一般需要电话或者书面请求才可以，届时携带好本人身份证、贷款合同等前往银行办理相关提前还款手续。贷款提前还款可以先还一部分也可以全部一次性还完，如果是结清全部贷款尾款，那么银行计算出贷款+利息总金额之后，把还款金额存入还款银行卡即可。

第三点：提前还房贷时还需要注意利息的变化，降息后的利率计算方式，新的利息标准会在次年的首月开始重新计算，因此，借款人在提前还款时注意把握好时机，尽可能在前一年提前还清贷款。

第四点：如果是一次性全部还清贷款，在还清贷款之后一定要记得提前退保，届时银行会出具结清证明。借款人携带结清证明原件、原保单正副本以及发票等资料致电保险公司，预约退保。