深圳公积金贷款年限规定

㈠ 深圳公积金贷款最多多少年

深圳的住庆雀房公山乎积金贷款首套房最多可以贷30年，新建普通住房不超过30年，存量成套住房(二手房)、自(翻)建逗差悉住房贷款年限不超过20年。

㈡ 深圳公积金贷款最多可以贷多少年

法律分析：住房公积金贷款最长贷款期限不超过30年,且贷款期限与职工(申请人)申请贷款时的实际年龄之和不超过70年。

法律依据：《住房公积金管理条例》

第二条 本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。

本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。

第三条 职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。

第四条住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。

㈢ 2023年二手房贷款年限有什么规定

房子的贷款年限与房子的新旧、贷款人的年龄息息相关，这也就是说，二手房的贷款年限相对更短。那么二手房贷款年限有什么规定呢?下面我来为你解答，希望对你有所帮助。
二手房贷款年限规定
一、二手房公积金贷款年限规定
1.房龄在5年以内，最高可贷年限为30年，最低为15年;
2.房龄在5年以上的二手房，公积金一律只能贷旁裤15年。
3.6到19年房龄的“大龄”二手房的公积金抵押贷款，最长贷款年限由不毕启晌超过15年调整为35年与房龄之差。
二、二手房商业贷款年限规定
1.二手房房龄和贷款年限之和不能超过30年;
2.贷款到期日不能超过土地手锋使用的到期年限;
3.贷款期限与借款人年龄之和不得超过60岁;
各大城市二手房贷款年限规定
一、北京二手房贷款年限
如果是公积金贷款，那么二手房是砖混结构，贷款年限为47-房龄;如果是钢混结构的，贷款年限为57-房龄:二手房公积金贷款最多贷到70岁。
如果是商业贷款，二手房公积金贷款最多贷款到要借款人60岁，也有部分银行对借款人的年龄放宽到了70岁。
二、广州二手房贷款年限
最长可贷款30年。
三、深圳二手房贷款年限
年限:5年、10年、15年、20年、25年、30年(根据个人需求而定，暂无变动)。

㈣ 住房公积金贷款年限是怎样规定的

在办理住房公积金贷款时，住房公积金贷款年限是很多人十分关心的问题，那么，住房公积金贷款年限是怎样规定的，小编将在文中告知大家。
住房公积金贷款年限的基本规定
公积金借贷年限最长为30年，借贷人年纪与借贷期限之和不超越退休年纪后5年，即借贷人的借贷期限最长能够核算到借贷人70周岁。
重点城市住房公积金贷款年限
北京、上海、广州、深圳公积金借贷年限如下：
北京公积金借贷年限：借贷人的借贷期限最长能够核算到借贷人70周岁，一起不得超越30年。
上海公积桥吵金借贷年限：悉尺购买新建商品房，公积金借贷最长期限不超越30年敏陆侍。公积金借贷最长期限不超越借贷人法定退休年纪5年。
广州公积金借贷年限：一手楼借贷期限不得超越30年。借贷人年纪与借贷期限之和不超越退休年纪后5年。两人或两人以上购买同一住所请求住房的公积金借贷的，以借贷期限最长的核算。
深圳公积金借贷年限：住房的公积金借贷最长借贷期限不超越30年，且借贷期限与员工(请求人)请求借贷时的实践年纪之和不超越70年。
二手房公积金借贷年限
二手房公积金借贷年限遭到房龄影响。一般的，房龄越大，公积金借贷年限越短。以上海、广州为例：
上海二手房公积金借贷年限：购买二手房，如二手房房龄低于5年(含5年)，公积金借贷最长期限不超越30年;如二手房房龄为6年至19年，公积金借贷最长期限不超越35年与房龄之差;如二手房房龄超越20年(含20年)，公积金借贷最长期限不超越15年。且二手房公积金借贷最长期限不超越借贷人法定退休年纪5年。
广州二手房公积金借贷年限：二手楼借贷期限不得超越20年，借贷期限与楼龄之和不得超越40年。借贷人年纪与借贷期限之和不超越退休年纪后5年。
小编提醒大家，从以上城市对公积金借贷年期的规则能够看出，各地住房的公积金处理中心对借贷期限的规则各有其规范。借贷人需前往当地住房的公积金处理中心详细咨询，这样方能清晰的了解到住房公积金贷款年限是怎样规定的。

㈤ 深圳公积金购房贷款年限是多久

深圳公积金购房贷款年限是多久

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。以下是我为大家整理深圳公积金购房贷款年限是多久相关内容，仅供参考，希望能够帮助大家！

一、贷款期限

住房公积金贷款最长贷款期限不超过30年，且贷款期限与职工（申请人）申请贷款时的.实际年龄之和不超过70年。

二、深圳公积金贷款条件

1、申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人，在申请当月之前（不含当月）在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月及以上，申请时公积金账户属于正常缴存状态（账户封存、冻结及销户的为非正常缴存状态）。所有贷款申请人须有偿还贷款本息的能力，信用状况良好；

2、申请人、共同申请人在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款；申请人的父母一方作为共同申请人的，另一方也应当在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款；

3、申请人已按规定支付购房首付款；

4、申请人同意提供符合本规定要求的担保；

5、贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求；

6、符合公积金管委会规定的其他条件。

三、贷款额度

住房公积金贷款额度为计算可贷额度的公积金账户余额的14倍，且须满足以下条件：

1、每月偿还贷款本息合计（按等额本息）不超过申请人住房公积金缴存基数的50%，参与额度计算的共同申请人的缴存基数可以累加；

2、住房公积金贷款额度不高于购房总价款与首付款的差额；

3、职工个人申请的，单套住房的公积金贷款最高额度为50万元；申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人参与额度计算的，单套住房的公积金贷款最高额度为90万元。

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