⑴ 杞﹁捶娌¤繕瀹屽彲浠ユ姷鎶艰捶娆惧悧锛
杞﹁捶娌℃湁杩樻竻涔熸槸鍙浠ュ幓鍔炵悊鎶垫娂鐨勶紝浣嗛渶瑕佹弧瓒充竴瀹氱殑鏉′欢锛屾瘮濡傝溅杈嗘湁鍐嶈捶娆剧殑绌洪棿锛屽㈡埛瑕佹湁涓瀹氱殑杩樻捐兘鍔涳紱鍙﹀栧㈡埛鐨勪釜浜轰俊鐢ㄤ篃寰楄壇濂斤紝涔嬪墠鐨勮溅璐锋病鏈夊嚭鐜伴炬湡琛屼负銆
⑵ 鎸夋彮涔扮殑杞︼紝浣欐捐繕娌′粯瀹岋紝鑳戒笉鑳芥嬁鍘绘姷鎶艰捶娆撅紵
涓銆佹寜鎻涔扮殑杞︼紝浣欐捐繕娌′粯瀹岋紝鑳戒笉鑳芥嬁鍘绘姷鎶艰捶娆撅紵
鎸夋彮涔扮殑杞︼紝浣欐炬娂璐锋俱
涓銆佹姷鎶肩浉鍏宠勫畾濡備笅
1銆佹牴鎹銆婃媴淇濇硶銆嬬鍚庯紝璇ヨ储浜х殑浠峰煎ぇ閮ㄥ垎锛屽彲浠ュ啀娆℃姷鎶硷紝浣嗕笉寰楄秴鍑哄叾浣欓濋儴鍒
2銆併婃媴淇濇硶銆嬬鍥涘崄涓鏉¤勫畾锛屽綋浜嬩汉浠ヨ溅杈嗘姷鎶肩殑锛屽簲褰撳湪杞﹁締鐧昏伴儴闂ㄥ姙鐞嗘姷鎶兼棩璧风敓鏁堛
3銆併婃媴淇濇硶銆嬬浜斿崄鍥涙潯瑙勫畾锛屽悓涓璐浜у悜涓や釜浠ヤ笂鍊烘潈浜烘姷鎶肩殑锛屾媿鍗栥佸彉鍗栨姷鎶肩墿鎵寰楃殑浠锋炬寜鐓т互涓嬭勫畾娓呭伩锛
锛堜竴锛夋姷鎶煎悎鍚屼互鐧昏扮敓鏁堢殑锛屾寜鐓ф姷鎶肩墿鐧昏扮殑鍏堝悗椤哄簭娓呭伩锛涢『搴忕浉鍚岀殑锛屾寜鐓у烘潈姣斾緥娓呭伩锛
锛堜簩锛夋姷鎶煎悎鍚岃嚜绛捐涔嬫棩璧风敓鏁堢殑绗锛堜竴锛夐」瑙勫畾娓呮晥鏃堕棿鐨勫厛鍚庨『搴忔竻鍋匡紝椤哄簭鎶垫娂鐗╁凡鐧昏扮殑鍏堜簬鏈
浜屻佹姷鎶艰捶娆
鎶垫娂璐锋炬寚鍊熸捐呬互涓瀹氱殑鎶垫娂鍝佷綔涓虹墿鍝佷繚璇佸悜閾惰屽彇寰楃殑璐锋俱傚畠鏄閾惰岀殑涓绉嶆斁娆惧舰寮忋佹姷鎶煎搧閫氬父鍖呮嫭鏈変环璇佸埜銆佸浗鍊哄埜銆佸悇绉嶈偂鎻愬崟銆佹爤鍗曟垨鍏朵粬鍚勭嶈瘉鏄庣墿鍝侊紝鍊熸捐呭繀椤诲傛暟褰掕繕锛屽惁鍒欓摱琛屾湁鏉冨勭悊鎶垫娂鍝侊紝浣滀负涓绉
涓夈佽溅杈嗘姷鎶
