导航:首页 > 车贷年限 > 房屋买卖贷款有年限吗

房屋买卖贷款有年限吗

发布时间:2024-07-07 19:40:19

1. 苏州二手房贷款年限是多少

买二手房的贷款年限,既与房龄有关,也与主借款人年龄有关。房龄:自房屋竣工验收合格交付使用之日起开始计算房屋的年限,一般的话二十几年,最多可以贷款30年

二手房买卖的具体流程:

  1. 买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项,一般买卖双方产生的所有费用都归买方支付;

  2. 买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案;

  3. 买卖双方协商房屋价格、定金、首期款、资金监管、贷款申请时间、赎楼费用、过户申请时间、税费支付方式、交房日期、租客情况、佣金的支付时间及比例、违约责任,确定这几大要点后,买卖双方与中介签订三方合同或者买卖双方签订合同,把上述内容写入合同,支付定金给中介公司。

  4. 卖方同担保公司到公证处进行公证,卖方委托担保公司办理相关事务;

  5. 买方支付首期款到按揭银行资金监管账号(一般是原贷款银行,如果换其他银行会多出一些费用),买方及担保公司与银行签订资金监管协议及相关文件,买方向银行提出贷款申请,银行同意贷款后出具贷款承诺书给买方(一般银行直接通知担保公司),约7~8个工作日左右;

  6. 买方向担保公司支付担保费用后,担保公司向原贷款银行申请赎楼,担保公司向银行出具赎楼担保,进行赎楼及注销抵押登记手续,约5个工作日左右;

  7. 买方同担保公司去房地产产权登记中心签订房地产买卖合同,递交房产过户申请,担保公司领取回执,需5个工作日;

  8. 买方同担保公司到领证窗口签署回执缴费领取房产证(记得多复印一些,再见到它时要等全部贷款还清之后啦),担保公司领出新房产证同按揭银行在房地产产权登记中心作抵押登记,银行把首期款给卖方,新房产证抵押登记后,银行把扣除赎楼贷款后的贷款给卖方,约10个工作日左右;

  9. 买卖双方办理房屋交接,水、电等过户,买方领钥匙。

2. 浜屾墜鎴垮氬皯骞翠笉鑳借捶娆句拱鍗

浜屾墜鎴胯捶娆惧勾闄愶紵

1.浜屾墜鎴垮凡浣跨敤鐨勫勾闄愪笌璐锋惧勾闄愮殑鍜屼笉鑳借秴杩30骞淬

2.浜屾墜鎴跨殑鎴块緞涓嶈兘瓒呰繃15骞淬

3.璐锋惧埌鏈熸棩涓嶈兘瓒呰繃鍦熷湴浣跨敤鐨勫埌鏈熷勾闄4.璐锋炬湡闄愪笌鍊熸句汉鐨勫勾榫勪箣鍜屼笉寰楄秴杩60鍛ㄥ瞾銆

浜屾墜鎴挎渶闀胯捶娆惧勾闄

浜屾墜鎴挎渶闀胯捶娆惧勾闄愪负30骞淬備笉璁烘槸浜屾墜鎴胯繕鏄涓鎵嬫埧锛屽逛簬璐锋鹃兘鏈夋渶闀垮勾闄愰檺鍒躲傝繖涓庤捶娆句汉鐨勫勾榫勫瘑鍒囩浉鍏炽傚叿浣撳備笅锛1銆佷簩鎵嬫埧宸蹭娇鐢ㄧ殑骞撮檺涓庤捶娆惧勾闄愮殑鍜岋紝涓嶈兘瓒呰繃30骞达紱2銆佷簩鎵嬫埧鐨勬埧榫勪笉鑳借秴杩15骞达紱3銆佽捶娆惧埌鏈熸棩涓嶈兘瓒呰繃锛屽湡鍦颁娇鐢ㄧ殑鍒版湡骞撮檺锛4銆佽捶娆炬湡闄愪笌鍊熸句汉鐨勫勾榫勪箣鍜岋紝涓嶅緱瓒呰繃60鍛ㄥ瞾銆

娉曞緥渚濇嵁

銆婁釜浜鸿捶娆剧$悊鏆傝屽姙娉曘嬬鍏鏉′釜浜鸿捶娆剧殑鏈熼檺鍜屽埄鐜囧簲绗﹀悎鍥藉剁浉鍏宠勫畾

浜屾墜鎴挎埧榫勫氬皯骞翠笉鑳借捶娆撅紵

鍒嗕袱绉嶈捶娆炬柟寮忔潵鐪嬶細濡傛灉鏄鍟嗕笟璐锋撅紝涓鑸鏄30骞村唴鎴块緞锛屾渶闀胯捶娆惧勾闄愯$畻锛氳捶娆惧勾闄愭埧榫

鍏绉閲戣捶娆炬斂绛栬緝鍟嗕笟璐锋惧芥澗寰堝氾紝鐮栨贩鎴47骞淬侀挗娣57骞翠笉鑳借捶娆俱傚洜涓哄叕绉閲戣捶娆惧勾闄愰櫎浜嗗弬鑰冭捶娆句汉骞撮緞锛岃繕浼氭寜鎴块緞璁$畻锛氱爾娣锋槸47-鎴块緞锛岄挗娣锋槸57-鎴块緞銆備絾鍊熸剧敵璇蜂汉鍗曡韩鍏绉閲戜釜浜虹即瀛橀濆ぇ浜庣瓑浜庡叕绉閲戠即瀛橀濅笂绾(2327鍏)鎴栬呭凡濠氬叕绉閲戠即瀛橀濆ぇ浜庣瓑浜庡叕绉閲戠即瀛橀濅笂绾(4654鍏)锛屽叾鏈堣繕娆鹃濆師鍒欎笂搴斾笉浣庝簬鏈堟敹鍏ョ殑50%锛岃捶娆惧勾闄愪細鏍规嵁鏈堣繕娆鹃濈浉搴旂缉鐭銆

涓鑸鏉ヨ达紝鎴块緞瓒婅侊紝鑳界敵璇峰埌鐨勮捶娆惧勾闄愬氨浼氳秺鐭锛岃捶娆鹃濆害灏辫秺浣庛傚洜涓烘埧灞嬪崌鍊煎拰淇濆肩殑绌洪棿杈冨皬锛岄摱琛屼細鑰冭檻璧勯噾椋庨櫓銆傛墍浠ヤ拱浜屾墜鎴挎椂涓瀹氳佽板緱鏍稿噯鎴块緞锛屽苟鍦ㄤ拱鎴垮悎鍚屼腑鍐欐槑锛岄伩鍏嶆埧榫勮緝鑰佸艰嚧璐蜂笉鍒版捐屼骇鐢熺殑銆

浜屾墜鎴胯捶娆惧勾闄愭庝箞绠楋紵鏈闀垮彲浠ヨ捶澶氬皯骞达紵

閾惰屽逛簩鎵嬫埧璐锋剧殑鏈熼檺锛屾湁濡備笅鍐呭癸細

1銆佷簩鎵嬫埧宸蹭娇鐢ㄧ殑骞撮檺涓庤捶娆惧勾闄愮殑鍜屼笉鑳借秴杩30骞淬

2銆佷簩鎵嬫埧鐨勬埧榫勪笉鑳借秴杩15骞淬

3銆佽捶娆惧埌鏈熸棩涓嶈兘瓒呰繃鍦熷湴浣跨敤鐨勫埌鏈熷勾闄愩

4銆佽捶娆炬湡闄愪笌鍊熸句汉鐨勫勾榫勪箣鍜屼笉寰楄秴杩60鍛ㄥ瞾銆傚煎緱娉ㄦ剰鐨勬槸锛屼笂杩板叧浜庤捶娆炬湡闄愮殑鍥涚偣瑙勫畾锛屽繀椤诲悓鏃剁﹀悎銆備篃鍗虫槸璇达紝鏈闀跨殑璐锋炬湡闄愬繀椤诲悓鏃舵弧瓒充笂杩板洓涓鏉′欢銆

鍟嗕笟璐锋惧勾闄愭渶闀夸负30骞达紝鏈変簺閾惰岃佹眰璐锋句汉骞撮緞璐锋炬湡闄愶紝涓嶅緱瓒呰繃涓浜哄強鍏堕厤鍋舵硶瀹氶浼戝勾榫勶紙鐢锋65鍛ㄥ瞾锛屽コ鎬60鍛ㄥ瞾锛夛紱鑰屾湁浜涢摱琛屽垯鏄瑕佹眰璐锋句汉骞撮緞璐锋炬湡闄愶紝椤诲皬浜70骞淬傛瘡涓閾惰岃勫畾鐨勮捶娆惧勾闄愰兘鏄涓嶄竴鏍风殑锛屽叿浣撲篃瑕佺湅閾惰岀殑瑙勫畾锛涗綇鎴垮叕绉閲戣捶娆炬湡闄愭渶闀夸负30骞达紝涓斾笉瓒呰繃鑱屽伐鍙婂叾閰嶅伓娉曞畾閫浼戝勾榫勶紙鐢锋65鍛ㄥ瞾锛屽コ鎬60鍛ㄥ瞾锛夛紱涔熸湁鐨勬槸璇磋捶娆剧殑骞撮檺璐锋句汉骞撮緞锛屼笉寰楄秴杩70骞达紝鍏蜂綋浠ュ悇鍦版柟鍏绉閲戠$悊涓蹇冭勫畾鐨勮捶娆惧勾闄愪负鍑嗭紱缁勫悎璐锋句腑鍏绉閲戣捶娆句笌鍟嗕笟璐锋炬湡闄愬繀椤讳竴鑷达紝璐锋惧勾闄愭柟闈㈢殑瑕佹眰锛屼笌涓婅堪涓鏍枫

