1. 鍏绉閲戣捶娆惧勾闄愭庝箞绠
涓銆佸叕绉閲戣捶娆惧勾闄愮殑鍩烘湰闄愬埗
1銆佹暣骞磋＄畻锛屾渶鐭1骞达紝鏈闀30骞达紱
2銆佺敺鑱屽伐鍙璁＄畻鑷65鍛ㄥ瞾锛屽コ鑱屽伐鍙璁＄畻鑷60鍛ㄥ瞾锛屽嵆鐢疯亴宸50宀侊紝璐锋惧勾闄愭渶闀15骞达紱
3銆佷笉寰楄秴杩囦綇鎴垮墿浣欑殑鍦熷湴浣跨敤鏉冨勾闄愶紝鍗充娇鐢ㄦ潈鎬昏70骞达紝璐锋炬椂浣忔埧鑻ュ彧鍓20骞翠娇鐢ㄦ潈锛屽垯璐锋惧勾闄愭渶闀20骞达紱
4銆佽捶娆句汉濡傛灉璐涔颁簩鎵嬩綇鎴匡紝鍘熷垯涓婃埧灞嬭捶娆惧勾闄愪竴鑸鏈闀夸笉瓒呰繃20骞淬
娉ㄦ剰锛岃捶娆惧勾闄愬洜鍚勫湴鏀跨瓥涓嶅悓锛屽彲鑳藉瓨鍦ㄤ簺璁稿樊寮傦紝鍏蜂綋浠ュ綋鍦颁綇鎴垮叕绉閲戠＄悊涓蹇冧负鍑嗐
浜屻佸叕绉閲戣捶娆惧勾闄愭庝箞绠楋紵
绠楁硶灏辨槸鏍规嵁瀹跺涵鏈堟敹鍏ュ掓帹锛岃＄畻瀹跺涵鍏绉閲戣捶娆剧殑鏈澶ф湀杩樻鹃濓紝鍦ㄤ繚璇佹湀杩樻鹃濅笉瓒呯殑鍓嶆彁涓嬶紝璁＄畻鍙渚涢夋嫨鐨勮捶娆惧勾闄愬強璐锋炬湰閲戙
鍋囪惧跺涵鏈堟敹鍏ヤ负1涓囷紝澶濡诲悕涓嬪凡鏈夎捶娆撅紝鏈堣繕娆鹃濅负2000鍏冿紝鍒欙細
浣忔埧鍏绉閲戣捶娆炬湀杩樻鹃=10000*50%-2000=3000鍏冿紝
1銆佽嫢鍏绉閲戣捶娆惧埄鐜囨寜5骞翠互鍐2.75%璁＄畻锛屼负浜嗕繚璇佹湀渚涘皬浜3000鍏冿紝閭ｄ箞璐锋炬湰閲戜笉鑳借秴杩16涓囷紱
2銆佽嫢璐锋炬湰閲戣秴杩16涓囷紝灏忎簬40涓囷紝涓轰簡淇濊瘉鏈堜緵灏忎簬3000鍏冿紝閭ｄ箞璐锋惧勾闄愬彧鑳介夋嫨6-14骞达紱
3銆佽嫢鎸夋渶闀胯捶娆惧勾闄30骞磋＄畻锛屼负浜嗕繚璇佹湀渚涘皬浜3000鍏冿紝鍏绉閲戣捶娆炬湰閲戯紝涓嶈兘瓒呰繃68涓囥
浠ヤ笂灏辨槸鍏充簬鈥滃叕绉閲戣捶娆惧勾闄愭庝箞绠椻濈殑鐩稿叧鍐呭癸紝甯屾湜鑳藉逛綘鏈夋墍甯鍔┿
灏忔彁绀猴紝閫氳繃浠ヤ笂鍏充簬鍏绉閲戣捶娆惧勾闄愭庝箞绠楀唴瀹逛粙缁嶅悗锛岀浉淇″ぇ瀹朵細瀵瑰叕绉閲戣捶娆惧勾闄愭庝箞绠楁湁涓鏂扮殑浜嗚В锛屾洿甯屾湜鍙浠ュ逛綘鏈夋墍甯鍔┿
2. 公积金贷款年限怎么算
一、公积金贷款年限怎么算