姹借溅鎶垫娂璐锋炬槸浠ュ熸句汉鎴栫涓変汉鐨勬苯杞︽垨鑷璐杞︿綔涓烘姷鎶肩墿鍚戦噾铻嶆満鏋勬垨姹借溅娑堣垂璐锋惧叕鍙稿彇寰楃殑璐锋俱備互姹借溅浣滀负鎶垫娂鐗╂秷璐广傦紙褰撶劧姹借溅璐鍊煎揩銆佷氦閫氫簨鏁呭奖鍝嶈溅杈嗕环鍊煎嚑鐜囧ぇ锛岄噾铻嶆満鏋勪互姹借溅浣滀负鍗曚竴鎶垫娂鏂瑰紡鍙戞斁璐锋剧殑鏂瑰紡鐩稿硅緝灏戙傦級鑰屾苯杞︽姷鎶煎熸炬湇鍔″钩鍙扳滃疁杞﹁捶鈥濈殑鍑虹幇锛屼负鎷ユ湁绉佸惰溅鐨勪汉缇ゆ彁渚涗簡涓涓鐭鏈熻瀺璧勫熸剧殑鏂版笭閬撱
鍒板疁杞﹁捶锛屽㈡埛鍙鐢ㄨ嚜鐭鏈熻瀺璧勯渶姹傘傚畠绐佺牬浼犵粺杞﹁締鎶垫棤闇鎶艰溅鈥濇湇鍔★紝鐢宠疯溅璐疯呬粎闇鍦ㄦ姷鎶艰溅杈嗗畨瑁匞PS瀹氫綅绯荤粺锛屼究鍙鍦ㄥ姙鐞嗘墜缁鍚庣户缁浣跨敤杞﹁締锛岃屾牱灏嗚溅杈嗚川鎶硷紝涓嶄細鍥犱负鐖辫溅琚璐ㄦ娂鑰屼涪浜嗛潰瀛愭垨瀵艰嚧鍑鸿屼笉渚匡紝涓旀渶蹇鍙瀹炵幇褰撳ぉ鑾峰彇璧勯噾銆
鍥涖佹敞鎰忎簨椤
鍐嶈瀺璧勭殑鏃跺欏繀椤昏冭檻鍒版墍鏈夌殑璐锋炬垚鏈锛岃繖涓嶄粎鍖呮嫭鍒╂伅锛岃繕鍖呮嫭鎵嬬画璐瑰拰鐐规暟銆
濡傛灉鎯崇渷閽憋紝鍙绉嶆柟寮忕殑澶ч儴鍒嗚垂鐢ㄩ兘宸茬粡璁＄畻鍦ㄨ捶娆句箣鍐呫
鐢变簬鎶垫娂璐锋惧競鍦虹珵浜夊崄鍒嗘縺鐑堬紝褰撲粖鐨勮捶棣栭夈備负浜嗕笉澶卞幓涓氭儬鐨勬潯浠舵彁渚涜捶娆俱
濡傛灉璁や负鍒╃巼涓嶄細涓嬮檷锛屼笉濡ㄩ攣瀹氳捶娆剧殑鍒╃巼銆傞攣瀹氬埄鐜囷紝鍒╃巼涓婂崌鏃跺緱浠ヤ繚鎶よ嚜宸辩殑鍒╃泭銆備絾娉ㄧ巼璐锋鹃兘瑕佹敮浠樻墜缁璐广
浜屻佹病浠樺畬鎸夋彮鐨勮溅瀛愬彲浠ュ悜閾惰岃捶娆惧悧锛
鎸夋彮涔扮殑杞︼紝浣欐炬病鏈夎繕娓呮椂锛屽彲浠ヤ簩娆℃姷鎶艰捶娆俱傛姷鎶肩浉鍏宠勫畾濡備笅锛
1銆佹牴鎹銆婃媴淇濇硶銆嬬涓夊崄浜旀潯瑙勫畾锛岃储浜ф姷鎶煎悗锛岃ヨ储浜х殑浠峰煎ぇ浜庢墍鎷呬繚鍊烘潈鐨勪綑棰濋儴鍒嗭紝鍙浠ュ啀娆℃姷鎶硷紝浣嗕笉寰楄秴鍑哄叾浣欓濋儴鍒嗐
2銆併婃媴淇濇硶銆嬬鍥涘崄涓鏉¤勫畾锛屽綋浜嬩汉浠ヨ溅杈嗘姷鎶肩殑锛屽簲褰撳湪杞﹁締鐧昏伴儴闂ㄥ姙鐞嗘姷鎶肩墿鐧昏帮紝鎶垫娂鍚堝悓鑷鐧昏颁箣鏃ヨ捣鐢熸晥銆
3銆併婃媴淇濇硶銆嬬浜斿崄鍥涙潯瑙勫畾锛屽悓涓璐浜у悜涓や釜浠ヤ笂鍊烘潈浜烘姷鎶肩殑锛屾媿鍗栥佸彉鍗栨姷鎶肩墿鎵寰楃殑浠锋炬寜鐓т互涓嬭勫畾娓呭伩锛
