提前还贷款可以申请缩短还款年限吗

㈠ 提前还一部分房贷是否能缩短贷款的年限

不能。

提前还房贷，有些银行是可以减少申请人每月的还款额度的，不过不能缩短贷款的年限;而有些银行提前还房贷，可以缩短房屋按揭贷款的年限，而还款的额度保持不变。而这两种情况，有些银行是强制执行的，不能选择。

所以个人要提前还房贷的话，若想要以此来缩短房屋按揭贷款的年限，就要咨询贷款的银行了解。若银行的答复使得人不满意，也可以用自己现在的存款进行理财。这样一来，也可以在一定的程度上降低自己的“损失”。

(1)提前还贷款可以申请缩短还款年限吗扩展阅读

根据银行的规定，提前还贷的客户需提前一周至一个月提出书面的申请，并约定好还款日期。然后按照约定的日期，携带身份证、和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议，并按银行的要求，将需要还贷的款项存到你扣缴贷款本息的账户上，由银行自动扣收。

1、提前全部还款：由贷款银行审核相关材料无误之后，办理提前全部还款手续。

2、提前部分还款且贷款的期限不变：贷款银行指导借款人填写相关协议。如果原贷款担保方式为抵押加保险且抵押登记尚未办理的，还需持保单正本、本人身份证和相关协议到市中心指定的保险公司办理减保手续，最后签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。

3、原贷款担保方式选择抵押加保险且抵押登记已完成的，和选择非抵押加保险的借款人，申请提前部分还款同时缩短贷款期限：贷款银行指导借款人填写相关协议，签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。

㈡ 提前还贷能缩短年限吗有这几种选择

办理了房贷这类大额长期贷款，因为要是按期限还款利息支出非常大，有不少人等手里头有一定的存款会去打算提前把房贷部分本金还款，然后和银行商量缩短还款期限，好早日把贷款还清。那么，提前还贷能缩短年限吗？这里就来简单介绍下。

提前还贷能缩短年限吗？
是可以的，大多数银行都支持提前还贷缩短年限，但是有几种选择，一种是月供不变缩短年限，一种是增加月供缩短年限，一种是减少月供缩短年限，不同选择决定着还款压力和后期的利息支出。
1、月供不变缩短年限，这种方式不会增加贷款人当前还款压力，因为提前少还了部分本金，实际所需要的利息支出肯定会少一些，适合工作比较稳定的有一定存款的贷款人选择。
2、月供增加缩短年限，即贷款人缩短了实际还款年限，并且增加每月月供金额，则把贷款偿还的时间能提前，因为资金占用时间少利息支出肯定也会减少，可并不是每个人都适合，毕竟月供增加了还款压力自然也大了。
3、减少月供缩短年限，贷款人虽然缩短了还款年限，但可能后续的还款压力增加，则可以申请把月供也减少。不过如此一来月供少了还款期限也会一定程度上的延长，可又会比原先的期限要短。
需要注意的是，不管是选择上述哪种提前还贷缩短年限的方式，都需要和银行重新签订一份借贷合同，并且要满足银行的要求。大多数银行必须要还贷时间大于1年才能提前还贷，每个银行要求可能不同，最好是提前还贷前找贷款行咨询清楚。
以上即是“提前还贷能缩短年限吗”的相关介绍，希望对大家有所帮助。

㈢ 提前还房贷 可以缩短贷款年限吗

可以的。提前还房贷的方法有以下两种：
1、全部提前还清
全部提前还清不难理解，就是借款人将所欠贷款，一次性全额还清。这时，就可以持相关材料，到房管局办理撤销抵押手续，您就拥有了房屋的完全产权。
2、部分在还款期未到之前即先行偿还贷款
部分在还款期未到之前即先行偿还贷款又分为两种：一是每月还款额不变，缩短还款期限;一是每月还款额减少，还款期限不变。前一种的好处在于可以减少利息，省下一笔钱;后一种的好处在于可以减少月供，缓解还贷压力。
借款人可以根据自己的实际情况，选择提前还房贷的方式。在提前还房贷，不妨先去贷款行咨询。
提前还贷流程：
1) 提前预约。在借款期内、贷款发放满一年以后，经银行同意，可书面申请提前归还部分或全部贷款。 一般银行办理此项业务需要2-7 个工作日时间。各家银行对于提前还贷的规定彼此各不相同，贷款人在决定提前还贷前务必弄清贷款银行的操作流程。
2)贷款文件要准备好。借款人如果要提前还贷的话，一般要在电话或书面申请后，携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人，在银行计算出剩余贷款额后，便于借款人存入足够的钱来提前还贷。如果是转按揭业务的客户和业主，较好还要找专业的担保机构来做委托公证，以免出现业主提前还款后客户不买或是客户用首付帮业主还清尾款后业主涨价的风险。
3)降息后利率的计算方式。新的利息标准将在新的一年开始时计算，所以，即使要提前还贷，贷款人也要把握好时机，尽可能在新利息生效前一年的年末提前还贷。在提前还清全部贷款后，贷款人要记住到保险公司等部门退保。
4)退保。 贷款人提前结清全部尾款后，银行会出具结清证明，借款人携带银行开具的贷款结清证明原件、原保单的正副本和发票，打电话给相关保险公司，预约退保即可。借款人在办理贷款时，银行都会办理抵押登记。客户如果结清贷款的话，一定不要忘记去解抵押这个环节。借款人要携带房产证，结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区建委办理解抵押。