3. 鍏充簬璐锋句拱鎴垮彲浠ヨ捶5骞村悧鐨勪俊鎭

涓鍥介摱琛屼拱鎴胯捶娆惧彧鑳借捶6骞翠笉鑳5骞村悧

閮藉彲浠ョ殑銆

鍚勫晢涓氶摱琛屼釜浜轰綇鎴胯捶娆剧殑鏈闀胯捶娆炬湡闄愪负30骞淬傛瘡绗旇捶娆惧勾闄愮敱鍟嗕笟閾惰屼緷鎹鍊熸句釜浜虹殑骞撮緞銆佸伐浣滃勾闄愩佽繕娆捐兘鍔涚瓑鍥犵礌涓庡熸句汉鍗忓晢纭瀹氥傚熸句汉璐涔颁綇鎴跨殑锛岃捶娆炬湡闄愭渶闀夸笉瓒呰繃30骞;鍊熸句汉璐涔板晢涓氱敤鎴垮拰鍟嗕綇涓ょ敤鎴跨殑锛岃捶娆炬湡闄愭渶闀夸笉瓒呰繃10骞;鍊熸句汉骞撮緞鍔犺捶娆惧勾闄愭渶闀夸笉瓒呰繃70骞村熸句汉搴斾笌璐锋鹃摱琛屽埗瀹氳繕鏈浠樻伅璁″垝锛岃捶娆炬湡闄愬湪1骞翠互鍐(鍚1骞)鐨勶紝瀹炶屽埌鏈熶竴娆¤繕鏈浠樻伅锛屽埄闅忔湰娓;璐锋炬湡闄愬湪1骞翠互涓婄殑鎸夋湀褰掕繕璐锋炬湰鎭銆傞兘鍙浠ョ殑銆

鎴胯捶鍙浠ヨ捶鍑犲勾

涓銆佽捶娆惧勾闄

1銆佷釜浜轰綇鎴胯捶娆炬渶闀挎湡闄愪负30骞达紝杩樺彲浠ラ夋嫨20銆15銆10銆5骞寸瓑绛夈

2銆佷釜浜哄晢涓氱敤鎴胯捶娆炬渶闀挎湡闄愪负10骞达紱

3銆佺敺澹骞撮緞涓嶈秴杩60宀侊紝濂冲+骞撮緞涓嶈秴杩55宀併

鎷撳睍璧勬枡

浜屻佷綇鎴胯捶娆惧熀鏈瑙勫畾

1.璐锋剧敤閫旓細鐢ㄤ簬鏀鎸佷釜浜哄湪涓鍥藉ぇ闄嗗冨唴鍩庨晣璐涔般佸缓閫犮佸ぇ淇浣忔埧銆

2.璐锋惧硅薄锛氬叿鏈夊畬鍏ㄦ皯浜嬭屼负鑳藉姏鐨勪腑鍥借嚜鐒朵汉鍙婂湪涓鍥藉ぇ闄嗘湁灞呯暀鏉冪殑澧冨栥佸浗澶栬嚜鐒朵汉銆

3.璐锋鹃濆害锛氭渶楂樹负鎵璐锛堝缓閫犮佸ぇ淇锛変綇鎴垮叏閮ㄤ环娆炬垨璇勪及浠峰肩殑70锛呫

4.璐锋炬湡闄愶細鏈闀夸负30骞淬

5.璐锋惧埄鐜囷細鎸夌収涓鍥戒汉姘戦摱琛岀瓑鏈夊叧瑙勫畾鎵ц屻

6.杩樻炬柟寮忥細濮旀墭鎵f俱佹煖闈㈣繕娆炬柟寮忋

7.杩樻炬柟娉曪細璐锋炬湡闄愬湪1骞翠互鍐咃紙鍚1骞达級鐨勶紝瀹炶屽埌鏈熸湰鎭涓娆℃ф竻鍋跨殑杩樻炬柟娉曪紱璐锋炬湡闄愬湪1骞翠互涓婄殑锛屽彲閲囩敤绛夐濇湰鎭銆佺瓑棰濇湰閲戣繕娆炬硶绛夈

8.璐锋炬媴淇濓細鎶垫娂銆佽川鎶笺佷繚璇併佹姷鎶煎姞闃舵垫т繚璇佺瓑鎷呬繚鏂瑰紡锛屽彲閲囩敤涓绉嶆垨鍚屾椂閲囩敤鍑犵嶈捶娆炬媴淇濇柟寮忋

涓夈佺敵璇疯捶娆惧簲鎻愪氦鐨勮祫鏂欙細

1銆佽韩浠借瘉浠讹紱

2銆佸熸句汉鍋胯繕鑳藉姏璇佹槑鏉愭枡锛

3銆佸悎娉曟湁鏁堢殑璐锛堝缓閫犮佸ぇ淇锛夋埧鍚堝悓銆佸崗璁鎴栵紙鍜岋級鍏朵粬鎵瑰噯鏂囦欢锛

4銆侀栦粯娆捐瘉鏄庢潗鏂欙紱

5銆佽捶娆炬媴淇濇潗鏂欙紱

6銆佽捶娆捐岃勫畾鐨勫叾浠栨枃浠跺拰璧勬枡銆

鎴胯捶鏈浣庤捶鍑犲勾,鏈澶氳捶鍑犲勾

1骞淬傛埧璐风殑璐锋惧勾闄愪竴鑸鏄1鑷30骞达紝鍦ㄦ弧瓒抽摱琛屾潯浠剁殑鍓嶆彁涓嬶紝鍙浠ラ殢鎰忛夋嫨锛屾渶浣庢槸1骞寸殑锛屾渶楂樻槸30骞淬備笉杩囧緢灏戜細鏈変汉鍙璐1骞寸殑銆

鑰屼笖鐢变簬璐锋炬椂闂村お鐭锛岄摱琛屾敹鐩婅緝浣庯紝鎵浠ヤ篃涓嶄竴瀹氬℃壒锛屼竴鑸鐭鐨勮瘽锛屽彲浠ラ5骞达紝姣忓堕摱琛岀殑瑙勫畾涓嶅悓銆

鎷撳睍璧勬枡锛

浣忔埧璐锋炬槸閾惰屽強鍏朵粬閲戣瀺鏈烘瀯鍚戞埧灞嬭喘涔拌呮彁渚涚殑浠讳綍褰㈠紡鐨勮喘鎴胯捶娆炬敮鎸侊紝閫氬父浠ユ墍璐鎴垮眿浣滀负鎶垫娂銆傛寜璐锋炬鹃」鏉ユ簮鍒嗕负鍏绉閲戣捶娆惧拰鍟嗕笟璐锋句袱绉嶃傛寜杩樻炬柟寮忓張鍒嗕负绛夐濇湰鎭杩樻炬柟寮忓拰绛夐濇湰閲戣繕娆炬柟寮忎袱绉嶃備綇鎴胯捶娆剧殑鍒╃巼浠ラ摱琛屽悓鏈熷熀鍑嗗埄鐜囦负鍩虹锛屼笉鍚岄摱琛岀殑璐锋惧埄鐜囩暐鏈変笂娴銆

閾惰屽紑鍔炵殑浣忔埧璐锋惧搧绉嶄富瑕佹湁浼佷笟绫诲拰涓浜虹被涓ゅぇ绫汇備釜浜虹被浣忔埧璐锋惧彲鍒嗕负涓ゅぇ绫:涓浜轰綇鎴垮叕绉閲戣捶娆惧拰涓浜轰綇鎴垮晢涓氳捶娆俱佸旀墭璐锋俱佽嚜钀ヨ捶娆惧拰缁勫悎璐锋俱

涓浜轰綇鎴垮叕绉閲戣捶娆炬槸鎸囨寜鏃跺悜璧勯噾绠$悊涓蹇冩e父缂村瓨浣忔埧鍏绉閲戝崟浣嶇殑鍦ㄨ亴鑱屽伐锛屽湪鏈甯傝喘涔般佸缓閫犺嚜浣忎綇鎴(鍖呮嫭浜屾墜浣忔埧)鏃讹紝浠ュ叾鎷ユ湁鐨勪骇鏉冧綇鎴夸负鎶垫娂鐗╋紝骞剁敱鏈夋媴淇濊兘鍔涚殑娉曚汉鎻愪緵淇濊瘉鑰屽悜璧勯噾绠$悊涓蹇冪敵璇风殑璐锋俱傝ヨ捶娆惧彲鐢辫祫閲戠$悊涓蹇冨旀墭閾惰屽彂鏀俱