1、公积金贷款年限的计算方法是：
（1）贷款人购买的是商品房、限价商品房的，贷款期限不得超过30年；
（2）贷款人购买的是私产住房的，则贷款年限不能超过20年；
（3）贷款人如果购买二手住房，房屋贷款期限最长不超过15年。
2、法律依据：《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自有住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）到国外、港、澳、台地区定居的；
（五）偿还住房贷款本息的；
（六）被纳入本市城镇居民最低生活保障范围并支付房租的；
（七）职工在职期间被判处刑罚、职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业、职工户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的。
二、取公积金需要什么材料
1、职工身份证及复印件二份、住房公积金龙卡或储蓄卡；
2、申请提取配偶住房公积金的，需提供配偶身份证及复印件二份、配偶住房公积金龙卡或储蓄卡、结婚证或同户籍户口簿或民政部门出具的夫妻关系证明文件及复印件一份；
3、房地产权证及复印件一份；
4、契税完税证明及复印件一份；
5、所购住房座落城市的户籍证明或单位出具的职工在所购住房座落城市的工作证明及复印件一份；
6、借款合同及复印件一份；
7、贷款还款凭证或按揭贷款支付凭证及复印件一份；
8、职工本人签署的同意查询其征信信息的《授权书》一份；
9、职工与他人共同借款的，还应提供以下证明资料：
（1）职工与配偶共同借款的，提供夫妻关系证明及复印件一份；
（2）职工与未成年子女共同借款的，提供同户籍户口薄或未成年子女出生证明或公安部门、公证部门出具的关系证明及复印件一份；
（3）职工与非同一家庭成员共同借款的，还应提供除职工外其他共同借款人签署的《共同借款人提取协议》。
