『壹』 装修贷款最长年限是多久
装修贷款最长可以贷8年，最短可以贷1年，很多银行还款超过一年，提前还款不收手续费、服务费，就算有些银行收，也不会很高，一般是一个月的费率。以贷10万，月费率0.25%，月利息为250为例，提前还款最多多收250元。
毛坯房最高可审批的额度是100万，分两次放款：
首次支用： 房屋已水电完工获批额度不高于10万元，可一次性支用；获批额度高于10万元，首次支用不高于获批额度的50%，最高15万元。
二次支用：房屋已泥工完工，放剩余额度。（如客户房屋已泥工完工，则支用比例和金额上限不受此限制，直接泥工拍照后放全款，客户已到泥工、木工申请的可一次性放全款。）
精装房最高可审批通过的额度是50万，验房拍照后（已准入楼盘免拍照），可一次性全额支用获批额度。
局部装修最高可贷50万元，不过需要注意，局部装修是指卫生间或厨房，一定要有一个地方全部拆掉重新装修，银行才会批。
『贰』 装修贷款可以贷多少年
装修贷款期限一般不超过5年。银行发放的个人住房装修贷款单笔贷款额度原则上不超过15万元人民币，同时不超过装修工程总费用的50%。
房屋装修贷款中特殊要求是：要有与经有关部门批准的装饰装修企业所签定的住房装修合同、装修概算书及相关资料；部分银行也要求业主有不少于装修总预算30%的自有资金，并在使用贷款前投入项目建设。按银行的规定个人消费贷款一般不允许提取现金。银行会将款项打到装修公司的账户中。首先这四条线分别代表着不同的类别，它们分别是：散户、中户、大户、超大资金这四个，根据量价守恒定律:买入量等于卖出量可以得出，这四个指标线在数值方面他们相加之和为零，对于各个指标之后的单位他们代表着这类资金在成交量方面在总的流通盘当中所占的百分比，其中的箭头表示在一个分析周期下得出的数值相比上一个周期的数值是上升了还是下降了。
拓展资料：1、大资金向上贯穿其他三条线的形态吧，如果说出现了这种形态，那么在很大程度上说明在这种情形下存在大单买入的情况，可能是主力正在建仓，这是我们要格外的注意，抓住股市当中的主力上车，怎么会不赚钱呢？如果这个时候我们观察分时线发现他在向上拉起，那么这铁铁的是买去的信号。相反来说如果出现了超大资金向下贯穿其他三条线的时候，这极有可能是主力出货的操作引起的，这时候我们更要警觉，因为卖出的信号稍纵即逝，我们要及时把握。还有一种情况就是，超大资金在零轴下方缓慢的上升，与此同时散户线又在高位出现缓慢下降，二者相互呼应的形式时，在结合在外情况如果是出现在底部盘整的时候，那么极有可能是主力在悄悄建仓，大家要格外注意！
2、指标使用投巧 ：（1）资金博弈指标由四条线构成，分别分为散户、中户、大户、超大资金，由于买入量等于卖出量，故四条指标线的数值相加为0，指标线后数值单位是该类资金成交量占流通盘的万分比。指标线数值后上下箭头分别表示同上一个分析周期相比该值是上升还是下降。各指标线名称颜色与图形中指标线颜色一一对应。
（2）当超大资金线往上穿过其它三线的时候，说明存在大单买入，有可能是主力建仓完成，分时线可能向上拉起，是买入信号；当超大资金线下穿三线时，可能是主力在进行出货操作，是卖出信号。
（3）当大户线，超大资金线在0轴的下方慢慢上升，而散户线在高位慢慢下降，而股价经过长期下跌，在底部盘整时，则可能是主力在悄悄建仓。
拓展资料：1、贷款装修注意事项——合理安排还款期限多数银行推出的家装分期业务基本分6期到36期不等，手续费则从0到12%不等，无需抵押；而传统装修贷款需要办理抵押，但利息与个人住房贷款利率相同。选择一年期的家装分期业务，有的免利息和手续费；而选择两年期的家装分期业务，家装分期付款的手续费率一般达到8%，已经比较高了，所以选择贷款装修还要合理计算偿还贷款的期限长短。
2、建行装修贷单户贷款额度不超过100万元；其中对申请贷款用户其住房贷款所购住房的装修、住房贷款正常还款2年（含）以上无拖欠记录和其他违约情形的住房贷款客户，建设银行将直接给予最高不超过30万元（含）且不超过房屋价值（以办理住房贷款时确认的抵押物价值为准）30%的信用方式消费贷款。
3、采用专业担保公司担保的，贷款金额不超过所配套个人住房贷款房产抵押价值的20%，且个人住房贷款与装修贷款之和不超过房产抵押价值的80%。采用自然人担保的，贷款金额不超过所配套住房贷款房产抵押价值的20%，且住房贷款与装修贷款之和不超过房产抵押价值的70%。