锛堜竴锛夋姷鎶煎悎鍚屼互鐧昏扮敓鏁堢殑锛屾寜鐓ф姷鎶肩墿鐧昏扮殑鍏堝悗椤哄簭娓呭伩锛涢『搴忕浉鍚岀殑锛屾寜鐓у烘潈姣斾緥娓呭伩锛
锛堜簩锛夋姷鎶煎悎鍚岃嚜绛捐涔嬫棩璧风敓鏁堢殑锛岃ユ姷鎶肩墿宸茬櫥璁扮殑锛屾寜鐓ф湰鏉＄锛堜竴锛夐」瑙勫畾娓呭伩锛涙湭鐧昏扮殑锛屾寜鐓у悎鍚岀敓鏁堟椂闂寸殑鍏堝悗椤哄簭娓呭伩锛岄『搴忕浉鍚岀殑锛屾寜鐓у烘潈姣斾緥娓呭伩銆
鎶垫娂鐗╁凡鐧昏扮殑鍏堜簬鏈鐧昏扮殑鍙楀伩銆傗滄寜鎻鈥濅竴璇嶆槸鑻辨枃鈥淢ortgage鈥濈殑绮よ闊宠瘧锛屾寚浠ユ埧鍦颁骇绛夊疄鐗╄祫浜ф垨鏈変环璇佸埜銆佸戠害绛変綔鎶垫娂锛岃幏寰楅摱琛岃捶娆惧苟渚濆悎鍚屽垎鏈熶粯娓呮湰鎭锛岃捶娆捐繕娓呭悗閾惰屽綊杩樻姷鎶肩墿銆
鏈鍒濊捣婧愪簬瑗挎柟鍥藉讹紝鏈鎰忓睘浜庤嫳缇庡钩琛℃硶浣撶郴涓鐨勪竴绉嶆硶寰嬪叧绯伙紝鍚庝簬20涓栫邯90骞翠唬浠庨欐腐寮曞叆鍐呭湴鎴垮湴浜у競鍦猴紝鍏堢敱娣卞湷寤鸿鹃摱琛屽湪褰撳湴璇曡岋紝涔嬪悗閫愭笎鍦ㄥ唴鍦版祦琛岃捣鏉ワ紱鍥犱负鍦ㄦ埧鍦颁骇棰嗗煙棰戦戝嚭鐜板苟姝ｅ紡杩愮敤浜庢枃鏈锛屽叾鍚涔夐愭笎婕斿寲鎴愪簡鈥滄姷鎶艰捶娆锯濓紝鍦ㄥ浗鍐呭凡缁忚姝ｅ紡绉颁负鈥滀釜浜鸿喘缃鍟嗗搧鎴挎姷鎶艰捶娆锯濄
鎻鏈涔夐珮涓撅紝鏈夊紩鐢充箟鍊熻捶锛屽皢楂樹妇涔嬬墿鎸変笅鍗冲彲琛ㄧず鍋胯繕鍊熻捶锛屾晠鎸夋彮涓鸿繕璐凤紝姹夎浜﹀彲瑙ｉ噴锛屼笉蹇呮眰鍔╅煶璇戙傚叧浜庢寜鎻涓璇嶈捣婧愮殑鍙︿竴绉嶈存硶鏉ヨ嚜姘旇薄鍑虹増绀2009骞村嚭鐗堢殑銆婂父瑙佸瓧璇嶈鲸璇銆嬩竴涔︼紙浣滆呭紶娴峰嘲锛夈
鍦ㄥ叾涔︿腑绗鍥涢〉鐨勬枃绔犮娾滄寜鎻鈥濅綍鎰忥紵銆嬩腑锛屼綔鑰呰や负鈥滄彮鈥濆瓧鍦ㄥ彜浠ｆ眽璇鍜岀幇浠ｆ眽璇涓鍧囨湁鈥滄姷鎶艰捶娆锯濈殑鎰忔濓紝杩欏湪涓浜涙枃瀛︿綔鍝佸彲浠ョ湅鍒般傚綋浠ｈ憲鍚嶄綔瀹跺氶洩鍨犵殑闀跨瘒灏忚淬婇暱澶溿嬩腑灏辨湁杩欐牱鐨勬弿鍐欙細鈥滃墠鍑犲ぉ浜哄跺轰富閫煎緱绱э紝鎴戣窇鍒板愬跺幓锛屽ぎ鐫濮愬か姹傜埛鍛婂ザ鍦板張鎻浜嗗崄鍑犲潡锛屾嬁鍥炴潵鎶婂埄閽辫繕涓娿傗