3. 浣忔埧鍏绉閲戣捶娆捐捶娆惧勾闄愭庝箞绠楀叕绉閲戣捶娆惧勾闄愬叕寮
鍏绉閲戝彲璐锋惧勾闄愬備綍璁＄畻
浣忔埧鍏绉閲戣捶娆鹃濆害(骞撮檺)鐨勮＄畻鏈変竴涓绠鍗曠殑鍏寮:
璐锋鹃濆害=[(鍊熸句汉绋庡悗鏈堝伐璧勫熸句汉閰嶅伓绋庡悗鏈堝伐璧)杩樿捶鑳藉姏绯绘暟]12鍊熸炬湡闄(骞)
杩樿捶鑳藉姏绯绘暟涓鑸涓04--0.5锛屼笅闈㈣＄畻鎸0.45纭瀹氥
濡傛灉浣犻渶瑕佽捶娆20涓囧厓锛屼互涓婂紡瀛愬彲浠ュ啓鎴:
鍊熸炬湡闄(骞)=璐锋鹃濆害/[(鍊熸句汉绋庡悗鏈堝伐璧勫熸句汉閰嶅伓绋庡悗鏈堝伐璧)杩樿捶鑳藉姏绯绘暟12
]锛屾妸鏁版嵁浠ｅ叆鍏寮:
200000/[(30000)0.4512]=
12.35骞
鏍规嵁浠ヤ笂璁＄畻(鎸変綘鏈濠氳＄畻)锛屽傛灉浣犺捶娆20涓囧厓锛岃嚦灏戣佽捶12.35骞(绾12骞撮浂4涓鏈)锛屽傛灉瑕佸噺灏戣捶娆炬湡闄愭垨澧炲姞璐锋鹃濆害锛屽氨蹇呴』鎻愰珮浣犵洰鍓嶇殑宸ヨ祫鏀跺叆銆
璇存槑:杩樿捶鑳藉姏绯绘暟鐨勫ぇ灏忕洿鎺ュ奖鍝嶅埌鏁翠釜璁＄畻鐨勬暟鎹锛屼竴鑸閾惰屼細鍙0.45锛屼絾鍚勫湴涔熸湁鎵宸寮傘
鍏绉閲戣捶娆惧叕寮
鍏绉閲戣捶娆惧叕寮忓備笅锛
1銆佷互杩樿捶鑳藉姏涓轰緷鎹鐨勫叕绉閲戣捶娆捐＄畻鍏寮忎负锛
璐锋鹃濆害=[(鍊熸句汉鎴栧か濡诲弻鏂规湀宸ヨ祫鎬婚濆熸句汉鎴栧か濡诲弻鏂规墍鍦ㄥ崟浣嶄綇鎴垮叕绉閲戞湀缂村瓨棰)脳杩樿捶鑳藉姏绯绘暟40%-鍊熸句汉鎴栧か濡诲弻鏂圭幇鏈夎捶娆炬湀搴旇繕璐烽漖脳12(鏈)脳璐锋惧勾闄愩
鍏朵腑鏈堝伐璧勬婚=鍏绉閲戞湀缂撮/(鍗曚綅缂村瓨姣斾緥涓浜虹即瀛樻瘮渚)锛
2銆佷互鎴垮眿浠锋牸涓轰緷鎹鐨勫叕绉閲戣捶娆捐＄畻鍏寮忎负锛
璐锋鹃濆害=鎴垮眿浠锋牸脳璐锋炬瘮渚嬨傚叾涓璐锋炬瘮渚嬫牴鎹涓嶅悓绫诲瀷鏉ョ‘瀹氾紝涓鑸鏉ヨ达紝璐涔版埧灞嬬殑寤虹瓚闈㈢Н瓒呰繃90骞虫柟绫崇殑锛岃捶娆鹃濆害涓嶅緱瓒呰繃鎵璐鎴挎剧殑70%锛涘缓绛戦潰绉鍦90骞崇背浠ヤ笅鐨勶紝璐锋鹃濆害涓嶅緱瓒呰繃鎵璐鏀炬剧殑80%銆
3銆佹寜鐓ц捶娆炬渶楂橀濆害璁＄畻锛
