成都买车位贷款交行

㈠ 车位贷款怎么申请必须满足这些条件！

㈡ 车位贷款怎么贷

随着我国经济能力持续增涨，车辆总量愈来愈多，找不着停车位的情况也是日渐明显。在未来对车位的必须的提高，这时会有些人想要利用借款来选购一个车位。针对车位贷款怎么贷及为何要用信用卡借款的难题，下边来一一解释。

车位贷款怎么贷？

申请办理车位能借款的一般步骤

1、必须和房产房地产商签定《选购车位唤败合同书》；

2、向银行交车位总价格2-3成的首付，或交银行特定的首付花费；

3、和液颤填好贷款申请书并递交审批所需原材料；

4、银行开展审批及埋扒资信调查；

5、签署《贷款合同》如果有质押的资产也必须申办有关办理手续；

6、银行将借款立即转到房地产商特有的账户里；

7、最终依照借款合同的要求付息。

车位借款为什么是信用卡

车位借款不但能够向银行借款，还可以向信用卡借款，那为何大部分人买的是信用卡呢？缘故有以下几个方面：

1、信用卡服务费低

因为信用卡业务流程市场竞争激烈，比很多银行贷款服务费都低。

2、信用卡分期付款申请办理步骤更简易

银行借款必须的证件会比较多，并且还必须质押物、贷款担保人等，消费贷的另一半也一定是银行特定的，且银行审批的办理手续_间较为悠长。

信用卡分期付款办理手续就简便许多，只需拥有信用卡的人，去到银行启用了分期付款作用。假如用信用卡消_了某些物品，通电话告之银行某一账款要分期付款就可以了，并无需给予其他贷款担保和原材料。

3、信用卡_有特定消_的物件和主要用途

银行借款一般为了更好地减少自己的风险性，全是特定用户交易的主要用途才可以用审批，而且还必须相应的买卖协议。

信用卡分期付款就不用那么多的制订标准，随意型的分期还款更不用，拥有信用卡的人能够随便消_购买商品，在付费以后打电话给银行表明这些账款要分期付款就可以了，可符合了绝大多数人的消_。

车位贷一般能够贷两年

车位借款能够贷1到三年，如果是申请办理的抵押借款，则最多时间能够做到十年。可是审批_间较长，一般必须一个月上下。

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㈢ 停车位可以贷款买吗

停车位可以贷款买，一般来说，只有借款人在这家银行办理了房贷，然后车库车位和房贷对应缺镇键的房产必须是同一小区内的，银行才给贷款。停车位贷款的最长时间是20年。
买车位的注意事项
1、车位产权问题
车位主要有两种，一种是产权车位，是能办理不动产权证书的，另一种是使用权车位，不能办理不动产权证书。买车位一定要买有产权的，这样能保证车位在日后转让不受限制，可以过户给他人。如果是使用权车位，业主只有使用权，没有所有权，这将影响车位的升值，以后转让也会受到限制。
2、车位的位置
如果真的要考虑买车位，一定不要贪小便宜。地下车位在建造时，不可能考虑到每个车位的大小和位置问题，这就会造成一些车位可能会小一些或不规则，或者位置不好，比如旁边有柱子。小车位和位置不好的车位虽然价格便宜，但是停车更麻烦，以后转让也会更困难。到时候钱没省多少，车位不顺心的问题可能会让业主烦恼很长时间。
3、车位的性价比
买车位时，最好是判断下购买车位和租车位的性价比。比如小区车位配比旅扒较高，不存在车位不足的情况，车位的出售价格偏高，出租价格则较低，那么购买车位的性价比可能不高。比如购买一个车位需要12万，租一个车位每月只需200元，那么这样算下来租一年车位只需2000多元，十年也只需2万多元，如果购买车位，不伏巧仅需要直接拿出12万，每月还需交几十元的物管费，这样算下来租车位暂时是更划算的。而且如果车位配比较高，车位的升值空间也较小。

㈣ 买车位可以办按揭或者分期吗

现如今，私家车越来越多，但是买车容易，却不知道要往哪放，车位都是需要花钱购买的，而且价格都还不低，那么买车位可以办按揭或者分期吗？
在西安多个小区了解到，以前一个车位六七万，但是现在一个标准车位，基本都是10万起，13万至20万不等，甚至还有二十几万的。大多小区停车位只卖给业主，分为有产权的、无产权但有使用权的和机械车位。有产权的一般比无产权的车位售价高一些。
买车位可以分期付款
买车位除一次性付清方式，还有其他吗？西安有个别银行信用卡分期购车位业务，对于买车位办按揭也只有个别银行有这种业务。
据农行个贷中心工作人员介绍，该行有车位分期业务，首付30%，低首付、免抵押、零利息等，但是要求三年内还完，缴纳10%手续费。但是这个业务，市民个人不能向银行提出申请，如果开发商不同意通过这种方式出售车位，市民也不能分期买车位。建行也表示，买车位可用信用卡分期，首付不低于20%，前提也是所购车位的楼盘要与其有合作关系。
针对车位按揭贷款，据交行及招行个贷中心工作人员表示，车位按揭贷款，前提是购买的车位须要有产权证。产权证、抵押物、合作开发商、借款人收入水平、还款意愿及个人信誉问题，都是其调查及审核重点。独立的车位按揭，很少有银行愿意这么做，一是因为车位贷款金额低，二是车位购买群体局限比较大，不易变现，银行风险大。
车位分期付款虽好，但考虑到成本、产权等因素，买车位费用远远高于租车位，因此车位分期业务是不太具有吸引力的。

㈤ 买车位可以贷款吗

可以。

1.目前银行开办的车库车位贷款业务，只针对在该行办理了一手房贷款的客户，为客户办理同一小区内的车库车位的贷款，贷款利率按照同期的消费贷款利率来执行。不过，不同银行对车库车位贷款业务的规定不尽相同。

2.“提前消费”已经成为了一件很普遍的事，贷款买车自然也成为了主流的购车模式。因为提前花着别人的钱，来改善自己的生活。那么，贷款买车应该考虑到：

①决不能忽视通货膨胀问题，要计算一下通胀所带来的货币贬值；

②首付之后，用剩下的钱来以钱养钱。

(5)成都买车位贷款交行扩展阅读

买车位贷款的办理明细

车位按揭贷款是指申请人(购买车位人)在购买已购一手房所在楼盘车位时，自己先交首付款，其余部分由银行贷款并用所购买的车位权益作为抵押，分期偿还贷款本息。

1.流程

①递交材料、提出申请；

②银行调查、审批；

③签订借款合同及担保合同；

④办理保险、车位抵押登记或备案手续；

⑤办理贷款发放手续；

⑥依照合同约定按期偿还本息；

⑦还清贷款，合同解除、注销抵押登记。

2.条件

①个人借款申请表；

②申请人和共有人有效证件及户口簿；

③家庭收入证明材料和有关资产证明；

④与开发商签订的《车位买卖(预售)合同》；

⑤已付首付款的发票或收据原件；

⑥银行规定的其他条件。