⑴ 用老人的房子贷款问题
1、住房贷款，男性的贷款期限最大到65岁（个别放宽到70），女性到60岁。详细要根据房龄等具体情况咨询当地各家银行政策。
2、公积金只有夫妻双方可同贷，父子或母子关系不可。
3、住房公积金不能用于购买门面
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⑶ 母子可不可以使用两个人的住房公积金贷款
根椐《公积金管理若干规定》第十五条：职工或者其父母、子女在本市购买、建造、翻建、大修自住住房时，职工可以向公积金管理中心申请住房公积金贷款。
申请公积金贷款时应具备以下基本条件：
具有完全民事行为能力；
公积金缴存证明（或住房公积金卡）；
申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；
所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额；
职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请购房贷款；
职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20%（含）以上的首付款；
具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。