浣跨敤鏈浜轰綇鎴垮叕绉閲戠敵璇疯捶娆惧叕绉閲戣捶娆剧殑锛屼笖绗﹀悎鍏剁敵璇锋潯浠剁殑锛屾渶楂橀檺棰濅负50涓囧厓锛涘悓鏃朵娇鐢ㄩ厤鍋朵綇鎴垮叕绉閲戠敵璇疯捶娆剧殑锛屼笖绗﹀悎璐锋剧敵璇锋潯浠剁殑锛岃捶娆炬渶楂橀檺棰濅负70涓囧厓銆
4銆佷互鍏绉閲戣处鎴蜂綑棰濅负渚濇嵁鐨勫叕绉閲戣捶娆捐＄畻鍏寮忎负锛
鍏绉閲戣捶娆鹃濆害=鍊熸句汉鍙婂弬璐蜂汉鍏绉閲戣处鎴蜂綑棰澝20
銆婁綇鎴垮叕绉閲戠＄悊鏉′緥銆嬬浜屽崄鍏鏉＄即瀛樹綇鎴垮叕绉閲戠殑鑱屽伐锛屽湪璐涔般佸缓閫犮佺炕寤恒佸ぇ淇鑷浣忎綇鎴挎椂锛屽彲浠ュ悜浣忔埧鍏绉閲戠＄悊涓蹇冪敵璇蜂綇鎴垮叕绉閲戣捶娆俱
浣忔埧鍏绉閲戠＄悊涓蹇冨簲褰撹嚜鍙楃悊鐢宠蜂箣鏃ヨ捣15鏃ュ唴浣滃嚭鍑嗕簣璐锋炬垨鑰呬笉鍑嗚捶娆剧殑鍐冲畾锛屽苟閫氱煡鐢宠蜂汉锛涘噯浜堣捶娆剧殑锛岀敱鍙楀旀墭閾惰屽姙鐞嗚捶娆炬墜缁銆
浣忔埧鍏绉閲戣捶娆剧殑椋庨櫓锛岀敱浣忔埧鍏绉閲戠＄悊涓蹇冩壙鎷呫
銆愭俯棣ㄦ彁绀恒
浠ヤ笂鍥炵瓟锛屼粎涓哄綋鍓嶄俊鎭缁撳悎鏈浜哄规硶寰嬬殑鐞嗚В鍋氬嚭锛岃锋偍璋ㄦ厧杩涜屽弬鑰冿紒
濡傛灉鎮ㄥ硅ラ棶棰樹粛鏈夌枒闂锛屽缓璁鎮ㄦ暣鐞嗙浉鍏充俊鎭锛屽悓涓撲笟浜哄＋杩涜岃︾粏娌熼氥
鍏绉閲戣捶娆惧勾闄愭槸鎬庝箞璁＄畻锛
_2022鍖椾含浜屽楁埧璐锋惧埄鐜囨渶鏂版秷鎭
鑷2022骞10鏈1鏃ヨ捣锛屽寳浜涓嬭皟棣栧椾釜浜轰綇鎴垮叕绉閲戣捶娆惧埄鐜囷紝5骞翠互涓(鍚5骞)鍒╃巼闄嶈嚦2.6%锛5骞翠互涓婂埄鐜囬檷鑷3.1%銆傜浜屽椾釜浜轰綇鎴垮叕绉閲戣捶娆惧埄鐜囨斂绛栦繚鎸佷笉鍙橈紝鍗5骞翠互涓(鍚5骞)鍜5骞翠互涓婂埄鐜囧垎鍒涓嶄綆浜3.025%鍜3.575%銆
_浣忔埧鍏绉閲戜釜浜轰綇鎴胯捶娆炬湡闄愭槸澶氬皯锛
浣忔埧鍏绉閲戜釜浜轰綇鎴胯捶娆炬湡闄愪竴鑸鏈鐭涓1骞达紝鏈闀夸负25骞淬傚叿浣撳埌涓浜鸿佺粨鍚堝熸剧敵璇蜂汉骞撮緞鍜屾墍璐鎴垮眿鐨勫墿浣欎娇鐢ㄥ勾闄愭潵纭瀹氾細
(1)鏍规嵁鍊熸剧敵璇蜂汉骞撮緞璁＄畻鍑鸿兘澶熻捶娆剧殑骞撮檺锛屽嵆65宀佸噺鐢宠蜂汉鐢宠锋椂骞撮緞锛