『叁』 武汉装修贷款利率2021
银行装修贷款是一种流行的消费贷款产品，专门用于房屋装修。是市面上为数不多的优质银行信贷产品！
其产品特点：
1.还款周期长，最长10年。
2.贷款利息低，最低年利率低至3.6%。
3.金额高，高达50万。
各大银行装修贷款不需要抵押。如果审核成功，他们一般会在5个工作日内放款。有些银行甚至可以通过担保公司直接向客户的银行账户申请贷款，即使是装修过的。
这里简单列举一下武汉各大银行装修贷款的基本产品属性如下：
建设银行
利率：年利率3%；期限：5年；最高额度：30-50万。
湖北银行
利率：年息4.2%；期限：10年；最高金额：30万。
农商行
利率：年利率3%-3.6%期限：10年，最高额度：30-50万。
汉口银行
利率：年利率3%期限：10年最高金额：50万
中国银行
利率：年利率3.24%期限：5年最高额：50万
浙商银行
利率：年利率4.2%；期限：4年；最高金额：50万。
农业银行
利率：年利率3%；期限：5年；最高金额：50万。改衫
邮政银行
利率：年利率3.6%。期限：5年。最高金额：50万
民生银行
利率：每月0.27%-0.3%。期限：5年。最高金额：50万。
中国工商银行
利率：年利率3.204%期限：5年，最高金额：50万。
这就是问题所在。如果利率这么低，寿命这么长，而且不需要抵押，而且是纯信贷银行产品，那么对进来的部分要求是不是很高？
银行在设定产品时，根据楼盘的类型、地段、个人征信、额度评估、单位性质、用水要求、流程等都不一样。但基本相同，湖北银行应该是审核条件更宽松的那家。关键是有没有装修。这里以湖北银行为例说明具体的产品需求：
湖北银行
产品属性：
利率：年利率4.2%；期限：10年；等额本息金额：30万元。
产品要求：
一、财产要求
按揭房、全款房、部分别墅不需要办理房产证。按揭房、回迁房(可提供回迁协议和天然气发票)、有燃气供应的公寓、福利房、房改房都可以在武汉使裤做用。
二、申请人的年龄要求
借款人年满18周岁，分期付款期限实际年龄不超过60周岁(18-57周岁)。
第三，申请人的信用要求
两年内逾期不超过六次，且无当期逾期。信用卡发卡机构不超过7家，信用卡总使用率不超过70%，非银行贷款不超过3笔，一年内申请非银行贷款不超过2次【银行贷款申请和信用卡申请忽略】。白户可以。
四、申请人的单位和流动要求
相对于建行和农行要求客户有公积金或社保，足够的流水，很多有意愿的客户经常被拒之门外，而湖北银行就宽松了一点！
第五，办理流程
第一阶段：资料收集内部审核第二阶段：面签第三阶段：审批第四阶段：客户经理现场考察第五阶段：放款(货款一次性付清)。
相比其他银行，房子不管是毛坯房还是精装修，都是一次性付款，时效更快，流程更少！
第六，合同信息
1.身份证和户口本(已婚双方)2。结婚证(离婚证和离婚协议书或离婚判决书、结婚证和死亡证明)3。七天内的信用信息。过去六个月的银行流水。工作收入证明。湖北银行储蓄卡。
最终评估：
装修最大的好处就是利率低，金额高，操作空间大。
比如：贷款10万，月息0.3%。
贷款3年，月供3078元。
贷款5年，月供1967元。
贷款10年，月供1134元。
最终结论：
如果贷款10年，分期时间越长，月供压力越小。最重要的是可以提前还贷，没有违约金，也不用付后期利息。这对那些有稳定还款能力，但还款能力不足的人来说很有帮助。即使生意失败，月供也会还，这样生意失败后，月供就不还了。逾期还款被银行拉黑后，所有信用卡都会减少，原有的资金链会被切断，最后会影响到原有的正常生活！
另外需要注意的是，如果装修是真的，而且楼盘和个人资质都极其优质，可以直接找银行贷款。但如果想通过装修贷款获得低息长期信用贷款资金，建议寻求银行理财顾问，这是最靠谱的少走弯路的方法！
目前银行的贷款利率相对比较低，但再怎么低，正常的商业贷款基本上都能达到5%以上，比如目前大家去银行办理房贷基本上都是5.2%以上。
正因为如此，所以很多人突然看到建行有3%利率的装修贷，很多人觉得不可思议，甚至有人认为这完全不可能。
首先可以肯定的告诉大家，目前建行确实有月息只有0.25%的装修贷。
但在建行产品介绍上面，它不叫利息，而是叫手续费，每个月的手续费是0.25%，至于这个手续费是多少，不同的客户实际情况不同，期限不同，利率也不一样，正常情况下一般是在0.25%~0.33%之间。
