A. 女53岁购房贷款商贷可以贷多长时间公积金贷款可以贷多长时间
商业贷款根据银行要求能贷款7或者17年，具体要看银行的规定。公积金贷款可以17年，
商业贷款：
有些银行要求男性借款人小于65岁，女性借款人小于60岁；而有些银行要求借款人年龄小于70岁。
公积金贷款贷款期限：借款人的贷款期限最长可以计算到借款人70周岁，同时不得超过30年。
申请贷款应提交的资料：
（1）身份证件；
（2）借款人偿还能力证明材料；
（3）合法有效的购（建造、大修）房合同、协议或（和）其他批准文件；
（4）首付款证明材料；
（5）贷款担保材料；
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C. 住房商贷年限、年龄规定
法律分析：商业住房贷款年限和年龄：1、各商业银行个人住房贷款的最长贷款期限为30年。2、商业用房和商住两用房，贷款期限最长不超过10年。3、住房公积金贷款期限最卖唯长不超过闷配核30年。4、借款人年龄不超过国家法定退休年龄，即男不超过60周岁、女不超过55周岁。5、房贷期限不得超过借款人退休年龄。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第六百六十八条 借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间蚂掘借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
D. 商贷年限和年龄
1、一般来说，商业银行个人住房 贷款 的最长贷款期限为30年。借款人购买住房的，贷款期限最长不超过30年;借款人购买商业用房和“商住两用房”的，贷款期限最长不超过10年;每笔贷款年限由商业银行依据借款个人的年龄、工作年限、还款能力等因素与借款人协商确定。但借款人年龄加贷款年限最长不超过70年。
2、具体的贷款年限要根据个人的年龄来计算（男性：不超过65岁，女性：不超过60岁）。并且每家银行的最高贷款年限是不一样的。新房最长期限为30年，二手房最长期限15年。