Ⅰ 可以同时按揭贷款买房买车吗
同时贷款可以，但是你要有偿还贷款的能力。
1、一般房子按揭贷款最高能贷到房价的70%，首付30%，时间最长30年（不能超过退休年龄）；
2、买车的贷款比例还要低些，不同汽车品牌的经销商比例不同，大概能贷到车价的40~60%，不超过3年，一般经销商不愿意接受车贷，因为汽车是纯消费品，不会升值只会贬值。
买房买车是好事，但要全部贷款带来的还贷压力会很大，你要有稳定的收入才能有保障，最好量力而为。
Ⅱ 买车贷款影响买房吗
随着购车高峰的到来，贷款买车已经成为时下的最佳选择。贷款买车最大的好处就是资金的灵活性。只需要支付部分首付，车主就可以开车回家。但是，和买车相比，买房是更为紧迫的人生大事，所以问题也来了:贷款买车影响买房吗？
1.买车贷款影响买房吗？
车贷和房贷都是消费贷款，属于两种不同的贷款品种。所以，不管是买房还是买车，排在第一位还是第二位，从政策上看，两者互不影响。
影响车贷或按揭贷款的是借款人的还款率。债务偿还率是指个人各类债务的月支出与月收入的比率。银行会根据债务偿还率来衡量借款人的还款能力，进而决定贷款额度和是否向其提供贷款。一般来说，当债务偿还率超过50%时，银行不会再发放贷款。
因此，如果借款人有尚未还清的车贷，且受债务偿还率的影响，在收入不变的情况下，借款人可借的房贷额度会相应减少，导致前期需要支付的首付相应增加。
只要你在按揭贷款过程中没有不良记录，并且还本付息比例符合标准，那么贷款买房的问题就不大。但是，如果你的收入不是很高，那么获得车贷的机会就比较小，可以申请的车贷额度也相应的少一些。
但是，如果你的月收入足够高，信用好，影响也不会很大。
其实银行是否发放贷款，主要是看借款人的还款能力。所以有网友建雀则纳议，如果房贷和车贷不在同一个银行申请，审批的成功率可能会更高，但目前各大银行之间的信息共享已经变得比较普遍，所以这种方法可能不会有太大的效果。
第二，从目前来看，最有可能影响房贷审批的因素
1.个人信用记录
申请房贷时，银行会先查看借款人的个人信用报告。如果报告显示借款人在过去两年内连续逾期三次或累计逾期六次，那么借款人的抵押申请很可能会被拒绝。因此，我们必须在日常生活中维护我们的个人信用。
除了逾期记录外，如果有因不良信用被起诉的记录，长期拖欠水费和电话费也会造成不良记录。
2.还款能力
银行审查贷款申请时，除了审查信用信息外，对个人还款能力的考察也是重点。如果贷款申请人的债务过高，或者提供的收入证明不能满足银行贷款的要求，就会影响贷款的审批或者降低贷款额度。
3.申请材料
申请信息不完整是大多数购房者被拒绝贷款的原因之一，因为信息的真实性和完整性是决定你能否获得贷款的首要因素。如果盯扮你提供虚假信息顷没，银行发现后会毫不犹豫地拒绝你的申请，所以不要心存侥幸。
其实，买车贷款是否会影响买房贷款，最关键的问题是你的还款能力。
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