㈠ 你知道中行固定利率的个人住房贷款期限是多久吗
中国银行固定利率个人住房贷款期限：以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
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㈡ 房屋二次抵押贷款年限
房屋二次抵押 贷款 年限，各个银行都是不一样的。兴业银行最长抵押是30年，5年内每月还息，到期还本，超过5年的话需要每年还本，江苏银行只能做到5年，民生银行最多做到10年，平安银行最长是20年。
个人房屋二次抵押贷款是中国银行为已获得中国银行住房抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务。在偿还一定贷款本息后，如一时需要资金用于个人消费或经营，可用该房屋抵押价值减去原贷款余额后的差额作为抵押，再次向银行申请贷款，于2013年已经取消此贷款项目。
引贷款对象：借款人必须是中国银行一手房抵押贷款的客户，无欠息行为，收入稳定，信用良好，有按期偿还借款本息的能力，并已按期偿还本息两年以上。
抵押条件：1.用于二次抵押贷款的房屋应枣银为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房；
2.用于个人房屋二次抵弊尘押贷租岩禅款的房屋必须是现房；
3.房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房；
4.房屋抵押登记已办妥，且银行是房屋的抵押权人；
5.房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管；
6.房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。
㈢ 房屋抵押贷款要求房子年限是多少年
房屋抵押贷款要求房子年限是不超过25年，部分银行对30年以内的房子都可以抵押贷款。一般银行规定，房产房龄加上贷款期限不能超过40年，借款人年龄加上贷款期限不能超过70年。也就是说就是房龄越大的房产，能申请到的贷款期限越短，如果借款人年龄也比较大，能贷到的期限就更肆档短。
房屋抵押贷款怎么贷最划算
1、进行货比三家
在预期年化利率市场化的今天，纵使是同样的贷款方式，各银行的收费标准也会各不相同。借款人足不出户，借机进行线上的预期年化利率比价，无疑是节省利息的捷径。就拿中国银行和工商银行举例来说，前者年预期年化利率为6.84%，后者为6%，若是贷款60万，贷期5年，利息统共相差1.33万元，前者利息为9.66万，而后者为10.99万元，相差悬殊。
2、锁定降息时间
众所周知，我国年内已经进入降息模式，仅是今年就已经经历了三连降，不排除第四波降息会在下半年出现的可能性。当降息已成趋势，如果你即将锁定短期贷款，建议顺势而为等风来，在贷款合同中约定按月调息，等到降息利好驾到，次月就能马上受益，执行新的贷款预期年化利率。
反之，如兄握果你约定的贷款期限较长，达到了5年或10载，眼光就要放得长远些，建议押注按年调息裂尘乱。因为10年是一个充满不确定的未来，货币政策转向收紧，央行大幅降息只是大概率事件，届时一旦升息，从次年1月起开始执行新的预期年化利率，对你而言或许是最优的安排。
3、选择有利还款方法
房屋抵押贷款的还款方式主要有等额本金和等额本息两种。二者最大的区别在于，前者又称“递减还款法”，由于每月偿还的本金固定，利息会随着本金的减少而减少，总的来说，借款人起初还款压力较大，但利息负担相对较小。后者是先收剩余本金利息，后收本金，每月本金加利息总额相同，客户还贷压力均衡，但利息负担相对较多。
㈣ 房屋抵押贷款最多能贷多少年
比如：个人抵押消费贷款额度期限：以住房抵押的，最长不超过30年；以商业用房抵押的，最长不超过10年。中行贷款种类较多，贷款类型不同，贷款期限存在差异，如有贷款需求，建议联系当地网点详细咨询。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
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㈤ 抵押消费贷最长可以贷几年
中国银行个人消费贷款期限：
1、中国银行个人无抵质押消费贷款额度期限：最长不超过1年。对满足如下条件之一的客户，额度期限可适度延长，最长不超过3年：
（1）中行重点营销的，实力雄厚，品牌知名，管理规范，提供稳定工资福利待遇的优质企业管理层及骨干员工；
（2）资信状况良好的中行中银理财、财富管理和私人银行客户；
（3）资信状况良好的中行存量房贷客户。
2、中国银行个人抵押消费贷款额度期限：以住房抵押的，最长不超过30年；以商业用房抵押的，最长不超过10年。额度期限和楼龄之和不超过30年，且不超过抵押物占用范围内建设用地的剩余使用权年限。借款人若以多个抵押物合并申请额度，以其中单个抵押物能申请的额度有效期最短者为准。
中国银行个人无抵质押消费贷款单笔贷款的期限，根据具体的贷款用途核定,不同用途下的最长贷款期限如下：用于购买汽车、大额耐用消费品、直系亲属以及法定被监护人出国留学、教育培训等，最长不超过3年；用于其他一般消费用途，最长不超过1年。单笔贷款的期限不得超过额度到期日后一年。对属于中行企业年金合作对象等特殊客户群的,贷款期限仍按相关管理办法要求执行。
中国银行个人抵押消费贷款单笔贷款的期限，以住房抵押吵桐的，最长不超过10年，以商业用房抵押的，最长不渗启超过5年。且不超过抵押物占用范围内建设用地的剩余使用权年限，不得超过额度到期日。
贷款到期日一般不得晚于借款人退休/停止生产经营活动之日，贷款到期时，借款人年龄应不超过65岁，对符合中行私人银行及财富管理标准的客户，可适当放宽至70岁。
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房屋抵押贷款最多能贷款30年。x0dx0a1、商品住宅的抵押率最高可达 70% ;x0dx0a2、写字楼和商铺的抵押率最高可达 60% ;x0dx0a3、工业厂房的抵押率最高可达 50% ;x0dx0a4、最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等x0dx0a
1、如果贷款用于生产和经营，那么房子抵押贷款的时间一般是 5 年；
2、如果贷款用于消费支付，那么房子抵押贷款的时间一般是 10 年；
3、如果贷款用于购买房产，那么房子抵押贷款的时间一般是 30 年。
以上就是房子抵押贷款的年限，不同性质的房子会有不同的贷款时间限制。
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房子抵押贷款的资金数额与房子的估价息息相关，房子的估价越高，用户获取的资金数额越多，房子的估价越低，用户获取的资金数额越少。 而且不同性质的房子能获取的资金数额也不一样，住宅可以获得房子估价的七成，商铺、写字楼等具有商业性质的房子可以获得房子估价的六成。房子抵押贷款的时间与房龄、用户的年龄有关，用户的年龄越大时间越短，而且大部分银行规定，房龄和用户的年龄加在一起不能超过一定的数值，用户要根据自身的实际情况决定相关的事升喊坦宜。