濮氶洩鍨犲湪鏂囦腑鑷娉锛氣滃熷彨鍋氭彮鍊恒佹彮鍊燂紝绠绉扳樻彮鈥欍傚氶洩鍨犳槸娌冲崡浜猴紝涔︿腑鍐欑殑鍙堟槸娌冲崡鐨勪簨锛岀湅鏉ヨ繖涓璇嶅湪涓鍘熶竴甯﹀凡缁忔祦琛屽緢涔呬簡銆
鑷充粖锛屾渤鍗楀啘鏉戠殑鑰佷汉涓锛屼粛瀵光滃熲濆拰鈥滄彮鈥濊繖涓や釜瀛楁剰涔変笂鐨勫尯鍒鍒嗗緱寰堟竻妤氾細鈥滃熲濇槸鈥滄殏鏃朵娇鐢ㄥ埆浜虹殑鐗╁搧鎴栭噾閽扁濓紝鑰屸滄彮鈥濆垯鏄鐢ㄤ笉鍔ㄤ骇鍋氭姷鎶肩殑鏈夋伅瀹氭湡璐锋俱
涓夈佹寜鎻鐨勮溅瀛愯繕娌¤繕娓呰捶娆惧彲浠ュ仛鎶垫娂璐锋惧悧?
寰堝氶摱琛岄兘涓嶆帴鍙椾负涓浜哄姙鐞嗘埧灞嬩簩娆℃姷鎶间笟鍔°傛墍浠鎸夋彮鎴垮彧鏈鍦ㄨ捶娆惧叏閮ㄨ繕娓呬箣鍚庯紝鍊熸句汉鎵嶆湁鐢璇锋埧灞嬫姷鎶艰捶娆剧殑鍙鑳姐
鑻ユ槸鐢宠疯呮墦绠椾釜浜烘潵瀹夋帓鎸夋彮鎴夸骇鐢宠锋姷鎶艰捶娆句簨瀹滅殑璇濓紝閭ｄ箞姣旇緝鍚堢悊鐨勬柟娉曪紝灏辨槸鎵惧埌璧勯噾姣旇緝鍏呰曠殑浜插弸锛屽噾瓒冲墿浣欐埧璐风殑閽憋紝鐒跺悗鎷垮幓閾惰屽皢鎴夸骇鐨勫墿浣欒捶娆捐繕瀹岋紝骞跺规埧浜у畬鎴愯В鎶垫娂锛岀劧鍚庡啀灏嗗凡缁忚В鎶垫娂鐨勬埧浜ф姷鎶肩粰閾惰岋紝灏嗘姷鎶兼埧浜ц幏寰楃殑璐锋惧垎涓轰袱閮ㄥ垎锛屼竴閮ㄥ垎鎹㈢粰鍊熼挶缁欒嚜宸辩殑浜插弸锛屼竴閮ㄥ垎灏卞彲浠ョ敤浜庤嚜鐢辨敮閰嶄簡锛屼笉绠℃槸鐢ㄤ簬鐢熸剰鍛ㄨ浆锛岃繕鏄鐢ㄤ簬鐢熸椿娑堣垂锛岃繖閮芥槸涓浜鸿嚜鐢憋紝杩欑嶆柟娉曢渶瑕佹湁浜烘彁渚涗竴绗斿懆杞璧勯噾锛屽ぇ绾﹂渶瑕佺殑鏃堕棿涓轰袱涓鏈堬紝鍒嗕负鎻愬墠杩樻捐В鎶垫娂鍜屾姷鎶肩敵璇疯捶娆句袱涓鐜鑺傘
鑻ユ槸鐢宠疯呮棤娉曟壘鍒板府蹇欑殑浜插弸锛屽垯杩樺彲浠ラ夋嫨鍚戞媴淇濆叕鍙稿绘眰甯鍔╋紝涔熷氨鏄鎵炬媴淇濆叕鍙稿厛鍨璧勶紝浠樻竻浣欐惧皢鎴垮眿瑙ｉ櫎鎶垫娂锛屾ゅ悗渚垮彲浠ラ噸鏂板姙鐞嗘埧灞嬫姷鎶艰捶娆撅紝褰撶劧姝ゆ柟娉曞湪鍙璐烽濆害鏈夎緝澶х┖闂寸殑鎯呭喌