户籍更改贷款年限

㈠ 房贷30年可以改为20年吗

由于现在的房价非常高，人们想要购房都需要向银行申请按揭贷款，最近有朋友问小编，房贷30年可以改为20年？?今天小编将要为大家解答，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！

一、房贷30年可以改为20年吗

房贷30年是可以改为20年的。理论上提前还款是可以缩短房贷年限的，通常提前还款可分为两种，一种是缩短还款的年限，月还款额度不变，另一种是减少月还款，还款的期限不变。

二、贷款需要哪些材料

1、贷款者本人及其配偶的身份证、户口本、有效居住证，若是个体经营者，还需要提供营业执照原件及复印件。

2、贷款者本人的婚姻状况证明，例如：结婚证或单身证明。

3、若是外地户籍的居民或单身人群，还需要有当地户籍人员做担保。

4、贷款者及贷款者配偶的收入及财产证明。

5、购房合同以及支付房屋首付款的收据。

6、财产共有人的抵押承诺书。

7、银行住房按揭贷款申请的审批表。

三、贷款买房流程是什么

首先选择一家银行，再确定具体需要贷款的金额，并准备贷款需要使用到的材料，其中包括：个人身份证、婚姻证明、个人征信证明等。接下来与银行签定借款合同，并提交所需资料，银行需要3-4天的时间审批，审批通过之后银行会通知借款人签订《担保合同》。接下来等待银行放款，之后只需要按照合同中规定的还款方式及金额进行还款即可。

小编总结：以上就是小编为大家分享的房贷30年可以改为20年吗以及贷款需要哪些材料，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，小编将一一为你们解答。

㈡ 面签后第二天能更改贷款年限

生源地助学贷款提额影响贷款到账吗？

生源地助学贷款提额不会影响贷款到账。

1、生源地的提款方式一般为9月至12月。提现后的款项将与源地未提现的用户一起到账。如果您想查看助学贷款的到账情况，您可以登录为您的申请预留的支付宝账户。助学贷款申请人需要知道的是，系统显示提款申请已提交，经分行审核通过后即视为成功。

2、目前，学生提出的提高金额的申请与学校的收据没有冲突，已经提交了收据的申请人也不必太担心。一般情况下，原产地贷款通常在9月至12月发放。通常，资金首先到达学校的财务办公室。学校扣除学生在校需要缴纳的资金后，剩余资金将支付到学生的银行卡中。

拓展资料：

1）生源地助学贷款是国家开发银行向符合家庭经济困难条件且户籍所在地在学生入学县的新生和学生发放的助学贷款。来源地贷款为信用贷款，学生及其家长（或其他法定监护人）为共同借款人，共同承担还款责任。贷款对象：全日制本科院校、高等职业院校（学校名单以教育部公布的名单为准，并在国家开发银行助学贷款系统备案有效）。

2）生源地助学贷款条件：学生在轿简原籍地申请信用助学贷款还必须满足以下条件：具有中华人民共和国国籍；诚实守信，遵纪守法；经国家有关规定批准设立和实施高等学历教育的中央、区内外全日制普通本闭稿裤科院校、高等职业院校和高等学校正式录取的新生；已取得真实、合法、有效的录取通知书，或在高校本科、研究生、二专的学生；学生与家长（或其他法定监护人）在同一县（市、区）登记居住前的户籍所在地；家庭经济困难，所能获得的收入不足以支付在校期间完成学业所需的学费和住宿费。

3）国家助学贷款上限提高到专科生和预科生12000元，研究生16000元，为1000~12000（16000）之间的整数。原则上用于学生在校期间的学费和住宿费。高校学生同年获得高校国家助学贷款的，不得同时申请地方信用助学贷款。贷款期限为学制加15年，最长22年。宽限期为5年。

助学贷款提额后什么时候能用

助学贷款提额申请通过的时间是不固定的，具体要看申请后银行工作人员

那边什么时候能受理，从申请通过到审批完成，大概是需要十个工作日左

右，审批完成会进行放款，放款后就可以用了。

国家助学贷款是由政府针对高校贫困家庭学生给予经济支持，缓解家庭压

力的银行贷款，由政府、银行、教育行政部门和高校共同操作专门帮助高

校贫困家庭学生。

面对孩子高昂的学费，对于有些贫困家庭来说，可能暂时负担不起，为了

缓解这些家庭的压力，让学生顺利完成学业，国家高度重视，多次调高助

学贷款额度。

助学贷款不同于其他贷款的是贷款学生不用办理任何担保或抵押，但要承诺按期还款，并承担相关的法律责任。贷款学生在校学习期间还款是不需要支付利息的，利息由财政局补贴，毕业后的利息是需要自己全额支付的。如果毕业了选择继续攻读学位，那么是可以继续申请财政局贴息的