(2)鑻ヨ喘涔颁簩鎵嬩綇鎴匡紝杩橀渶鏍规嵁鎵璐鎴垮眿鐨勫墿浣欎娇鐢ㄥ勾闄愯＄畻鍑鸿兘澶熻捶娆剧殑骞撮檺锛屽嵆寤虹瓚鐗╄愮敤骞撮檺(鐮栨贩鐨勪负50骞淬侀挗娣风殑涓60骞)鍑忓缓绛戠墿宸蹭娇鐢ㄥ勾闄愬啀鍑3骞淬
浠ヤ笂杩颁袱涓骞撮檺涓杈冪煭鐨勫勾闄愮‘瀹氫负鍙浠ヨ捶娆剧殑鏈闀垮勾闄愩備緥濡傦細鐢宠蜂汉鍥犺喘涔颁簩鎵嬫埧鍚戝寳浜浣忔埧鍏绉閲戠＄悊涓蹇冪敵璇疯捶娆撅紝鍏跺勾榫勪负40宀侊紝閰嶅伓骞撮緞涓45宀侊紝鎵璐鎴垮眿涓虹爾娣风粨鏋勶紝宸蹭娇鐢23骞淬傛寜骞撮緞璁＄畻鐨勮捶娆惧勾闄愪负25骞达紝鎸夋墍璐鎴垮眿鐨勫墿浣欎娇鐢ㄥ勾闄愯＄畻鐨勮捶娆惧勾闄愪负24骞(50-23-3=24骞)锛岀敵璇蜂汉鏈闀胯捶娆惧勾闄愪负24骞淬
鍏绉閲戣捶娆惧勾闄愭庝箞绠
1.涓鑸鏉ヨ达紝鏈浣庤捶娆炬湡闄愪负1骞达紝鏈楂樿捶娆炬湡闄愪负25骞淬傚逛簬涓浜鸿岃█锛屾湁蹇呰佸皢鍊熸句汉鐨勫勾榫勫拰鎶垫娂鍝佺殑鍓╀綑骞撮檺缁撳悎璧锋潵銆
2.鎸夊勾榫勮＄畻鐨勮捶娆炬湡闄愪负锛70宀-鐢宠蜂汉鐨勫勾榫勬垨鐢宠蜂汉鐨勪笀澶鍜屽诲瓙鐨勮佸勾浜虹殑骞撮緞銆
3.鏍规嵁鎶垫娂鍝佸墿浣欏垮懡纭瀹氱殑璐锋炬湡闄愪负锛氬缓绛戠墿鐨勪娇鐢ㄥ垮懡锛堢爾娣峰嚌鍦熶负50骞达紝閽㈡贩鍑濆湡涓60骞达級-寤虹瓚鐗╃殑浣跨敤瀵垮懡-3銆傝繖涓ゅ勾涓杈冪煭鐨勪竴骞磋纭瀹氫负鍙璐锋剧殑鏈闀挎湡闄愩
4.濡傛灉鐢宠蜂汉鐢宠峰晢涓氶摱琛屼綇鎴垮叕绉閲戝拰涓浜轰綇鎴跨粍鍚堣捶娆撅紝鐢宠蜂汉鐨勬渶楂樺勾闄愪负70宀侊紝灏嗗噺鑷65宀侊紝鍏蜂綋璐锋惧勾闄愭寜涓婅堪鍏寮忚＄畻銆
鎷撳睍璧勬枡锛氬叕绉閲戣捶娆炬槸鎸囦釜浜轰綇鎴垮叕绉閲戣捶娆俱傛槸鍦版柟浣忔埧鍏绉閲戠＄悊涓蹇冨悜璐涔般佸缓璁俱佷娇鐢ㄤ綇鎴垮叕绉閲戠殑鍌ㄦ埛鍙戞斁鐨勪綇鎴挎姷鎶艰捶娆撅紝鍒╃敤鐢宠峰叕绉閲戣捶娆剧殑鑱屽伐缂寸撼鐨勪綇鎴垮叕绉閲戯紝瀵硅嚜宸辩殑鎴垮眿鍜屽湪鑱屾湡闂寸即绾充綇鎴垮叕绉閲戠殑閫浼戣亴宸ヨ繘琛屾敼寤恒佸ぇ淇銆傛牴鎹瑙勫畾锛屽湪鑱屽憳宸ョ即绾充綇鎴垮叕绉閲戣秴杩囦竴瀹氭湡闄愶紙鍚勫煄甯傛湡闄愪笉鍚岋紝濡傞暱娌欒秴杩12涓鏈堬級鐨勶紝鍦ㄦ病鏈夎冻澶熻祫閲戣喘涔板拰寤鸿句綇鎴挎椂锛屽彲浠ョ敵璇峰叕绉閲戣捶娆撅紝閲嶅缓鍜岀炕淇鑷宸辩殑鎴垮眿銆