涓浜鸿喘缃浣忔埧璐锋炬槸鎸囧熸句汉浠ユ墍璐浣忔埧涓烘姷鎶肩墿锛岀敱閾惰屽彂鏀剧殑璐锋撅紝鍖呮嫭鏈熸埧鎸夋彮璐锋惧拰鐜版埧鎸夋彮璐锋俱傚叾涓:鏈熸埧鏄鎸囧湪寤轰綇鎴挎垨宸茬e伐楠屾敹姝e湪鍔炵悊鎴垮眿浜ф潈璇佺殑鎴垮眿;鐜版埧鏄鎸囧伐绋嬬e伐銆侀獙鏀跺悎鏍煎苟鍙栧緱鎴垮眿浜ф潈璇佺殑鎴垮眿銆傞摱琛屽彂鏀剧殑涓浜轰綇鎴胯捶娆炬渶楂橀噾棰濅负璐鎴块噾棰濈殑80%銆

涓浜轰簩鎵嬩綇鎴胯捶娆炬槸鎸囬摱琛屽悜鍊熸句汉鍙戞斁鐨勭敤浜庤喘涔颁簩鎵嬫埧鐨勮捶娆俱傚叾涓浜屾墜鎴挎槸鎸囧凡鍙栧緱鍏ㄩ儴浜ф潈銆佸彲浠ヨ繘鍏ユ埧鍦颁骇浜岀骇甯傚満娴侀氫氦鏄撶殑浣忔埧銆傜敵璇疯捶娆剧殑浜屾墜鎴挎埧榫勪竴鑸涓嶈秴杩15骞;璐锋炬湡闄愪笌鎴块緞涔嬪拰涓鑸涓嶈秴杩25骞淬

涓浜轰綇鎴胯呬慨璐锋炬槸鎸囬摱琛屽悜鍊熸句汉鍙戞斁鐨勭敤浜庤嚜鏈変綇鎴胯呬慨鐨勮捶娆俱傛渶楂樻垚鏁颁笉瓒呰繃浜旀垚锛岃捶娆炬湡闄愭渶闀夸笉寰楄秴杩5骞淬

涓浜哄跺眳娑堣垂璐锋炬槸鎸囬摱琛屽悜鍊熸句汉鍙戞斁鐨勭敤浜庡跺眳鏀鍑虹殑璐锋俱傛渶楂樻垚鏁颁笉瓒呰繃鎶垫娂鐗╄瘎浼板肩殑50%锛岃捶娆炬湡闄愭渶闀夸笉寰楄秴杩10骞淬

涓浜哄晢鐢ㄦ埧璐锋炬槸鎸囬摱琛屽悜鍊熸句汉鍙戞斁鐨勭敤浜庤喘涔颁釜浜鸿嚜钀ュ晢涓氱敤鎴垮拰鑷鐢ㄥ姙鍏鐢ㄦ埧鐨勮捶娆俱傛墍璐鍟嗙敤鎴垮簲鏄鐜版埧锛屾渶楂樻垚鏁颁笉寰楄秴杩囧叚鎴愶紝璐锋炬湡闄愭渶闀夸笉寰楄秴杩10骞淬

涓浜轰綇鎴跨粍鍚堣捶娆炬槸鎸囩敱浣忔埧鍏绉閲戣捶娆惧拰浣忔埧鎷呬繚璐锋剧粍鎴愮殑璐锋撅紝鍗冲綋涓浜虹敵璇蜂綇鎴垮叕绉閲戣捶娆句笉瓒充互鏀浠樿喘鎴挎墍闇鏃讹紝鍏朵笉瓒抽儴鍒嗗悜閾惰岀敵璇峰晢涓氭т綇鎴胯捶娆剧殑涓ょ嶈捶娆句箣绉般備袱绗旇捶娆炬寜鐓у叕绉閲戣捶娆惧埄鐜囧拰鍟嗕笟璐锋惧埄鐜囧垎鍒璁℃伅锛岃捶娆炬湡闄愪竴鑷淬傚熸句汉鍙鍚戝彈鐞嗗叕绉閲戣捶娆剧殑閾惰岀敵璇峰姙鐞嗙粍鍚堣捶娆俱

涔版埧瀛愯捶娆炬渶灏戝彲浠ヨ捶鍑犲勾

鎸夋彮鎴胯捶娆炬渶鐭搴旇ユ槸鍙浠ュ彧璐蜂竴骞寸殑銆

涓嶈繃涓骞寸殑璐锋炬湡闄愬お鐭锛岄摱琛岃幏鍒╄緝灏戯紝瀹㈡埛鍘荤敵璇凤紝閾惰屼篃涓嶄竴瀹氫細鎵挎帴銆

鍦ㄩ摱琛屽姙鐞嗘埧璐凤紝澶у氶兘鏄璐锋惧崄骞淬佷簩鍗佸勾鎴栬呬笁鍗佸勾鐨勩

涔熶笉寤鸿瀹㈡埛鍘诲姙鐞嗘埧璐风殑鏃跺欑敵璇风殑璐锋惧懆鏈熻繃鐭锛屽傛灉鎵嬮噷鏈夎冻澶熺殑璧勯噾锛屽叾瀹炲畬鍏ㄥ彲浠ュ叏娆句拱鎴匡紝杩欐牱涔熶笉鐢ㄥ氫粯棰濆栫殑璐圭敤銆

濡傛灉璧勯噾涓嶅熺殑璇濓紝閭h捶娆句拱鎴块夋嫨闀夸竴浜涚殑璐锋炬湡闄愪細姣旇緝濂斤紝姣曠珶璐鎴块渶瑕佷竴澶х瑪璧勯噾锛屽傛灉閫夋嫨鐨勮捶娆炬湡闄愯繃鐭锛屾瘡涓鏈堢殑杩樻惧帇鍔涗細闈炲父澶э紝鑰屼竴鑸浜烘槸鎵挎媴涓嶈捣鐨勩

鑰屽湪鎴胯捶杩樻捐繃绋嬩腑锛屽傛灉瑙夊緱璐锋炬湡闄愯緝闀匡紝鎯宠佹棭浜涜繕娓呮埧璐风殑璇濓紝涔熷彲浠ュ幓鎻愬墠杩樻撅紝鐒跺悗閫夋嫨缂╃煭鏈熼檺銆

褰撶劧锛屾埧璐风殑璐锋炬湡闄愪篃浼氭湁鏈闀块檺鍒讹紝鏈闀夸竴鑸涓嶅緱瓒呰繃涓夊崄骞达紝涓斿緢澶氶摱琛岃繕浼氳勫畾鎴胯捶鍊熸句汉骞撮緞鍔犱笂璐锋炬湡闄愪笉鑳借秴杩囧叚鍗佷簲骞达紙鏈夌殑鏄鍏鍗佸勾锛屾湁鐨勬槸涓冨崄骞达級銆

鎷撳睍璧勬枡锛

鎴胯捶锛屼篃琚绉颁负鎴垮眿鎶垫娂璐锋俱傛埧璐凤紝鏄鐢辫喘鎴胯呭悜閾惰屽~鎶ユ埧灞嬫姷鎶艰捶娆剧殑鐢宠凤紝骞舵彁渚涘悎娉曟枃浠跺傝韩浠借瘉銆佹敹鍏ヨ瘉鏄庛佹埧灞嬩拱鍗栧悎鍚屻佹媴淇濅功绛夋墍瑙勫畾蹇呴』鎻愪氦鐨勮瘉鏄庢枃浠讹紝閾惰岀粡杩囧℃煡鍚堟牸锛屽悜璐鎴胯呮壙璇哄彂鏀捐捶娆撅紝骞舵牴鎹璐鎴胯呮彁渚涚殑鎴垮眿涔板崠鍚堝悓鍜岄摱琛屼笌璐鎴胯呮墍璁㈢珛鐨勬姷鎶艰捶娆惧悎鍚岋紝鍔炵悊鎴垮湴浜ф姷鎶肩櫥璁板拰鍏璇侊紝閾惰屽湪鍚堝悓瑙勫畾鐨勬湡闄愬唴鎶婃墍璐峰嚭鐨勮祫閲戠洿鎺ュ垝鍏ュ敭鎴垮崟浣嶅湪璇ヨ岀殑甯愭埛涓娿

浣忔埧璐锋

涓浜轰綇鎴胯捶娆炬槸鎸囬摱琛屽悜鍊熸句汉鍙戞斁鐨勭敤浜庤喘涔拌嚜鐢ㄦ櫘閫氫綇鎴跨殑璐锋俱傚熸句汉鐢宠蜂釜浜轰綇鎴胯捶娆炬椂蹇呴』鎻愪緵鎷呬繚銆備釜浜轰綇鎴胯捶娆句富瑕佹湁濮旀墭璐锋俱佽嚜钀ヨ捶娆惧拰缁勫悎璐锋句笁绉嶃傚旀墭璐锋

涓浜轰綇鎴垮旀墭璐锋炬寚閾惰屾牴鎹浣忔埧鍏绉閲戠$悊閮ㄩ棬鐨勫旀墭锛屼互浣忔埧鍏绉閲戝瓨娆句负璧勯噾鏉ユ簮锛屾寜瑙勫畾鐨勮佹眰鍚戣喘涔版櫘閫氫綇鎴跨殑涓浜哄彂鏀剧殑璐锋俱備篃绉板叕绉閲戣捶娆俱