涓嬶紝杩愪綔鎵嶆瘮杈冩湁鎰忎箟銆備竴鏉ュ彲浠ュ敜閱掕嚜宸辨矇鐫＄殑璐浜э紝灏嗘埧灞嬫寜鎻宸茶繕娆鹃儴鍒嗚浆鎹㈡垚鐜伴噾锛屼簩鏉ユ埧浜у炲奸儴鍒嗕篃鍙浠ュ彉涓虹幇閲戙傚姙鐞嗚繃绋嬩腑锛屾媴淇濆叕鍙搁渶瑕佹敹鍙栦竴瀹氳垂鐢锛屾敹璐规爣鍑嗘瘡瀹惰捶娆炬満鏋勫潎涓嶅敖鐩稿悓銆
鍥犳ゅ熸句汉涓嶅Θ杩涜岃揣姣斾笁瀹跺悗锛岄夋嫨鍑虹浉瀵瑰垝绠楃殑璐锋句骇鍝併傜洰鍓嶅競鍦轰笂鑳藉熶负鎸夋彮鎴夸骇鍔炵悊鎶垫娂璐锋剧殑璐锋句腑浠嬫垨鑰呮媴淇濆叕鍙稿緢澶氾紝涓嶈繃鍊熸句汉涔熼渶瑕佽皑鎱庯紝鍥犱负鍏朵腑鏈変簺鍏鍙哥粡钀ヤ笉姝ｈ勶紝鑻ユ槸涓涓嶅皬蹇冩帀鍏ラ櫡闃辩殑璇濓紝鍙鑳戒細浠樺嚭杈冧负鎯ㄩ噸鐨勭粡娴庝唬浠枫
鍥涖佹寜鎻涔扮殑杞︼紝浣欐捐繕娌′粯瀹岋紝鑳戒笉鑳芥嬁鍘绘姷鎶艰捶娆
1銆佹寜鎻涔扮殑杞︼紝浣欐炬病鏈夎繕娓呮椂锛屽彲浠ヤ簩娆℃姷鎶艰捶娆俱傛姷鎶肩浉鍏宠勫畾濡備笅銆
2銆佹牴鎹銆婃媴淇濇硶銆嬬涓夊崄浜旀潯瑙勫畾锛岃储浜ф姷鎶煎悗锛岃ヨ储浜х殑浠峰煎ぇ浜庢墍鎷呬繚鍊烘潈鐨勪綑棰濋儴鍒嗭紝鍙浠ュ啀娆℃姷鎶硷紝浣嗕笉寰楄秴鍑哄叾浣欓濋儴鍒嗐
3銆併婃媴淇濇硶銆嬬鍥涘崄涓鏉¤勫畾锛屽綋浜嬩汉浠ヨ溅杈嗘姷鎶肩殑锛屽簲褰撳湪杞﹁締鐧昏伴儴闂ㄥ姙鐞嗘姷鎶肩墿鐧昏帮紝鎶垫娂鍚堝悓鑷鐧昏颁箣鏃ヨ捣鐢熸晥銆
4銆併婃媴淇濇硶銆嬬浜斿崄鍥涙潯瑙勫畾锛屽悓涓璐浜у悜涓や釜浠ヤ笂鍊烘潈浜烘姷鎶肩殑锛屾媿鍗栥佸彉鍗栨姷鎶肩墿鎵寰楃殑浠锋炬寜鐓т互涓嬭勫畾娓呭伩锛
锛堜竴锛夋姷鎶煎悎鍚屼互鐧昏扮敓鏁堢殑锛屾寜鐓ф姷鎶肩墿鐧昏扮殑鍏堝悗椤哄簭娓呭伩锛涢『搴忕浉鍚岀殑锛屾寜鐓у烘潈姣斾緥娓呭伩锛
锛堜簩锛夋姷鎶煎悎鍚岃嚜绛捐涔嬫棩璧风敓鏁堢殑锛岃ユ姷鎶肩墿宸茬櫥璁扮殑锛屾寜鐓ф湰鏉＄锛堜竴锛夐」瑙勫畾娓呭伩锛涙湭鐧昏扮殑锛屾寜鐓у悎鍚岀敓鏁堟椂闂寸殑鍏堝悗椤哄簭娓呭伩锛岄『搴忕浉鍚岀殑锛屾寜鐓у烘潈姣斾緥娓呭伩銆傛姷鎶肩墿宸茬櫥璁扮殑鍏堜簬鏈鐧昏扮殑鍙楀伩銆