资助政策包括了所有的公办普通本科高校，高等专业、职业学校的全日制本科专科在校学生，只要是符合国家规定条件的，都可以申请助学贷款。

助学贷款申请提额的方法如下：

以登录浏览器：电脑端：macbookpromos14打开google版本92.0.4515.131为例。

1.要先登录国家开发银行生源地助学贷款在线系统

2.点击提额申请，按需要填写提额金额，点击确定

3.签订补充协议，然后进行人脸识别认证，认证后系统上面显示申请已提交，那么就是提额申请成功，接下来就是等待银行处理，再进行放款。

国家开发银行提额后的钱是啥时候

国家开发银行提额的助学贷款发放时间是不确定的，具体看当地国务院的规定和计划，不会超过你的在校时间，一般会在你在校期间进行发放。钱直接会打在开设给你的支付宝账号上，到时候可以多关注一下支付宝信息。

操作环境:ios15.0 国家开发银行学生在线系统:最新网址

拓展资料

【申请流程】

自2021年秋季学期起，已签订国家开发银行经办的国家助学贷款借款合同的学生，可以根据需要，在最新贷款限额内，申请提高贷款金额。如需提高贷款金额，请登录国家开发银行学生在线系统(以下简称“学生在线系统”)，进入“贷款提额申请”功能查看有关说明，提交提额申请。提额申请提交后，不可修改、不可撤销。具体操作方式如下：

1、登录“生源地信用助学贷款学生在线系统”

2、进入“贷款提额申请”菜单，重新输入今年的贷款金额;

3、确敬历认相关信息后，扫描二维码进入人脸识别程序;

4、人脸识别成功，提交提额申请。

特别提醒：

1、提额申请仅允许操作一次，提额申请提交后，不可修改、不可撤销。

2、提额申请提交后，国家开发银行将进行相关审核。

3、如您未在2021年10月22日前登录“学生在线系统”提交提额申请，则视同您已了解上述最新贷款政策，并自愿放弃本年度申请提额。

【申请时间】

截止时间至2021年10月22日止，学生可登录“学生在线系统”申请提额，超过提额申请时间不可再提交提额申请。

国家开发银行

国家开发银行成立于1994年，是直属中国国务院领导的政策性金融机构。2008年12月改制为国家开发银行股份有限公司。2015年3月，国务院明确国开行定位为开发性金融机构。2017年4月，“国家开发银行股份有限公司”名称变更为“国家开发银行”，组织形式由股份有限公司变更为有限责任公司。国开行是全球最大的开发性金融机构，中国最大的中长期信贷银行和债券银行。

国开行注册资本4212.48亿元，股东是中华人民共和国财政部、中央汇金投资有限责任公司、梧桐树投资平台有限公司和全国社会保障基金理事会，持股比例分别为36.54%、34.68%、27.19%、1.59%。

截至2019年末，资产总额16.5万亿元，贷款余额12.2万亿元；净利润1185亿元，ROA0.73%，ROE8.80%，资本充足率11.71%，可持续发展能力和抗风险能力进一步增强。穆迪、标准普尔等专业评级机构，连续多年对国开行评级与中国主权评级保持一致。

㈢ 户口迁移影响房贷吗

不影响房贷。任何性质贷款都是以居民身份证为准，只要身份证号码不变都不会影响房贷。

1、住房贷款

个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。

2、委托贷款

个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。

(3)户籍更改贷款年限扩展阅读：

影响房贷的因素：

一、贷款人年龄

买房时，贷款的年限是不一样的。一般来讲，贷款期限与借款人年龄之和不能超过规定年限（女性不超60岁，男性不超65岁），所以年轻人往往可以贷款到更长的年限，而中年人买房，贷款的年限则比较短。

二、房龄

房龄的问题一般是在二手房中才出现的，根据邯郸银行规定来说，二手房贷款请求房龄加上贷款年限不得超过40年，一般来说，老房子在申请二手房贷款时，贷款金额一般会随着房龄增大而相对降低，贷款年限也是如此。

三、房产性质

不同性质的房产，贷款的年限不同，即普通住宅、商业项目、厂房等这几类房屋能贷款的最长年限均有所不同。普通住宅最长贷款年限为30年；商业用房和商住两用房，贷款年限最长为10年；私有产权转让房、拍卖房最长贷款期限为20年。

四、土地使用年限

不同类型的房子土地使用年限不同。在二手房市场，土地使用年限还有多长时间到期也会影响到房贷的年限。一般情况下，房贷的贷款到期日不能超过土地使用的到期年限（不同的银行规定也不相同）。

五、贷款人还款能力

在贷款买房时，银行会让购房人提供收入证明，收入证明能直接反应借款人的还款能力，它是银行决定是否批贷的主要参考内容之一。通常情况，银行会要求借款人收入证明上的月收入是其月还款和其他负债之和的两倍以上。