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❷ 买房子,付了首付之后,剩下的钱付给谁了怎么付的!
给银行。
分期买房,是指买房时,你同意向银行贷款,银行直接将钱款打入房地产开发商的监管账户里,来购买这套房产。
同样的,你剩下的未缴清尾款就到了银行。由你来分期偿还银行贷款。
至于是哪个银行,和每月月供多少,如何还款。就要按照当时签订的合同来履行。
(2)买车首付尾付叫什么贷款扩展阅读:
1、银行按揭贷款的正确名称是购房抵押贷款。
2、是购房者以所购房屋之产权作为抵押,由银行先行支房款给发展商,以后购房者按月向银行分期支付本息,银行按揭的成数通常由五成到八成不等,期限由1年到30年不等。
3、银行按揭是促进房地产市场活跃的最有效的手段。
参考资料来源:网络:银行按揭贷款
❸ 买辆车28万首付需要多少
首先按揭有30% 40% 50% 的首付款,看你首付百分之多少,然后加10%购置税,500上牌费,然后3000-4000保险费,下来基本就是你所要付的首付总额了,比如你按照30%付首付,那就大概需要12万左右
❹ 二手车分期付款需要什么手续
一、二手车分期付款需要的手续有:
1、申请表:填写汽车消费贷款申请书至关重要,一般来说,表格中重要的信息,例如,年龄,偿还能力等都会是你申请贷款成功与否的重要条件。
2、偿还证明:分期付款买车必须有稳定的收入来源,需要提供自己三到六个月的流水账单,注意:一般情况下月供额不超过家庭可支配总额的60%。
3、个人资料:户口本,担保人身份证,住房证明、个人收入证明,所有证件须原件及复印件,一般情况下需要准备两套复印件。
4、贷款期间必须在银行认可的保险公司一次性投保。
5、要由第三方自然人为偿还贷款本息提供担保,注意:夫妻间是不能互保的。
6、合同签定:通知借款人签订借款合同、担保合同、抵押合同,并办理抵押登记和保险等手续。签订车辆贷款抵押合同,银行一份,购车人一份;还要签汽车销售合同,汽车销售公司一份,购车人一份,银行留存一份。
7、发放贷款:银行发放贷款,由银行直接转到汽车经销商的账户中。
8、办理提车手续:购车人将首付款交给汽车经销商,并凭存折和银行开具的提车单办理提车手续、上牌。之后,将车辆产证,发票,保险单,行驶证,身份证,户口薄上交银行,经过抵押后,银行会把行驶证、身份证户口薄归还。
二、注意事项:在办理分期付款前,多与银行和经销商沟通。购车前一定要详细查看签订的合同,尤其是利息、月供金额、偿还期限,附加条件等关键信息,不要落入骗局。
三、分期付款买车之汽车金融公司。对于汽车金融公司贷款来说,贷款申请比较方便,直接到对应的4s店选车,根据要求提供资料,比如身份证明、收入证明、居住证明,接着填具一定的表格,再根据金融公司的要求进行签约,就基本可以提车了。
四、分期付款买车之银行与信用卡。对于信用卡分期付款买车来说,这是较为便捷和平民的操作方式。信用卡属于信用贷款,无需抵押物,办理者只要有足够的资料证明自己的还款能力就可以申请。
(4)买车首付尾付叫什么贷款扩展阅读:
1、买二手车的贷款政策一般而言,首付款是从车辆销售价格的20%起付,贷款期限不高于三年。对于贷款人必备条件、所需资料和贷款流程等操作流程基本等同于新车贷款。
2、申请二手车贷款必须具备户口,身份证和固定住房,这是先决条件,第二就是年龄的要求,一般是在20到60岁的公民,而且您必须具有稳定的职业和稳定收入,以此确保按期偿还车款本息的能力。
3、办理二手车分期付款需要提供三类资料和证明:购车本人的身份证、户口本、居住证明和收入或者劳资证明;贷款购车人与其配偶的关系证明;两张一寸近照。
❺ 什么情况下车贷可以贷5年
车贷5年所需要的贷款条件:
1、所在地常住户口居民,并在所在地有固定住所。
2、年满十八周岁以上,六十周岁以下。
3、有稳定收入及偿还贷款本息的能力。
4、须由第三方自然人为偿还贷款本息提供担保(夫妻间不得互保)。
5、贷款期间必须在银行认可的保险公司一次性投保《机动车辆消费贷款保证保险》并连续投保《机动车辆保险》。
6、已开立银行账户。
7、银行规定的其他条件。
(5)买车首付尾付叫什么贷款扩展阅读:
车贷定义
汽车贷款是指贷款人向申请购买汽车的借款人发放的贷款,也叫汽车按揭。
1、贷款对象:
借款人必须是贷款行所在地常住户口居民、具有完全民事行为能力。
2、贷款条件:
借款人具有稳定的职业和偿还贷款本息的能力,信用良好;能够提供可认可资产作为抵、质押,或有足够代偿能力的第三人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。
3、贷款额度:
贷款金额最高一般不超过所购汽车售价的80%。
4、贷款期限:
汽车消费贷款期限一般为1-3年,最长不超过5年。
5、贷款利率:
一般消费贷款由中国人民银行统一规定,信用卡贷款是由贷款银行当地总行制定。
6、还贷方式:
可选择一次性还本付息法和分期归还法(等额本息、等额本金)。
汽车金融或担保公司就是文中的——有足够代偿能力的第三人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。
汽车金融公司
1、手续:
不需贷款购车者提供任何担保,只要有固定职业和居所、稳定的收入及还款能力,个人信用良好即可。
2、首付:
首付比例低,贷款时间长。首付最低为车价的20%,最长年限为5年,不用缴纳抵押费。
3、利率:
汽车金融公司的利息率通常要比银行高一些。
4、公司:
上汽通用汽车金融,大众金融 东风汽车金融 奔驰金融福特金融丰田金融。
整车厂财务公司
1、手续:
需提供所购车辆抵押担保。申请人应有稳定的职业、居所和还款来源,良好的信用记录等。
2、首付:
首付最低为车价的20%,最长年限为5年。
3、利率:
利息率通常要比银行略高、比汽车金融公司略低。
4、公司:
上汽财务公司、一汽财务公司、广汽汇理等。
参考资料来源:网络-汽车消费贷款
参考资料来源:网络-汽车金融