1. 贷款期限最长不超过多少年
银行贷款最长贷款不能超过30年。
一般常见的普通贷款,最长年限为3到5年。装修贷最长年限不能超过10年。住房商业贷款最长年限不能超过30年,且借款期限和借款年龄相加不能超过70周岁。
银行贷款是指银行根据国家政策以一定利率将资金贷放给借款人,并对借款期限运行约定的一种经济行为。一般申请需要供应收入证明、身份证明以及迹行个人征信良好。
常见的贷款中年限最高不超过30年。
一般常见的普通信用贷款,使用年限最长只有3到5年,装修贷最长也不超过10年。
办理住房商业贷款时,最长不超过30年,且保证借款时年龄与借款期限之和不超过70周岁。
贷款中房贷的期限是最长的,最多可以贷30年。而其他的贷款,比如说信用贷款,一般贷款期限最长为3年。而汽车消费贷款,最长贷款期限也是3年。贷款期限越长,也就意味着需要支出更多的贷款利息,银行贷款已经将时间成肢卖本也计算在内了,如果还款能力不足,姿饥哗不建议申请长期贷款。
现在很多人申请房贷,都认为贷款期限越长,月供就越少,这样还款压力也就越小。但贷款年限延长,还贷的风险也增加了,毕竟主贷人未来能都按时还款、是否有能力还款都是未知的。
有关购房贷款,想必大家都或多或少了解一些。办理购房贷款的时候,我们能选择的贷款方式通常有三种:商业贷款、公积金贷款以及两者的组合贷款。那么这三种房屋贷款最长年限又分别有多久呢?
1.借款人购买住房的,贷款期限最长不超过30年;借款人购买商业用房和“商住两用房”的,贷款期限最长不超过10年。住房公积金贷款年限延长5年,男性可以贷到65周岁,女性可贷款到60周岁;一些普通的银行商业贷款,男性可以贷款到70周岁,女性可以贷款到65周岁。
商业贷款年限如何规定?
2.具体的贷款年限要根据个人的年龄来计算(男性:不超过65岁,女性:不超过60岁。举列:比如一男性现在年龄是54岁,他最大贷款年限就只能贷款11年。65-54=11。其他依次论推。),并且每个银行的最高贷款年限是不一样的。新房最长期限为30年,二手房最长期限15年。
3.个人住房公积金贷款期限如何规定?住房公积金贷款期限最长不超过30年,借款人年龄不超过国家法定退休年龄,即男不超过60周岁、女不超过55周岁。借款申请人及配偶均符合申请住房公积金贷款条件的,可按剩余工作年限较长的一方计算贷款期限。
4.组合贷款期限是如何规定的?组合贷款中公积金贷款与商业贷款期限必须一致,同时所规定的最长贷款期限均不超过法定退休年龄(商品房最长贷款期限为三十年;私有产权转让房、拍卖房最长贷款期限为二十年。
5.所以在选择购房贷款的同时,一定要留心自己选择的贷款能否符合自己的实际情况。无论何时,都要在贷款工作中多一份心眼。