A. 有车贷还能公积金贷款买房吗
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如今的房价,我们知道像一个普通的家庭要买房时很难做到全款付清,因此很多购房者都会通过贷款来购买房屋,但是有的时候有一些又可以在买车的时候办理了车贷,下面小编就来给大家介绍一下有车贷还能公积金贷款买房吗?
有车贷还能公积金贷款买房吗
可以,银行里之前有贷款还没还上,如果是房贷或车贷(均是按揭贷款),没有逾期还款记录,再买房是第一套或第二套可以贷款,第二套首付款50%,利率享受不到优惠。如果原有贷款是其他贷款,逾期没还上,那就贷不到款了。
公积金贷款买房需要什么条件
1、贷款对象:凡在住房公积金管理中心按规定连续正常足额缴存住房公积金毁知局达6个月(职工个人住房公积金缴存账户开户时间距贷款申请时间满180天,缴存账户状态正常,按月连续缴存时间满6个月,不含补缴)及以上的职工,在购买自住住房时可申请公积金贷款或组合贷款。
2、借款人持有合法身份证件,且具有完全民事行为能力;借款人及其配偶信用记录良好,符合公积金贷款审核标准;有稳猛销定的经济收入和按时归还公积金贷款本息的能力;
3、具有真实购房行为,且除住房商业贷款转住纤让房公积金贷款外,该购房行为一般发生在一年以内;所购住房权属清晰、手续合法齐全且无法律纠纷;
4、无尚未还清的公积金贷款;同意以所购住房进行贷款抵押,或以国债、银行定期存单、有价证券等管理中心认可的方式提供担保。
总结:关于有车贷还能公积金贷款买房吗相关内容就介绍到这,以上介绍得很清楚,一定要达到相关条件才可以申请公积金贷款。希望以上介绍对大家有所帮助。
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B. 公积金能贷款买车吗公积金贷款怎么办理
公积金贷款在市场上是比较常见的,很多的朋友们如果要买车的时候,可能经济上不太宽裕,想通过公积金贷款的方式来办理,这样的话能够给自己减少一些经济上的压力,让自己的生活更加的方便,那么公积金能贷款买车吗?公积金贷款怎么办理?困模此下面我们来了解一下相关的知识吧。
公积金能贷款买车吗
公积金不能贷款买车,公积金是用来买房的。有以下情形之一的,可以提取其住房公积金账户内的存储余额:
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;
2、离休、退休的;
3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
4、出境定居的;
5、偿还自住住房贷款本息的;
6、房租支出超出家庭工资收入5%的;
7、生活困难,正在领取城镇最低生活保障金的;
8、遇到突发事件,造成家庭生活严重困难的;
9、进城务工人员,与单位解除劳动关系的;
10、在职期间被判处死刑、无期徒刑,或者有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的;
11、死亡或者被宣告死亡的;
12、北京住房公积金管理委员会规定的其他情形。
公积金贷款怎么办理
借款人提出书面贷款申请并提交有关资料,可以向贷款银行提出,由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批,也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批;
1、经住房公积金管理部门审批通过的借款人,与贷款银行签订借款合同和担保合同,办理抵押登记、保险、公证等相关手续;
2、贷款银行按借款合同约定,将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户,或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户;
3、借款人在贷款银行开立还款帐户,按借款合同约定的还款方式和还款计划,如汪迅期归还贷款本息;
4、贷款结清后,借款人从贷款银行领取贷款结清证明,取回抵押登记证明文件及保险单正本,到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
如果要办理公积金贷款的话,建议大家注意一下具体的手续,多了解一下相关的买车知识。以上就是关于公积金能贷款买车吗和码慎公积金贷款怎么办理的相关介绍,对于借款人来讲要办理公积金贷款的话,可以向当地的公积金管理中心进行申请。
C. 公积金可以贷款买车吗
公积金不可以贷款买车,我国法律上对公积金的使用情况有明确规定,但不包括买车,可以使用公积金的情况有:购买住房、离休退休、出境定居的等,以上这些情况是可以提出公积金使用的。D. 有车贷影响公积金贷款买房吗
不影响。
申请公积金贷款时应具备以下基本条件:
具有完全民事行为能力;
公积金缴存证明(或住房公积金卡);
申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明;
所在单位正常缴存住房公积金一年(含)以上的在职职工,其本人须正常缴存六个月(含)以上,且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额;
具有稳定的经济收入,个人信用良好,具备偿还贷款本息的能力。
拓展资料:
一.公积金:
公积金,通常是指住房公积金,有时也指公司公积金。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
自2017年7月1日起,住房公积金异地转移接续业务已全部可以通过“全国住房公积金异地转移接续平台,”办理。逐步实现实现“账随人走、钱随账走”。同时,大力推进异地贷款服务,满足缴存职工跨地区购买住房的资金使用需求。
2016年2月18日,根据央行、住房城乡建设部、财政部《关于完善职工住房公积金账户存款利率形成机制的通知》,2月21日起,职工住房公积金账户存款利率由现行按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率,调整为统一按一年期定期存款基准利率执行。
二.公积金断缴的影响:
如果公积金停交,已经办理的贷款是不会受影响,但在还清之前你公积金账户内的余额不能支取。
注意:
现在当你住房公积金贷款之后断交公积金,是会影响贷款利率的。当连续断交三个月,公积金管理中心有权利解除公积金贷款合同或者执行商业贷款利率。住房公积金管理中心一般会先要责令交完欠下的住房公积金,并在贷款期间正常按月足额缴存。
拒不缴存的话,就会被追回已发放的住房公积金贷款或执行商业贷款利率。公积金停缴对贷款的影响主要表现在以下2个方面:
(1)欠缴3个月以上(含3个月)的单位暂停受理住房公积金个人住房贷款申请。
(2)对已经申请了公积金贷款的借款人,按照住房公积金委托贷款合同约定,公积金管理中心有权解除贷款合同,要求借款人提前还清住房公积金贷款。
办法:尽快补交公积金,以免给自己带来不必要的麻烦。
E. 我要贷款买车是不是会影响我今年公积金贷款买房
一般情况下,有车贷并不影响客户办理公积金贷款买房。
只要客户有连续按时足额公积金达六个月及以上,公积金账户处于正常缴存状态,同时自己未曾办过公积金贷款或已还清;
以及保持有良好的个人信用,拥有稳定的经济收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力,那公积金贷款通常就能顺利办下来。
拓展资料:
不过大家也需要注意,如果车贷金额较大,客户负债较高,去申请公积金贷款又无法提供充分的财力收入资料证明自己具备充足还款能力的话,那恐怕会影响到贷款审批。
还有,如果给车贷还款过程中存在逾期行为,导致个人信用受损,那短时间内就别想成功办下公积金贷款。以及若公积金缴存时间未达规定要求,或者自己已经申请过公积金贷款且未还清,像此类硬性条件未满足,那无论名下有没有车贷,公积金贷款都办不下来。
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
公积金贷款即指个人住房公积贷款,是各地住房公积金管理中心,运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上(各城市的期限不同,如长沙为12个月以上)的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。
贷款的条件是:单位在职职工签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同);正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上;未超过法定退休年龄;借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;借款人同意办理住房抵押登记和保险;提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;同时提交银行要求的相关文件,如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。
贷款条件
1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。