鑷钀ヨ捶娆

涓浜轰綇鎴胯嚜钀ヨ捶娆炬槸浠ラ摱琛屼俊璐疯祫閲戜负鏉ユ簮鍚戣喘鎴胯呬釜浜哄彂鏀剧殑璐锋俱備篃绉板晢涓氭т釜浜轰綇鎴胯捶娆撅紝鍚勯摱琛岀殑璐锋惧悕绉颁篃涓嶄竴鏍凤紝寤鸿鹃摱琛岀О涓轰釜浜轰綇鎴胯捶娆撅紝宸ュ晢閾惰屽拰鍐滀笟閾惰岀О涓轰釜浜轰綇鎴挎媴淇濊捶娆俱

缁勫悎璐锋

涓浜轰綇鎴跨粍鍚堣捶娆炬寚浠ヤ綇鎴垮叕绉閲戝瓨娆惧拰淇¤捶璧勯噾涓烘潵婧愬悜鍚屼竴鍊熸句汉鍙戞斁鐨勭敤浜庤喘涔拌嚜鐢ㄦ櫘閫氫綇鎴跨殑璐锋撅紝鏄涓浜轰綇鎴垮旀墭璐锋惧拰鑷钀ヨ捶娆剧殑缁勫悎銆傛ゅ栵紝杩樻湁浣忔埧鍌ㄨ搫璐锋惧拰鎸夋彮璐锋剧瓑銆

鎴胯捶杩樻炬柟寮:绛夐濇湰閲戙佺瓑棰濇湰鎭銆佸弻鍛ㄤ緵绛;

璐锋鹃濆害:鍦ㄩ氳繃閾惰屽℃牳鍚庯紝鍙浠ヨ捶娆炬埧浜у肩殑8鎴愩

鎴胯捶棣栦粯:棣栧楁埧鎸夋彮璐锋鹃渶瑕侀栦粯3鎴愶紝浜屽楁埧闇瑕侀栦粯5鎴愩

璐锋惧勾闄:涓鎵嬫埧璐锋惧勾闄愪负30骞达紝浜屾墜鎴挎槸20骞达紝鍚屾椂璐锋惧勾闄愬姞涓婄敵璇蜂汉骞撮緞涓嶅緱瓒呰繃70鍛ㄥ瞾銆

璐锋惧埄鐜:棣栧楁埧璐锋惧熀鍑嗗埄鐜5骞存湡浠ヤ笂鏄6.55%锛屼簩濂楁埧璐锋惧埄鐜囧湪鍩哄噯鍒╃巼涓婁笂娴1.1鍊嶏紝鍗7.26%銆

鏂瑰紡

鎴垮眿璐锋剧殑鏂瑰紡鏈変笁绉嶏紝鍒嗗埆鏄閾惰屽晢涓氳捶娆俱佸叕绉閲戣捶娆俱佺粍鍚堣捶娆俱

鎷呬繚璐

涓鑸閾惰屼负浜嗚勯伩鎴胯捶椋庨櫓锛岄渶瑕佸熸句汉鎻愪緵鏈夎冻澶熶唬鍋胯兘鍔涚殑娉曚汉銆佸叾浠栫粡娴庣粍缁囨垨鑷鐒朵汉鐨勬媴淇濊瘉鏄庛傚傛灉鑳芥壘鍒版効鎰忔彁渚涙媴淇濆苟涓旀湁缁忔祹瀹炲姏鐨勬湅鍙嬫垨浜蹭汉锛岄偅涔堝彲浠ョ敱浠栦滑涓洪摱琛屽嚭鍏蜂竴浠芥効鎰忔媴淇濈殑涔﹂潰鏂囦欢鍜岃祫淇¤瘉鏄庛傚傛灉涓嶈兘锛屽垯闇瑕佸埌涓撲笟鐨勬媴淇濆叕鍙搁偅閲岋紝鐢变粬浠鎻愪緵鎷呬繚锛岃繖鏃舵墍鏀浠樼殑璐圭敤灏辨槸鎴胯捶鎷呬繚璐广

4. 涓婃捣浜屾墜鎴胯捶娆惧勾闄

浜屾墜鎴胯捶娆惧勾闄愬備綍璁$畻?

浠ュ晢璐蜂负渚嬶紝浜屾墜鎴跨殑璐锋惧勾闄愰氬父涓猴細50骞-鎴块緞锛65-璐锋句汉骞撮緞锛屼簩鑰呭彇杈冪煭骞撮檺锛屼絾涓嶈兘瓒呰繃30骞淬

鍟嗕笟璐锋惧勾闄

1銆40骞存垨50骞翠骇鏉冪殑浜屾墜鍟嗙敤鎴栧晢浣忎袱鐢ㄦ埧

杩欑被浜屾墜鎴垮晢璐峰勾闄愭渶闀夸负10骞淬

2銆70骞翠骇鏉冪殑浣忓畢

浜屾墜浣忓畢鐨勫晢璐峰勾闄愬彈鎴块緞鍜岃捶娆句汉骞撮緞涓や釜鍥犵礌褰卞搷銆

锛1锛夌湅鎴块緞锛氳捶娆惧勾闄=50-鎴块緞

闇瑕佹敞鎰忕殑鏄锛屼簩鎵嬫埧鎴块緞澶氬ぇ鏄浠ラ摱琛岃ゅ彲鐨勮瘎浼版満鏋勭殑璇勪及鎶ュ憡涓哄噯鐨勩

锛2锛夌湅璐锋句汉骞撮緞锛氳捶娆惧勾闄=65-璐锋句汉骞撮緞锛堥儴鍒嗛摱琛屾槸70-璐锋句汉骞撮緞锛

鍟嗚捶骞撮檺涓鑸鏈闀夸负30骞达紝浠ヤ笂涓ょ嶇畻娉曞彇杈冪煭鐨勯偅涓骞撮檺銆

姝ゅ栵紝閾惰岃繕瑕佹眰璐锋惧埌鏈熸棩涓嶈兘瓒呰繃鍦熷湴浣跨敤鏉冨勾闄愩傛埧灞嬪湡鍦颁娇鐢ㄥ勾闄愪粠寮鍙戝晢鎷垮湴鏃跺氨寮濮嬬畻璧凤紝鍦熷湴浣跨敤骞撮檺姝e父搴斾负70骞达紝浣嗕簩鎵嬫埧鑲瀹氳揪涓嶅埌杩欎釜骞撮檺锛屽湡鍦颁娇鐢ㄥ勾闄愯繃鐭涔熶細褰卞搷鎴胯捶骞撮檺銆

鍏绉閲戣捶娆惧勾闄

1銆40骞存垨50骞翠骇鏉冪殑浜屾墜鍟嗙敤鎴栧晢浣忎袱鐢ㄦ埧

杩欑被浜屾墜鎴夸笉鑳戒娇鐢ㄥ叕绉閲戣捶娆俱

2銆70骞翠骇鏉冪殑浣忓畢

锛1锛夋寜鎴垮眿缁撴瀯鏉ヨ$畻锛

鐮栨贩缁撴瀯锛氳捶娆惧勾闄=47-鎴块緞锛

閽㈡贩缁撴瀯锛氳捶娆惧勾闄=57-鎴块緞銆

澶у氭埧灞嬬殑鎴夸骇璇佸湪鎴垮眿鐘跺喌涓鏍忎細浣撶幇鍑烘埧灞嬫槸鐮栨贩缁撴瀯杩樻槸閽㈡贩缁撴瀯銆傝繖閲岀殑鎴块緞涔熸槸鐢卞叕绉閲戜腑蹇冭ゅ畾鐨勮瘎浼版満鏋勭殑鍒ゆ柇涓哄噯銆

锛2锛夋寜涓嶅悓鍏绉閲戜腑蹇冩潵璁ゅ畾锛

鍥界″叕绉閲戯細璐锋惧勾闄=69-璐锋句汉骞撮緞锛

甯傜″叕绉閲戯細璐锋惧勾闄=70-璐锋句汉骞撮緞銆

鍏绉閲戣捶娆惧勾闄愭渶闀夸篃鏄30骞淬傞氳繃鎴块緞鍜岃捶娆句汉骞撮緞璁$畻鍑烘潵鐨勮捶娆惧勾闄愶紝鍙栬緝鐭閭d釜骞撮檺銆

缁勫悎璐锋惧勾闄

缁勫悎璐锋捐佹眰鍟嗕笟璐锋惧勾闄愬拰鍏绉閲戣捶娆惧勾闄愬繀椤讳竴鏍烽暱銆傞氳繃浠ヤ笂鐨勬柟寮忓垵姝ヨ$畻鍑烘潵鐨勫晢涓氳捶娆惧勾闄愩佸叕绉閲戣捶娆惧勾闄愬彇浜岃呭綋涓杈冪煭鐨勪綔涓虹粍鍚堣捶娆剧殑骞撮檺銆

