⑴ 夫妻住房公积金贷款是否有结婚年限要求 绍兴
夫妻住房公积金贷款?这个名词不明白。公积金贷款有年限要求,这和你结婚没结婚或者结婚多久是没啥关系的,只要你交了住房公积金满一年,就可以申请公积金贷款。夫妻双方都有住房公积金的也是一样,只不过目前政策下,夫妻双方都有也只能申请一套。至于结婚年限,没听说过有什么限制,只是贷款年限和上面那位同志的说法差不多。
⑵ 2022绍兴公积金贷款条件是什么
绍兴公积金贷款指南
贷款条件
1、具有本市户口(包括暂住证、居住证)并连续缴存住房公积金六个月以上;
2、具有稳定经济收入,个人信用良好,有偿还厅高差贷款本息能力;
3、正在购买、建造、翻建或大修个人自住住房,并具有相关资料及证明;
4、同意以所购买、建造、翻建或大修的住房作为贷款的抵押物,并办理其它相关手续;
5、夫妻双方都能正常足额缴存住房公积金的,由夫妻任一方申请公积金贷款;只有一方正常缴存住房公积金的,必须由缴存人提出申请;共有房产申请贷款的,其房屋共有权人须为借款人配偶或借款人直系亲属;
念早贷款流程
1、借款申请人咨询
2、借款申请人至贷款经办部门办理初审及相关评估
3、借款申请人等待电话告知
4、借款申请扮皮人在相关合同上签字
5、银行放款
6、按月还款
贷款材料
绍兴一手房公积金贷款材料
1、借款人夫妻双方身份证;
2、借款人夫妻双方户口簿、婚姻证明;
3、借款人夫妻双方收入证明;
4、购买住房首期付款发票;
5、《商品房购销合同》;
6、住房公积金管理中心要求提供的其它资料。
单身职工还须提供以下资料:
1、未婚人员须要提供无婚姻登记记录证明;
2、离婚后未再婚,须提供无婚姻登记记录证明、离婚证明;购房在离婚前的还须提供离婚协议书;
3、丧偶后未再婚,须提供无婚姻登记记录证明;房产证和购房合同的时间在丧偶之前的,申请人须提供产权公证书。
贷款额度与利率
绍兴住房公积金贷款额度
双职工最高贷款额度:60万元
单职工最高贷款额度:40万元
1、户可贷基准额度=(贷款申请人住房公积金账户近12个月月均余额+共同申请人住房公积金账户近12个月月均余额)×倍数。
2、不高于购房总额、抵押物现值的70%,其中“二手房”不高于房屋评估价的70%;
3、不高于市住房公积金管理委员会法规的最高限额;
绍兴住房公积金贷款期限
1.贷款期限从贷款发放之日起到还清贷款本息止,最长贷款年限不超过30年,同时不超过自贷款发放之日起至贷款申请人达到我国法定退休年龄后再延长5年。
2.购买“二手房”的贷款期限,不得超过所购买房产的国有建设用地使用年限减二十年。
3.建造、翻建、大修住房的贷款期限,不得超过所建造、翻建、大修房产国有建设用地使用年限减二十年。
绍兴公积金贷款利率
五年期以下(含五年)年利率为2.75%,五年期以上年利率为3.25%。
贷款还款
绍兴公积金贷款还款方式
等额本息还款方式
每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
等额本金还款方式
这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。
⑶ 浙江绍兴双职工用公积金贷款最多能贷多少
浙江绍兴双职工用公积金贷款最多能贷:双职工最高能贷80万。
浙江绍兴公积金贷款力度已经加大了。住房公积金贷款以户为单位,最高额度提高到双职工80万元、单职工60万元。而原来双职工公积金最高只能贷款60万元,单职工是50万元。