璐锋炬潯浠朵负锛氭湰鍗曚綅鍦ㄥ矖鑱屽伐绛捐3骞翠互涓婂姵鍔ㄥ悎鍚岋紙鎴栬繛缁3骞寸捐1骞村姵鍔ㄥ悎鍚岋級锛涙ｅ父杩炵画姣忔湀缂寸撼浣忔埧鍏绉閲戣秴杩囦竴瀹氭湡闄愶紱涓嶈秴杩囨硶瀹氶浼戝勾榫勶紱鍊熸句汉鏈夌ǔ瀹氱殑缁忔祹鏀跺叆鍜屽伩杩樻湰鎭鐨勮兘鍔涳紱鍊熸句汉鍚屾剰鍔炵悊鎴垮眿鎶垫娂鐧昏板拰淇濋櫓锛涙彁渚涘綋鍦颁綇鎴垮叕绉閲戠＄悊涓蹇冨強鍏舵墍灞炲垎涓蹇冪害瀹氱殑鎷呬繚鏂瑰紡锛涘悓鏃舵彁浜ら摱琛岃佹眰鐨勭浉鍏虫枃浠讹紝濡傝喘鎴垮悎鍚屾垨鎴垮眿棰勫敭鍚堝悓銆佹埧灞嬩骇鏉冭瘉銆佸湡鍦颁娇鐢ㄨ瘉銆佸叕绉閲戝瓨娆捐瘉鏄庣瓑銆
鍏绉閲戣捶娆惧勾闄愬強棰濆害瑙勫畾鏄浠涔?
1.瀵逛簬鍏绉閲戣捶娆撅紝鐢宠蜂汉蹇呴』杩炵画瀛樺叆鍏绉閲12涓鏈堬紝鐢宠峰叕绉閲戣捶娆炬椂锛屽叕绉閲戝瓨娆剧姸鎬佹ｅ父锛堥炬湡1涓鏈堜互涓婄殑璐锋句笉浜堝彈鐞嗭級銆傚晢鍝佹埧鏈楂樿捶娆鹃噾棰濅笉寰楄秴杩囨埧灞嬫讳环鐨70%锛屼簩鎵嬫埧鏈楂樿捶娆鹃噾棰濅笉寰楄秴杩囧戠◣鍗曚环鐨60%锛
2.鍏绉閲戜釜浜鸿捶娆鹃檺棰濊＄畻鍏寮忥細锛堝綋鏈堝瓨娆鹃噾棰濓級脳褰撳墠鑷虫硶瀹氶浼戝勾榫勭殑鎬绘湀鏁板叕绉閲戣处鎴峰綋鏈熶綑棰濓級脳2锛
3.娉曞畾閫浼戝勾榫勶細濂虫э紝55宀侊紱鐢凤紝60宀併傛渶闀胯捶娆炬湡闄愪负25骞达紱
4.姝ゅ叕寮忛傜敤浜庤喘涔颁竴鎵嬫ゼ瀹囩殑鐢ㄦ埛鐨勭洿鎺ヨ＄畻銆傚逛簬浜屾墜鎴匡紝闇瑕佽冭檻鎴垮眿鐨勮瘎浼颁环銆佹垚浜や环鍜屽戠◣浠锋牸锛屽叿浣撹捶娆鹃噾棰濋渶缁忓叕绉閲戜腑蹇冨℃牳鍚庢墠鑳藉洖澶嶏紱
5.鐩鍓嶏紝鍚勫湴鐨勪綇鎴垮叕绉閲戞渶楂橀檺棰濆悇涓嶇浉鍚屻傛湁蹇呰佸挩璇㈣喘涔版埧灞嬬殑浣忔埧鍏绉閲戜腑蹇冦
鍏充簬鍏绉閲戣捶娆惧勾闄愬叕寮忓拰浣忔埧鍏绉閲戣捶娆捐捶娆惧勾闄愭庝箞绠楃殑浠嬬粛鍒版ゅ氨缁撴潫浜嗭紝涓嶇煡閬撲綘浠庝腑鎵惧埌浣犻渶瑕佺殑淇℃伅浜嗗悧锛