褰撶劧锛岀粍鍚堣捶娆剧殑骞撮檺涔熸槸浠ヨ瘎浼版満鏋勭殑璇勪及涓哄噯銆傝屼笖涓鑸涓嶈兘鑷琛屾壘璇勪及鍏鍙革紝瑕佹壘鍏绉閲戜腑蹇冭ゅ彲鐨勮瘎浼版満鏋勩

姒傛嫭鏉ヨ达紝涓濂椾簩鎵嬫埧鑳借捶娆惧氬皯骞达紝鎴戜滑鍙鑳介氳繃鎴块緞銆佽捶娆句汉骞撮緞鍒濇ヨ$畻鍑烘潵銆傛渶缁堣兘璐峰氬皯骞存槸鐢遍摱琛屾垨鑰呭叕鏂や腑蹇冭ゅ彲鐨勮瘎浼版満鏋勫嚭鐨勮瘎浼版姤鍛婂喅瀹氱殑銆

缁勫悎璐锋撅紝璐涔版埧榫25骞寸殑涓婃捣浜屾墜鎴匡紝璐锋惧勾闄愬備綍璁$畻锛熼櫎鍘婚栦粯鍜屾湀渚涳紝涔版埧杩橀渶瑕佷氦鍝浜涜垂鐢锛

鏍规嵁鎮ㄦ弿杩扮殑鎯呭喌锛氫竴鑸鍟嗕笟璐锋炬槸锛50骞-鎴块緞锛変篃灏辨槸鎮ㄨ佷拱鐨勬埧瀛愬晢涓氳捶娆惧彲浠ヨ捶25骞达紱鍟嗕笟璐锋鹃儴鍒嗘寜25骞磋$畻鏈堜緵銆傚叕绉閲戣捶娆炬槸锛35骞-鎴块緞锛夋渶楂樹笉鑳借秴杩30骞达紝浣嗘槸浣庝簬15骞寸殑鍙浠ラ夋嫨15骞达紱涔熷氨鏄鎮ㄨ佷拱鐨勬埧瀛愬叕绉閲戣捶娆惧彲浠ヨ捶15骞达紝鍏绉閲戣捶娆鹃儴鍒嗘寜15骞磋$畻鏈堜緵銆傜粍鍚堣捶娆剧殑鏈堜緵灏辨槸鍟嗕笟璐锋炬湀渚涘姞涓婂叕绉閲戣捶娆炬湀渚涖

涔版埧杩橀渶浜ょ殑璐圭敤锛氣憼璇勪及璐光憽鎶垫娂鐧昏拌垂鈶㈡埧灞嬩繚闄╄垂鈶f彁鍓嶈繕璐疯繚绾﹂噾

涔颁簩鎵嬫埧瑕佹敞鎰忕殑浜嬫儏澶澶氫簡锛屾垜鎺ㄨ崘浣犱竴涓璐鎴垮钩鍙帮紝985home锛985home涓嶅悓浜庡叾浠栫殑鎴夸骇涓浠嬶紝浠栦滑鏄鍋氬崟杈规湇鍔$殑锛屽彧涓轰拱鏂规湇鍔★紝瀹屽叏浠h〃涔板剁殑绔嬪満锛岃╂瘡涓涓璐鎴胯咃紝閫氳繃涓绔嬨佷笓涓氱殑璐鎴挎湇鍔★紝鎸戦夊埌鑷宸辩殑dreamhouse銆備拱鎴挎槸浠跺ぇ浜嬶紝纭瀹為┈铏庝笉寰楋紝涓庡叾鑷宸卞儚涓鏃犲ご鑻嶈潎涔辫浆锛岃繕涓嶅傝蜂笓涓氫汉澹甯蹇欙紝澶уぇ鑺傜害浜嗘椂闂存垚鏈锛岃兘涔板埌鑷宸辩悊鎯充腑鐨勬埧瀛愶紝鍙堜笉鐢ㄨ嚜宸遍濆栨氮璐规椂闂达紝涓轰粈涔堜笉閫夊憿銆

浜屾墜鎴垮彲浠ヨ捶娆惧悧

娉曞緥鍒嗘瀽锛氫簩鎵嬫埧鍙浠ュ姙鐞嗚捶娆撅紝浣嗘槸闇瑕佹弧瓒充竴瀹氱殑鏉′欢銆1銆佸姙鐞嗚捶娆剧殑浜屾墜鎴夸笉鑳藉悓鏃舵姷鎶肩粰涓ゅ堕摱琛岋紱2銆佷簩鎵嬫埧鐨勬埧榫勪笉鍙浠ヨ秴杩囧崄浜斿勾涓斾娇鐢ㄥ勾闄愬拰璐锋惧勾闄愮殑鍜屼笉鑳借秴杩囦笁鍗佸勾銆傛姷鎶艰捶娆捐佹眰鍊熸炬柟鎻愪緵涓瀹氱殑鎶垫娂鍝佷綔涓鸿捶娆剧殑鎷呬繚锛屼互淇濊瘉璐锋剧殑鍒版湡鍋胯繕銆

娉曞緥渚濇嵁锛氥婁腑鍗庝汉姘戝叡鍜屽浗姘戞硶鍏搞嬬涓夌櫨涔濆崄浜旀潯鍊哄姟浜烘垨鑰呯涓変汉鏈夋潈澶勫垎鐨勪笅鍒楄储浜у彲浠ユ姷鎶硷細锛堜竴锛夊缓绛戠墿鍜屽叾浠栧湡鍦伴檮鐫鐗╋紱锛堜簩锛夊缓璁剧敤鍦颁娇鐢ㄦ潈锛涳紙涓夛級娴峰煙浣跨敤鏉冿紱锛堝洓锛夌敓浜ц惧囥佸師鏉愭枡銆佸崐鎴愬搧銆佷骇鍝侊紱锛堜簲锛夋e湪寤洪犵殑寤虹瓚鐗┿佽埞鑸躲佽埅绌哄櫒锛涳紙鍏锛変氦閫氳繍杈撳伐鍏凤紱锛堜竷锛夋硶寰嬨佽屾斂娉曡勬湭绂佹㈡姷鎶肩殑鍏朵粬璐浜с傛姷鎶间汉鍙浠ュ皢鍓嶆炬墍鍒楄储浜т竴骞舵姷鎶笺

浜屾墜鎴垮彲浠ヨ捶娆惧氬皯骞?

浜屾墜鎴胯捶娆炬渶闀垮彲浠ヨ捶30骞淬傚湪鐢宠疯捶娆剧殑鏃跺欙紝閾惰屼細鏍规嵁璐锋剧殑浜虹殑缁忔祹鐘跺喌銆佸勾榫勪互鍙婁簩鎵嬫埧鐨勬埧榫勭瓑鍥犵礌鏉ョ患鍚堢‘瀹氫簩鎵嬫埧鐨勫疄闄呭彲璐峰勾闄愩備竴鑸鎯呭喌涓嬪熸句汉鐨勫勾榫勪笌璐锋炬湡闄愪箣鍜屼笉鑳借秴杩65骞达紝濡傛灉鏄浼樿川瀹㈡埛鍙閫傚綋寤堕暱鑷70骞淬

銆愭嫇灞曡祫鏂欍

鎴垮眿璐锋撅紝涔熻绉颁负鎴垮眿鎶垫娂璐锋撅紝鏄鐢辫喘鎴胯呭悜璐锋鹃摱琛屽~鎶ユ埧灞嬫姷鎶艰捶娆剧殑鐢宠疯〃锛屽苟鎻愪緵鍚堟硶鏂囦欢濡傝韩浠借瘉銆佹敹鍏ヨ瘉鏄庛佹埧灞嬩拱鍗栧悎鍚屻佹媴淇濅功绛夋墍瑙勫畾蹇呴』鎻愪氦鐨勮瘉鏄庢枃浠讹紝璐锋鹃摱琛岀粡杩囧℃煡鍚堟牸锛屽悜璐鎴胯呮壙璇鸿捶娆撅紝骞舵牴鎹璐鎴胯呮彁渚涚殑鎴垮眿涔板崠鍚堝悓鍜岄摱琛屼笌璐鎴胯呮墍璁㈢珛鐨勬姷鎶艰捶娆惧悎鍚岋紝鍔炵悊鎴垮湴浜ф姷鎶肩櫥璁板拰鍏璇侊紝閾惰屽湪鍚堝悓瑙勫畾鐨勬湡闄愬唴鎶婃墍璐峰嚭鐨勮祫閲戠洿鎺ュ垝鍏ュ敭鎴垮崟浣嶅湪璇ヨ岀殑甯愭埛涓娿

鍊熸句汉璐锋惧墠濉鍐欎綇鎴挎姷鎶肩敵璇蜂功锛屽苟鎻愪氦閾惰屼笅鍒楄瘉鏄庢潗鏂欙細鍊熺ず浜烘墍鍦ㄥ崟浣嶅嚭鍏风殑鍊熸句汉鍥哄畾缁忔祹鏀跺叆璇佹槑;鍊熸炬媴淇濅汉鐨勮惀涓氭墽鐓у拰娉曚汉璇佹槑绛夎祫淇¤瘉鏄庢枃浠;鍊熸句汉鍏锋湁娉曞緥鏁堝姏鐨勮韩浠借瘉鏄;绗﹀悎娉曞緥瑙勫畾鐨勬湁鍏充綇鎴挎墍鏈夋潈璇佷欢鎴栨湰浜烘湁鏉冩敮閰嶄綇鎴跨殑璇佹槑;鎶垫娂鎴夸骇鐨勪及浠锋姤鍛婁功銆侀壌瀹氫功鍜屼繚闄╁崟鎹;璐寤轰綇鎴跨殑鍚堝悓銆佸崗璁鎴栧叾浠栬瘉鏄庢枃浠;璐锋鹃摱琛岃佹眰鎻愪緵鐨勫叾浠栨枃浠舵垨鏉愭枡銆