每个月0.25%的利率折算下来年化利率只有0.25%×12=3%，这个利息确实是非常低的。
但是大家要弄清一个概念，这个装修贷还款方式是每个月本金是一样的，利息也是一样的。
比如借10万块钱5年时间，也就是60期，那每个月要还的本金是1667元，每个月手续费是250元，每个月还款1917元。
这样算下来，年化利率3%好像没有什么问题，但实际上真实利率要比3%高出很多。
因为大家每月都在还本金，也就是说越往后面本金越来越少，大家占用银行资金越来越少，但是银行仍然按照10万块钱的本金来收利息，无形当中大家实际支付的利息要比3%更高。
比如大家借10万块钱5年时间，每个月还1667元的本金，前四年总共还了80016元的本金，相当于最后一年剩余19984元的本金，但是最后一年大家要支付的手续费是250元×12=3000元，这算下来年化利率高达15%。
通过简单的计算之后，如果按照资金的实际使用率来看，建行装修贷，真实的利率要比3%高出很多。
当然真实的利率是多少这是一个比较复杂的计算方式，但通过公式计算之后，仍然可以计算出来。
比如月利率是0.27%，五年时间名义利率只有3.24%，但真实利率应该是6.07%；
如果月利率是0.33%，贷款期限是6年，名义利率只有3.96%，但实际利率是7.29%。
由此可见，建行装修的3%左右的利率并不是真实的利率，真实的利率应该是名义利率的1.8倍左右。
当然这个利率从整体来说其实也并不是很高，即便年化利率达到6%，跟外面的一些小额贷款相比也算是非常便宜了，即便跟借呗、微粒贷等一些网贷相比，也算是很便宜了，这个利率水平只相当于借呗以及微粒贷的1/3左右，所以建行这个装修队还是非常划算的。
『肆』 建行装修贷款靠谱吗
龙卡信用卡装修分期业务是指申请人因家庭住宅（包括自有房产、共同产权房产、配偶或直系亲属名下房产）装修需要，向建设银行申请专项分期额度，用于在指定类型商户内支付装修相关费用，建设银行核准后向申请人发放业务专用分期卡（以下简称“分期卡”），并根据业务约定允许申请人使用分期卡自主完成分期交易，或授权建设银行完成分期交易后，将交易相应资金发放至指定商户收款账户，申请人信用卡分期本金自分期交易完成后平均分成若干期，由申请人在约定期限内按月还款，并根据建设银行与申请人约定支付一定手续费的业务。
『伍』 装修贷最多可以贷多少年
五年。装修贷款最长可以贷5年，但在实际贷款过程中，用户并不一定能申请到5年。装修贷款的最低贷款年限为半年，申请贷款后支持用户提前还款。装修贷款属于专款专用的贷款，贷款资金只可以用于装修、购买家电等，一旦违规使用，用户将要受到惩罚。
(5)精装贷款还款年限扩展阅读：
家装贷款也称作装修贷款，指银行或者消费金融公司推出的，以家庭住房装修为目的个人信用贷款即无抵押信用贷款。银行发放的个人住房装修贷款单笔贷款额度原则上不超过15万元人民币，同时不超过装修工程总费用的50%。
家装贷款有有两种贷款和一个信用卡分期形式可以申请，具体如下：申请个人信用贷款来装修；个人消费贷款之装修贷款。这里的消费贷款指的是持证抵押贷款，也就是用房产来抵押、申请的消费贷款。信用卡家装分期；消费金融公司贷款除了银行贷款这条传统途径外，向消费金融公司贷款也是可以选择的途径之一。
申请个人信用贷款来装修无抵押无担保，但市场上一半以上的信用贷款产品对消费者要求甚高，或是资产证明门槛的高高筑起，或是特定行业的人士、VIP客户、公司高级管理人员才能申请，均要严格考察申请者工作性质、所处行业、收入状况等细节。
装修贷款是持证抵押贷款，也就是用房产来抵押、申请的消费贷款。由于多家银行开展此业务，所以消费者的选择面相对较大。各家银行对于所抵押房产在房价、房龄、房产面积方面的要求各不相同，消费者要申请之前一定要做足功课。如果个人有一套或二套以上的房产，可尝试申请。
个人耐用消费品贷款起点为 3000 元 ( 含 ) 。采取抵押方式担保的，抵押物须按建设银行有关规定进行价值评估，贷款额度不得超过抵押物评估价值的 70% ；采取质押方式担保的，贷款额度最高不超过质押权利凭证价值的 90% ；采取信用或第三方保证方式 ( 保证人为自然人、法人 ) 担保的，根据借款人或保证人的信用等级确定贷款额度，最高不得超过 60 万元。