Ⅰ 贷款期限最长不超过多少年
银行贷款最长贷款不能超过30年。
一般常见的普通贷款,最长年限为3到5年。装修贷最长年限不能超过10年。住房商业贷款最长年限不能超过30年,且借款期限和借款年龄相加不能超过70周岁。
银行贷款是指银行根据国家政策以一定利率将资金贷放给借款人,并对借款期限运行约定的一种经济行为。一般申请需要供应收入证明、身份证明以及迹行个人征信良好。
常见的贷款中年限最高不超过30年。
一般常见的普通信用贷款,使用年限最长只有3到5年,装修贷最长也不超过10年。
办理住房商业贷款时,最长不超过30年,且保证借款时年龄与借款期限之和不超过70周岁。
贷款中房贷的期限是最长的,最多可以贷30年。而其他的贷款,比如说信用贷款,一般贷款期限最长为3年。而汽车消费贷款,最长贷款期限也是3年。贷款期限越长,也就意味着需要支出更多的贷款利息,银行贷款已经将时间成肢卖本也计算在内了,如果还款能力不足,姿饥哗不建议申请长期贷款。
现在很多人申请房贷,都认为贷款期限越长,月供就越少,这样还款压力也就越小。但贷款年限延长,还贷的风险也增加了,毕竟主贷人未来能都按时还款、是否有能力还款都是未知的。
有关购房贷款,想必大家都或多或少了解一些。办理购房贷款的时候,我们能选择的贷款方式通常有三种:商业贷款、公积金贷款以及两者的组合贷款。那么这三种房屋贷款最长年限又分别有多久呢?
1.借款人购买住房的,贷款期限最长不超过30年;借款人购买商业用房和“商住两用房”的,贷款期限最长不超过10年。住房公积金贷款年限延长5年,男性可以贷到65周岁,女性可贷款到60周岁;一些普通的银行商业贷款,男性可以贷款到70周岁,女性可以贷款到65周岁。
商业贷款年限如何规定?
2.具体的贷款年限要根据个人的年龄来计算(男性:不超过65岁,女性:不超过60岁。举列:比如一男性现在年龄是54岁,他最大贷款年限就只能贷款11年。65-54=11。其他依次论推。),并且每个银行的最高贷款年限是不一样的。新房最长期限为30年,二手房最长期限15年。
3.个人住房公积金贷款期限如何规定?住房公积金贷款期限最长不超过30年,借款人年龄不超过国家法定退休年龄,即男不超过60周岁、女不超过55周岁。借款申请人及配偶均符合申请住房公积金贷款条件的,可按剩余工作年限较长的一方计算贷款期限。
4.组合贷款期限是如何规定的?组合贷款中公积金贷款与商业贷款期限必须一致,同时所规定的最长贷款期限均不超过法定退休年龄(商品房最长贷款期限为三十年;私有产权转让房、拍卖房最长贷款期限为二十年。
5.所以在选择购房贷款的同时,一定要留心自己选择的贷款能否符合自己的实际情况。无论何时,都要在贷款工作中多一份心眼。
Ⅱ 2012年到银行贷款10万最长能分多少年还贷。每月需要还多少。
这要看借款人的年龄了。贷款最长年限是借款人的年龄加贷款年限共计60年,也就是说,30岁以及30多以前的,可以贷款30年,具体换多少,每年的利率不同,要看具体利率。
按照当前的最新利率,如果是基准利率7.05的话。如下(本金加利息,每个月还的额度相同):
20年:每个月还贷款778.3元。
30年:每个月还贷款668.7元。
以上均为参考,利率有所变化,那么还款本息的额度也会出现变化。
Ⅲ 向银行贷款10万块,有规定几年内要还清吗
具体看贷款类别,一般最长是30年。
向银行贷款中购房贷款的还款时间是最长的,可以30年还清,另外还款年限是根据贷款人的实际年龄和收入能力有关的。
向银行贷款的情况有以下;
1、个人信用贷款个人信用贷款是目前时尚的贷款方式,通常情况下,银行要求借款人具有二代身份证、稳定的工作证明、收入证明、贷款用途证明;个人信用状况良好;对借款人的收入也有一定条件的限制,一般会要求借款人月均收入不低于4000元。在提交相关申请资料后,银行审核通过就可以申请到月收入的5-8倍的贷款。
2、房屋抵押贷款之所以越来越多人选择房产抵押贷款就在于,贷款利率一般为基准利率,还贷压力较小。一般来说,除了对贷款人收入信用方面有较强的要求外,房屋的年限还要在20年以内,房屋面积大于50平米;房屋具有较强的变现能力;抵押贷款额度一般不得超过房屋评估值的70%。这样在提交相关资料、银行审核通过后,就可以申请到最高不超过1500万、期限最长20年的贷款。
3、大学生创业贷款大学生对此类贷款的关注度之高超乎我们的想象,目前很多地区都对大学生创业贷款有扶持政策,常见的有贷款补贴或者无息贷款。一般来说,大学生创业贷款要求:在读大学生、以及毕业两年以内的大学生;大专以上学历;18周岁以上。相对而言,对于该类贷款的申请条件还是比较宽松的,而后只需将学生证、成绩单、对账单等资料提交给银行,审核通过后即可获得贷款。
4、个体户贷款个体户已经成为了社会经济发展的主力部队了,但是面多个体户融资困难,许多人选择该类贷款,一般来说,需具有完全民事行为能力,有当地户口;有本地固定的经营场所,且收入稳定;能提供合法的抵(质)押物;在贷款行开立存款账户。在满足以上条件后,将银行要求的资料提交审核即可。
5、房屋按揭贷款目前很多人购房申请房屋按揭贷款,一般来说:具有有效身份证及婚姻状况证明;良好的信用记录和还款意愿;稳定的收入;所购住房的商品房销售合同或意向书;具有支付所购房屋首期购房款能力;在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保。在满足以上条件后,将申请资料提交银行即可,由银行审核决定是否放款。