閾惰屽瑰熸句汉鐨勮捶娆剧敵璇枫佽喘鎴垮悎鍚屻佸崗璁鍙婃湁鍏虫潗鏂欒繘琛屽℃煡銆

鍊熸句汉灏嗘姷鎶兼埧浜х殑浜ф潈璇佷功鍙婁繚闄╁崟鎴栨湁浠疯瘉鍒镐氦閾惰屾敹鎶笺

鍊熻捶鍙屾柟鎷呬繚浜虹捐浣忔埧鎶垫娂璐锋惧悎鍚屽苟杩涜屽叕璇併

璐锋惧悎鍚岀捐㈠苟缁忓叕璇佸悗锛岄摱琛屽瑰熻捶浜虹殑瀛樻惧拰璐锋鹃氳繃杞甯愭柟寮忓垝鍏ヨ喘鎴垮悎鍚屾垨鍗忚鎸囧畾鐨勫敭鎴垮崟浣嶆垨寤烘埧鍗曚綅銆傝捶娆剧敵璇蜂汉鎸夋湀杩樻俱

璐锋炬湡闄愬湪涓骞翠互涓婄殑鎴垮眿璐锋捐繕娆炬柟寮忎竴鑸鏈夌瓑棰濇湰閲戣繕娆惧拰绛夐濇湰鎭杩樻句袱绉嶃

涓婃捣鍏绉閲戣捶娆惧勾闄愭槸澶氬皯锛熷叿浣撹勫畾鎸哄嶆潅锛

鍦ㄤ腑鍥斤紝浣忔埧鍏绉閲戝凡缁忔槸寰堝氬跺涵璐涔颁綇鎴跨殑閲嶈佸伐鍏枫傚湪榄旈兘涓婃捣锛屾湁寰堝氫汉閮界壒鍒鍏冲績鍏绉閲戣捶娆惧勾闄愶紝浠ヤ究鑷宸辫勫垝鑷宸辩殑璐锋炬柟妗堛備粖澶╁氨涓哄ぇ瀹朵粙缁嶄竴涓嬩笂娴峰叕绉閲戣捶娆惧勾闄愶紝渚涘ぇ瀹跺弬鑰冦

浠庝笂娴峰叕绉閲戠$悊涓蹇冨叕甯冪殑瑙勫畾鏉ョ湅锛屾柊鎴胯捶娆惧勾闄愭瘮杈冨浐瀹氾紝鑰屼簩鎵嬫埧璐锋剧殑骞撮檺姣旇緝澶嶆潅銆傚叿浣撴儏鍐靛備笅锛

1銆佽喘涔版柊寤烘埧灞嬬殑鍏绉閲戣捶娆惧勾闄愭渶闀夸笉瓒呰繃30骞淬

2銆佽喘涔颁簩鎵嬫埧鍒嗕负涓夌嶆儏鍐碉細

(1)浜屾墜鎴挎埧榫勭瓑浜庝綆浜5骞达紝鍏绉閲戣捶娆惧勾闄愭渶闀夸笉瓒呰繃30骞达紱

(2)浜屾墜鎴挎埧榫勫湪6-19骞翠箣闂达紝鍏绉閲戣捶娆惧勾闄愪笉瓒呰繃35骞翠笌鎴块緞涔嬪樊锛

(3)浜屾墜鎴挎埧榫勭瓑浜庡ぇ浜20骞达紝鍏绉閲戣捶娆炬渶闀挎湡闄愪笉瓒呰繃15骞淬

鍙﹀栵紝闇瑕佸ぇ瀹舵敞鎰忕殑鏄锛屾棤璁烘槸涔版柊寤哄晢鍝佹埧杩樻槸浜屾墜鎴匡紝鍏绉閲戣捶娆惧勾闄愰兘涓嶅彲浠ヨ秴杩囧熸句汉娉曞畾绂婚浼戝勾榫勫悗5骞淬

浠ヤ笂锛屽氨鏄涓婃捣鍏绉閲戠$悊涓蹇冨硅捶娆惧勾闄愮殑瑙勫畾銆傚ぇ瀹跺彲浠ユ牴鎹鑷宸辩殑瀹為檯鎯呭喌锛岀畝鍗曚及绠椾竴涓嬭嚜宸卞彲浠ョ敵璇峰氬皯骞寸殑璐锋俱

浜屾墜鎴垮晢涓氳捶娆惧勾闄愭槸澶氬皯

濡傛灉璇撮渶瑕佷娇鐢ㄨ捶娆捐喘涔颁簩鎵嬫埧鐨勮瘽锛岄渶瑕佹彁鍓嶄簡瑙h捶娆句拱鎴跨殑鍚勪釜缁嗚妭锛屾彁浜ゅ厖瓒崇殑鏉愭枡锛屾墠鑳藉熶繚璇佽捶娆捐兘澶熸斁涓嬫潵銆傞偅涔堜簩鎵嬫埧鍟嗕笟璐锋惧勾闄愭槸澶氫箙锛屼互鍙婁簩鎵嬫埧鍟嗕笟璐锋炬湁鍝浜涚粏鑺傦紝鍚勪綅鏄鍚︿簡瑙e憿?鐜板湪鎴戜滑涓璧锋潵鐪嬬湅鍚с

涓銆佷簩鎵嬫埧鍟嗕笟璐锋惧勾闄愭槸澶氬皯

浜屾墜鎴垮晢涓氳捶娆惧勾闄愪竴鑸涓嶈秴杩40骞达紝鍏蜂綋瑕佹牴鎹浠ヤ笅鍑犱釜鏉′欢鍐冲畾璐锋剧殑鏈熼檺锛氣憼璐锋惧埌鏈熺殑鏃堕棿鏄涓嶈兘瓒呰繃鍦熷湴浣跨敤鏉冩湡闄;鈶¤捶娆剧殑鏈熼檺鍔犱笂璐锋句汉鐨勫勾榫勬槸涓嶅緱瓒呰繃65宀;鈶㈣捶娆捐呮湁瓒冲熺殑缁忔祹瀹炲姏锛屽伩杩樻瘡涓鏈堟墍闇瑕佺殑鏈閲戝拰鍒╂伅銆

浜屻佷簩鎵嬫埧鍟嗕笟璐锋炬湁鍝浜涚粏鑺

1銆佸湪璐涔伴夊畾濂界殑浜屾墜鎴夸箣鍓嶏紝杩橀渶瑕佸规埧瀛愮殑淇℃伅杩涜屽厖鍒嗙殑浜嗚В锛屽苟澶氭壘鏃堕棿鍜屽敭鎴胯呰繘琛屾矡閫氥傝繖涓鏃跺欙紝涓嶄粎闇瑕佸交搴曚簡瑙f埧灞嬬殑璐ㄩ噺銆佷骇鏉冧箣澶栵紝瀵逛簬鍞鎴胯呯殑涓浜轰俊鎭涔熻侀噸鐐逛簡瑙o紝鐪嬪叾鏄鍚﹀睘浜庢埧瀛愮殑涓讳汉锛屼繚璇佽喘鎴胯呯殑鍒╃泭銆

2銆佸湪鍜屽敭鎴胯呯捐㈣喘鎴垮悎鍚岀殑杩囩▼姹囨伙紝闇瑕佹敞鎰忓悎鍚屼腑鏈夌┖鐧藉勭殑鍦版柟锛岀湅鍏跺~鍏ョ殑鍐呭规湁鍝浜涳紝鍚屾椂闇瑕佸皢鍞鎴胯呯粰浜堢殑浼樻儬閮藉啓鍏ヨ繘鍚堝悓涓锛屾渶鍚庡氨鏄瀵瑰悎鍚屼腑鐨勫悇椤规潯娆捐繘琛屾煡闃呬簡锛岀‘淇濅笉浼氬嚭鐜板硅嚜宸变笉鍒╃殑鏉℃俱

3銆佸湪杩涜屾埧浜т氦鏄撶殑鏃跺欙紝杩橀渶瑕佺‘瀹氬敭鎴胯呮嫢鏈夐綈鍏ㄧ殑璇佷欢锛屽傛灉璇翠骇鏉冭瘉涓婃湁鍏卞悓鎵鏈変汉鐨勮瘽锛岄渶瑕佽╁叡鍚屾墍鏈変汉涓鍚岀惧瓧鎵嶈屻傚湪杩欎釜杩囩▼涓锛屾渶濂芥槸閫夋嫨澶у搧鐗屼腑浠嬪叕鍙歌繘琛屾墭绠★紝绛夎繃鎴峰悗鍐嶅皢鎴挎炬墦缁欏敭鎴胯呫