㈣ 提前还款可以缩短年限吗

提前还款可以缩短年限。
提前还款方式有三种：
1、剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短。
2、剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变。
3、剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。
什么情况不建议提前还贷
1、用公积告冲金贷款或者贷款时享有较大折扣的。
截止目前，公积金五年期以上贷款利率为3.25%，商业贷款基准利率为4.9%，再加上折扣，执行利率就达到了4.165%，可以说是非常低的水平。由袜基歼于已享受较低折扣的利率优惠，目前又处于降息通道中，拿手中的闲置资金做一些理财更为划算。相反，你进行提前还贷的话，要按照合同支付一笔高昂的违约金。
2、等额本金还款期已过1/3的。
等额本金是将贷款总额平分成本金，根据所剩本金计算还款利息。也就是说，越到后期，这种方式所剩的本金越少，所产生的利息也越少。如果你已经还款超过1/3了，就说明已还了将近一半的利息，后期所还的更多是本金，利息高低对还款额影响不大。
3、等额本息还款已到中期的。
等额本息是把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到每个月中。也就是说，每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。到了还款中期，已经偿还了大部分的利息，因此提前还贷意义也不大。
买房提前还款要求
1、借款人须在按月正常偿还贷款本息6个月后，方才可提出初次提前偿还部分贷款或全部贷款；
2、贷款机构为严肃贷款管理，对提前偿还部分贷款规定了最低限额，一般需1万元以上；
3、借款人提前还贷一般需提前10天或15天告知贷款机构，并须持原借款合同、银行还贷储蓄卡、每月还资本金利息表、本人身份证等资料向贷款机构提出书面申请，并须经其审核同意；
4、借锋闷款人在当月仍需要偿还原定的月贷款本息还款额，同时再将需要提前偿还的贷款金额存入银行储蓄卡内。

㈤ 提前还房贷可以缩短贷款年限吗

现在提前还款方式有三种：一：剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短；二：剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变；三：剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。
不同银行对于提前还贷违约金的标准是不同的，同一家银行之间的不同支行提前还贷违约金也不同，但一般情况下，提前还贷违约金的标准也是有迹可循的。
招商银行，贷款不满一年提前还款，提前还贷违约金收取不低于实际还款额三个月的利息。贷款满一年后提前还款，收取不低于实际还款额一个月的利息。
建设银行，贷款不满一年提前还款，提前还贷违约金收取提前还款额的百分之三。贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的百分之二。贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的百分之一。
农业银行，贷款不满一年提前还款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数。贷款满一年后提前还款，只要之前没有任何提前还款记录，则不收取违约金。如已采取过提前还款的，一年之后再申请者，也不收取违约金。
工商银行，贷款不满一年提前还款，收取提前还款金额的百分之五作为违约金。贷款满一年后提前还款，则不收取任何违约金。
中国银行，贷款不满一年提前还款，收取最高不超过六个月利息违约金（按照提前还款日的贷款利率计算）。贷款满一年后提前还款，则不收取违约金。
交通银行，部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍，最高不能超过每月还款额的35％，部分提前还款者可每年免费还款一次。全部提前还款者需承担支付违约金，收取当次还款金额的1％。但具体还款金额还需按照合同实施。

㈥ 提前还贷后期限可以缩短吗

可以的。

贷款提前还贷手续流程：

根据银行的规定，提前还贷的客户需提前一周至一个月提出书面申请,并约定还款日期；

然后按照约定的日期，携带身份证、和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议，并按银行的要求，将需要还贷的款项存到你扣缴贷款本息的账户上；

银行自动扣收；

各家银行对于提前还贷并没有次数的限制，可以一次全部还清，也可部分归还贷款。

部分提前还贷的贷款者，可以选择两种方式：

减少每月还款额，还款期限不变；

缩短还款期限,每月还款额不变；《提前还款申请表》一经借款人银行确认后便不可撤销，并作为借款合同的补充条款，与借款合同具有同等法律效力。

(6)提前还贷款可以申请缩短还款年限吗扩展阅读：

具体的提前还贷流程如下:

1、预约

提前还贷是需要向各个银行提前预约的，通常情况下，没有预约就去还贷银行是不会给办理的。提前还贷的预约方式有两种:打电话预约或柜台预约。通常在准备还款之前一天就可以预约次日的还款了。要注意的是还款应为万的整数倍，提前还款是不收零头的。

2、备齐相关文件

在预约成功之后，需要准备办理提前还贷的相关文件，主要包括借款合同、本人的身份证、还款卡。另外应该考虑一下还款后的贷款变更问题，这里也有两种选择:缩短贷款年限或降低每月还款额度。大家可以根据自己的实际情况做出选择。

3、签署提前还款申请书

到达银行后，可先咨询银行工作人员，根据指引到柜台领取“提前还贷申请表”。在签写时申请表时要仔细阅读，看清楚在落笔。填写完毕后向还款卡中存入将要提前还款的数额。还款成功后你的贷款本金就将减去提前还款的数额了。