鍏充簬浜屾墜鎴垮晢涓氳捶娆惧勾闄愭槸澶氫箙锛屼互鍙婁簩鎵嬫埧鍟嗕笟璐锋炬湁鍝浜涚粏鑺傦紝灏卞厛浠嬬粛鍒拌繖閲屼簡锛屽悇浣嶆槸鍚︿簡瑙d簡鍛?璐涔颁簩鎵嬫埧浣跨敤鍟嗕笟璐锋剧殑璇濓紝闇瑕佹敞鎰忎笉瑕佹帀杩涘敭鎴胯呯殑闄烽槺锛屽皢姣忎竴涓鐜鑺傞兘鑰冭檻鍦ㄥ唴鍝︺

鍏充簬涓婃捣浜屾墜鎴胯捶娆惧勾闄愬拰涓婃捣浜屾墜鎴胯捶娆惧勾闄愯$畻鐨勪粙缁嶅埌姝ゅ氨缁撴潫浜嗭紝涓嶇煡閬撲綘浠庝腑鎵惧埌浣犻渶瑕佺殑淇℃伅浜嗗悧锛

5. 涔颁簩鎵嬫埧璐锋惧勾闄愬彈鎴块緞闄愬埗鍚

浜屾墜鎴胯捶娆惧勾闄愪笌鎴块緞鎬庝箞璁$畻

鍏充簬浜屾墜鎴胯捶娆惧彲璐峰勾闄愬拰鎴块緞鐨勮佹眰锛屼富瑕佹槸锛

1.鏅閫氫綇鎴挎埧榫勪笉寰楄秴杩囦簩鍗佸勾锛屽叾浠栨埧浜ф埧榫勫垯涓嶅緱瓒呰繃鍗佷簲骞淬

2.鏅閫氫綇鎴跨殑宸蹭娇鐢ㄥ勾闄愪笌璐锋惧勾闄愪箣鍜屾渶闀夸笉瓒呰繃涓夊崄骞达紝鍏朵粬鎴夸骇鐨勫凡浣跨敤骞撮檺涓庤捶娆惧勾闄愪箣鍜屾渶闀垮垯涓嶈秴杩囦簩鍗佸勾銆傝繕鏈夛紝璐锋炬湡闄愪笌鍊熸句汉骞撮緞涔嬪拰涓嶅緱瓒呰繃65鍛ㄥ瞾锛堟湁鐨勬槸70鍛ㄥ瞾锛夈

鐢辨ゅ彲瑙侊紝涓鑸鎴块緞瓒婁箙锛屽㈡埛鍙浠ヨ捶鍒扮殑鏈熼檺灏变細瓒婄煭銆傝屼笉鍚岀殑鍦板尯銆佷笉鍚岀殑閾惰岋紝璁惧畾鐨勪簩鎵嬫埧璐锋炬湡闄愩佹埧榫勬潯浠堕兘鍙鑳戒細鏈夋墍涓嶅悓锛屽洜姝ゅ缓璁鍏蜂綋鍙鍜ㄨ㈠綋鍦伴摱琛屽㈡湇銆

姣斿傛嫑鍟嗛摱琛岃勫畾鐨勬槸浜屾墜鎴胯捶娆炬湡闄愭渶闀夸笉瓒呰繃涓夊崄骞达紝鎵璐鎴夸骇鎴块緞锛堟埧浜у凡绔e伐骞撮檺锛変笉瓒呰繃浜屽崄骞达紝璐锋炬湡闄愬姞鎶垫娂鎴夸骇鎴块緞鍘熷垯涓婃渶闀夸笉瓒呰繃鍥涘崄骞达紙鍏蜂綋鍙鐢宠峰埌鐨勬湡闄愮敱缁忓姙琛岀患鍚堝℃壒鍚庣‘瀹氾級銆

鎵╁睍璧勬枡锛

浜屾墜鎴胯捶娆炬祦绋嬶細

浜屾墜鎴胯捶娆炬祦绋嬫瘮鏂版埧璐锋捐佸氬嚑涓娴佺▼锛屽悓鏃跺彧鏈夊晢鍝佹埧銆佺粡娴庨傜敤鎴裤佹垚鏈鏀逛环鎴裤佸彲浠ヤ笂甯傜殑澶浜ф埧銆佸啓瀛楁ゼ銆佸晢閾恒佸叕瀵撶瓑寰呭彲浠ュ姙鐞嗚捶娆俱備互涓嬫槸浜屾墜鎴胯捶娆剧殑鍏蜂綋娴佺▼銆

1銆佸疄鍦扮湅鎴

杩欐槸浜屾墜鎴胯捶娆句腑姣旇緝閲嶈佺殑鐜鑺傦紝闇瑕佷俊璐峰憳銆佷拱鍗栧弻鏂广佽瘎浼板憳浠ュ強灞呴棿鏈烘瀯鍚屾椂鍦ㄥ満銆傞櫎浜嗗℃牳鎴垮眿鏄鍚︾﹀悎璐锋捐佹眰涔嬪栵紝涔熶細瀵逛拱鍗栧弻鏂圭殑杩樻捐兘鍔涜繘琛岀患鍚堣瘎浼帮紝纭璁ゆ棤璇鍚庨渶瑕佺捐⑩滄埧浜т氦鏄撶‘璁や功鈥濄

2銆佺剧讲鍚堝悓

淇¤捶鍛樸佷拱鍗栧弻鏂广佸眳闂存満鏋勫悓鏃跺墠寰閾惰岀剧讲鍚堝悓銆傝捶娆句汉闇瑕佸~鍐欎釜浜哄熀鏈淇℃伅锛屽苟寮鍏锋敹鍏ヨ瘉鏄庛傚悓鏃舵埧浜т氦鏄撶‘璁や功銆佷釜浜洪栦粯璇佹槑銆侀渶瑕佺洊鍏鍙哥珷浠ュ強瑙佽瘉浜虹惧瓧銆

3銆佺即绾宠垂鐢

棰勫¢氳繃浠ュ悗锛岄摱琛屼細閫氱煡鐢宠蜂汉缂磋垂銆

4銆佷骇鏉冭繃鎴

涔板崠鍙屾柟涓庡眳闂存満鏋勯渶瑕佸墠寰鎴跨″眬鍔炵悊浜ф潈杩囨埛锛岄氬父闇瑕5涓宸ヤ綔鏃ヨ繘琛屽℃牳浠ュ強璇勪及銆5涓宸ヤ綔鏃ュ悗锛屽彲浠ラ嗗彇鍒版柊鐨勬埧浜ц瘉銆

5銆佸姙鐞嗘姷鎶

鍦ㄦ埧绠″眬瀹屾垚杩囨埛浠ュ悗锛岃祫鏂欏綊妗e氨鍙浠ュ姙鐞嗘姷鎶兼墜缁銆傛姷鎶兼墜缁鍔炵悊鎴愬姛鍚庯紝鍙鍙浠ヨ幏寰椼婃埧浜т粬椤规潈璇併嬨

6銆侀摱琛屾斁娆

閾惰屼細鍙戞斁璐锋惧埌鎸囧畾璐︽埛涓锛岀敵璇蜂汉杩橀渶瑕佸皢濂戠◣璇佹槑銆佹埧鍦颁骇涔板崠濂戠害鎻愪氦缁欓摱琛屽綊妗c傚眳闂存満鏋勫垯闇瑕佸湪浜屾墜鎴挎寜鎻杞娆剧‘璁や功涓婄洊鍏绔犮

浜屾墜鎴胯捶娆炬潯浠惰佹眰锛

1.骞存弧18鍛ㄥ瞾锛屽叿澶囧畬鍏ㄦ皯浜嬭屼负鑳藉姏銆

2.鍦ㄥ綋鍦版湁甯镐綇鎴峰彛鎴栧悎娉曟湁鏁堢殑灞呯暀韬浠借瘉鏄庛

3.鏈夌ǔ瀹氬悎娉曠殑缁忔祹鏀跺叆鏉ユ簮锛屽叿澶囨寜鏈熷伩杩樿捶娆炬湰鎭鐨勮兘鍔涖

4.涓浜轰俊鐢ㄨ壇濂斤紝寰佷俊鎶ュ憡涓婃病鏈変笉鑹璁板綍鍜屼弗閲嶈礋闈淇℃伅銆

鍏舵★紝璐涔扮殑浜屾墜鎴挎埧榫勶紙鎸囨埧浜у凡绔e伐骞撮檺锛変竴鑸涓嶅緱瓒呰繃浜屽崄骞达紝璐锋/鎺堜俊鏈熼檺鏈闀夸笉寰楄秴杩囦笁鍗佸勾銆傚叿浣撲互缁忓姙閾惰岃勫畾涓哄噯锛屽儚鎷涘晢閾惰屽氨鏄濡傛よ勫畾鐨勶紝杩樿勫畾璐锋炬湡闄愬姞鎶垫娂鎴夸骇鎴块緞鍘熷垯涓婃渶闀夸笉瓒呰繃鍥涘崄骞淬

杩樻湁锛屾埧灞嬩骇鏉冭佹竻鏅帮紝鎴垮眿涓嶅瓨鍦ㄦ姷鎶笺佸嚭绉熴佷綔涓哄嚭璧勭瓑鎯呭舰锛屼笖涓嶅湪鍏鍛婅寖鍥村唴锛岀﹀悎鍙杩涘叆鎴垮湴浜у競鍦烘祦閫氱殑鏉′欢銆

鑰屽傛灉瀹㈡埛鍔炵悊鐨勬槸鍏绉閲戣捶娆撅紝閭h繕寰椾繚璇佸叕绉閲戞湁鎸夋椂杩炵画瓒抽濈即瀛樻弧鍏涓鏈堟墠琛岋紱浠ュ強鏈鏇惧姙鐞嗚繃鍏绉閲戣捶娆炬垨鍚嶄笅鏃犳湭杩樻竻鐨勫叕绉閲戣捶娆俱

浜屾墜鎴胯捶娆惧勾闄愪笌鎴块緞鏄鍑犲勾

濡備粖鎴夸环涓鐩村眳楂樹笉涓嬶紝涓浜涗竴绾垮煄甯傜殑鎴夸环鏇存槸璁╀汉鏈涘皹鑾鍙婏紝寰堝氫汉濂嬫枟涓杈堝瓙閮戒拱涓嶈捣涓濂楁埧瀛愩備簩鎵嬫埧鐨勪环鏍兼洿浼樻儬锛屼笖閮芥槸鐜版埧锛屽洜姝ゅ緢澶氫汉涔版埧鐨勬椂鍊欏枩娆㈣喘涔颁簩鎵嬫埧銆傞偅涔堜簩鎵嬫埧璐锋惧勾闄愪笌鎴块緞鏄鍑犲勾鍛锛熻喘涔颁簩鎵嬫埧搴旀敞鎰忓摢浜涢棶棰樺憿锛熸帴涓嬫潵锛屽皬缂栫粰澶у朵粙缁嶄竴涓嬬浉鍏冲唴瀹癸紝涓璧锋潵鐪嬬湅鍚с

浜屾墜鎴胯捶娆惧勾闄愪笌鎴块緞鏄鍑犲勾

閫氬父浜屾墜鎴胯捶娆惧勾闄愪笌宸茬粡浣跨敤鐨勬椂闂寸浉鍔犱笉琛屽ぇ浜庝笁鍗佸勾锛屾埧榫勪笉鑳藉ぇ浜庡崄浜斿勾锛屼笖璐锋剧殑鍒版湡鏃堕棿涓嶈兘瓒呰繃鍦熷湴浣跨敤鐨勫埌鏈熸椂闂淬備簩鎵嬫埧璐锋剧殑闄愬埗姣旇緝澶氾紝璐锋惧勾闄愬拰鍊熸句汉鐨勫勾榫勭浉鍔犱笉鑳借秴杩囧叚鍗佸懆宀併

璐涔颁簩鎵嬫埧搴旀敞鎰忓摢浜涢棶棰

1銆佷簩鎵嬫埧瀹跺叿鐨勫勭悊

鍩烘湰涓婄殑浜屾墜鎴块兘浼氭湁瀹跺叿鍜屽剁數锛屾湁鐨勪拱鏂瑰湪鐪嬫埧鐨勬椂鍊欑湅鍒板跺叿鍜屽剁數閮芥瘮杈冮綈鍏锛屼篃杩樺緢鏂帮紝鍥犳や笉璁ょ湡鑰冭檻灏辩捐㈠悎鍚岋紝绛夎嚜宸卞叆浣忕殑鏃跺欏彂鐜板跺叿鍜屽剁數閮借鎼璧颁簡銆傚湪绛捐㈠悎鍚屼箣鍓嶅弻鏂瑰簲璇ュ崗鍟嗗ソ鎴垮眿鍐呯殑瀹跺叿鍜屽剁數鎬庝箞澶勭悊锛屽苟璁板綍鍦ㄥ悎鍚屼腑锛岃繖鏍锋墠涓嶅规槗鍙戠敓銆

2銆佷綆浠锋埧婧愬彲鑳戒拱鍒拌川閲忛棶棰樼殑鎴垮眿

鏈夌殑浜屾墜鎴夸环鏍奸潪甯稿疄鎯狅紝鐢氳嚦姣斿悓鍦版电殑鎴夸环浣庡緢澶氥傞亣鍒拌繖绉嶆儏鍐靛氨闇瑕佽皑鎱庝簡锛屼織璇濊翠究瀹滄病濂借揣锛岄渶瑕佹牳瀹炴竻妤氭埧灞嬫槸鍚﹀瓨鍦ㄩ噸澶ц川閲忛棶棰樻垨鑰呮槸浜ф潈涓嶆槑绛夋儏鍐碉紝鎴栬呮槸鎴垮眿鏇剧粡鍙戠敓杩囧嚩妗堢瓑銆

3銆佹埧涓滄湭鎻愬強鍏辨湁浜ф潈浜

鍦ㄨ喘涔颁簩鎵嬫埧鐨勬椂鍊欓渶瑕佹槑纭鎴垮眿鏈夋病鏈夊叡鏈変骇鏉冧汉锛屽傛灉鎴夸笢鏁呮剰闅愮瀿鍏辨湁浜ф潈浜猴紝閭d箞绛捐㈢殑鍚堝悓鏄鏃犳晥鐨勩傛ゅ栵紝杩樿侀棶娓呮氭埧灞嬬殑鎴峰彛闂棰橈紝鏄庣‘鍗栨柟鐨勬埛鍙f槸鍚﹁兘澶熻縼鍑猴紝鑳藉惁瑙e喅瀛╁瓙鐨勪笂瀛﹂棶棰樼瓑銆

鏂囩珷鎬荤粨锛氫互涓婂氨鏄灏忕紪涓哄ぇ瀹朵粙缁嶇殑浜屾墜鎴胯捶娆惧勾闄愪笌鎴块緞鏄鍑犲勾浠ュ強璐涔颁簩鎵嬫埧搴旀敞鎰忓摢浜涢棶棰樼殑鐩稿叧鍐呭癸紝甯屾湜鍙浠ュ府鍔╀竴浜涙湁闇瑕佺殑鏈嬪弸浠銆

鎴戞兂闂闂浜屾墜鎴胯捶娆惧勾闄愪笌鎴块緞鏄澶氬皯

浜屾墜鎴胯捶娆惧勾闄愪笌鎴块緞璇︽儏濡備笅锛

1銆佷簩鎵嬫埧鎴块緞鍜岃捶娆惧勾闄愪箣鍜屼笉鑳借秴杩30-50骞达紝杩欎竴鐐规牴鎹閾惰屼笉鍚屾湁涓嶅悓鐨勫勾浠介檺鍒躲

2銆佽捶娆惧埌鏈熸棩涓嶈兘瓒呰繃鍦熷湴浣跨敤鐨勫埌鏈熷勾闄愶紱

3銆佽捶娆炬湡闄愪笌鍊熸句汉骞撮緞涔嬪拰涓嶅緱瓒呰繃65宀併備簩鎵嬫埧璐锋惧勾闄愬彈鍒板熸句汉骞撮緞銆佷簩鎵嬫埧鎴块緞銆佸湡鍦颁娇鐢ㄥ勾闄愮瓑鍥犵礌褰卞搷銆傚熸句汉骞撮緞瓒婂皬锛屽彲浠ョ敵璇风殑璐锋炬湡闄愯秺闀裤

鎴垮眿鍦熷湴浣跨敤骞撮檺鏄浠庡紑鍙戝晢鎷垮湴鏃跺氨寮濮嬬畻璧凤紝鍦熷湴浣跨敤骞撮檺姝e父搴旇ヤ负70骞达紝浣嗘槸涓鑸浜屾墜鎴胯偗瀹氳揪涓嶅埌杩欎釜骞撮檺锛屽湡鍦颁娇鐢ㄥ勾闄愯繃鐭涔熶細褰卞搷鎴胯捶骞撮檺銆傚叧浜庝簩鎵嬫埧鎴块緞锛岄摱琛屼細鏍规嵁1鍓╀綑鎵鏈夋潈鏃堕棿缁煎悎璁$畻璐锋惧勾闄愶紝閾惰屾櫘閬嶈勫畾浜屾墜鎴挎埧榫勪笉鑳借秴杩15骞存垨20骞存垨25骞达紝鏍规嵁閾惰屼笉鍚屾湁涓嶅悓鐨勮佹眰銆

阅读全文

与房屋买卖贷款有年限吗相关的资料

热点内容
怎么确定自己的贷款利率 浏览:926
贷款会查担保人征信么 浏览:818
说我有个小额贷款 浏览:445
邮政小额贷款两个担保人 浏览:68
什么东西能无抵押免担保贷款 浏览:619
网上贷款哪个好通过 浏览:332
网上贷款出现冻结索要费用 浏览:652
助学贷款手机号换了怎么办 浏览:48
汽车在贷款期间能过户吗 浏览:255
怎么做公司流水贷款 浏览:865
网上贷款后找不到人 浏览:851
建设银行房贷贷款利率 浏览:56
抵押公司山林抵押贷款 浏览:256
遇到网上贷款高额利息可以报警吗 浏览:187
房产证贷款利率和区别 浏览:415
上海农商银行提前还公积金贷款 浏览:318
负债高没有银行流水哪里可以贷款 浏览:367
上海已过户申请公积金贷款 浏览:57
手机贷款首付比例 浏览:186
中国2008年贷款余额 浏览:164