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公积金贷款买车还能买房吗

发布时间:2024-07-19 17:42:53

❶ 我贷款买车后还能用公积金贷款买房吗

可以的
一、住房公积金贷款所需材料:
借款人及其配偶的户口簿;
借款人及其配偶的居民身份证;
借款人婚姻状况证明;
购房首付款证明;
银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
二、住房公积金办理条件;
个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;
借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;
借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
三、住房公积金办理流程:
贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;
贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;
审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;
银行放款,贷款人履行还款责任。
四、住房公积金贷款查询方法:
大多数银行的月供卡开通网上银行后,就能在网银上查询到房贷还款记录和贷款余额
通过电话银行955服务热线,通过银行人工客服查询;
去查询个人征信的机构,打印一份个人征信报告,征信报告上也会显示房贷余额。
持本人身份证,到银行放发贷款的个贷中心,找经办客户经理查询;
如果你清楚知道利率调整的时间,也知道你当期执行的利率,你也可以自己下一个专业的贷款计算器,自己推算月供。

❷ 住房公积金贷款买车了还可以再买房吗

住房公积金贷款买车了没还清以前是不可以再贷款买房的。

住房公积金贷款条件:

  1. 只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款;

  2. 申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险;

  3. 配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持;

  4. 贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则;

  5. 公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

❸ 住房公积金贷款买车了,还能贷款买房吗

公积金贷款不可以买车,只可以买房。
住房公积金贷款所需材料:
1. 借款人及其配偶的户口簿;
2. 借款人及其配偶的居民身份证;
3. 借款人婚姻状况证明;
4. 购房首付款证明;
5. 银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6. 符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件:
1. 个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;
2. 借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;
3. 借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程:
1. 贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;
2. 贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;
3. 审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;
4. 银行放款,贷款人履行还款责任。

❹ 我要贷款买车是不是会影响我今年公积金贷款买房

一般情况下,有车贷并不影响客户办理公积金贷款买房。
只要客户有连续按时足额公积金达六个月及以上,公积金账户处于正常缴存状态,同时自己未曾办过公积金贷款或已还清;
以及保持有良好的个人信用,拥有稳定的经济收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力,那公积金贷款通常就能顺利办下来。

拓展资料:
不过大家也需要注意,如果车贷金额较大,客户负债较高,去申请公积金贷款又无法提供充分的财力收入资料证明自己具备充足还款能力的话,那恐怕会影响到贷款审批。
还有,如果给车贷还款过程中存在逾期行为,导致个人信用受损,那短时间内就别想成功办下公积金贷款。以及若公积金缴存时间未达规定要求,或者自己已经申请过公积金贷款且未还清,像此类硬性条件未满足,那无论名下有没有车贷,公积金贷款都办不下来。
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
公积金贷款即指个人住房公积贷款,是各地住房公积金管理中心,运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上(各城市的期限不同,如长沙为12个月以上)的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。
贷款的条件是:单位在职职工签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同);正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上;未超过法定退休年龄;借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;借款人同意办理住房抵押登记和保险;提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;同时提交银行要求的相关文件,如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。
贷款条件
1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。

❺ 有车贷还能用公积金贷款买房吗

1、有车贷也是可以使用公积金贷款买房的,车贷是车贷,房贷是房贷,而公积金贷款主要就是用于买房的。在选择公积金贷款的时候要满足公积金贷款的条件,首先需要创立公积金账户一年以上,并且缴纳半年以上的公积金,其次保证个人的征信度是良好的。
2、目前使用公积金贷款买房的话是要到当地的公积金管理中心办理申请的,一般办理贷款的话,肯定是要对你的个人征信有一定要求的,所以你要保证你的车贷是每个月按时还清的,不然就会导致你的个人征信出现问题。
本条内容来源于:中国法律出版社《中华人民共和国金融法律法规全书:含相关政策》

❻ 有车贷还能公积金贷款买房吗


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如今的房价,我们知道像一个普通的家庭要买房时很难做到全款付清,因此很多购房者都会通过贷款来购买房屋,但是有的时候有一些又可以在买车的时候办理了车贷,下面小编就来给大家介绍一下有车贷还能公积金贷款买房吗?
有车贷还能公积金贷款买房吗
可以,银行里之前有贷款还没还上,如果是房贷或车贷(均是按揭贷款),没有逾期还款记录,再买房是第一套或第二套可以贷款,第二套首付款50%,利率享受不到优惠。如果原有贷款是其他贷款,逾期没还上,那就贷不到款了。
公积金贷款买房需要什么条件
1、贷款对象:凡在住房公积金管理中心按规定连续正常足额缴存住房公积金毁知局达6个月(职工个人住房公积金缴存账户开户时间距贷款申请时间满180天,缴存账户状态正常,按月连续缴存时间满6个月,不含补缴)及以上的职工,在购买自住住房时可申请公积金贷款或组合贷款。
2、借款人持有合法身份证件,且具有完全民事行为能力;借款人及其配偶信用记录良好,符合公积金贷款审核标准;有稳猛销定的经济收入和按时归还公积金贷款本息的能力;
3、具有真实购房行为,且除住房商业贷款转住纤让房公积金贷款外,该购房行为一般发生在一年以内;所购住房权属清晰、手续合法齐全且无法律纠纷;
4、无尚未还清的公积金贷款;同意以所购住房进行贷款抵押,或以国债、银行定期存单、有价证券等管理中心认可的方式提供担保。
总结:关于有车贷还能公积金贷款买房吗相关内容就介绍到这,以上介绍得很清楚,一定要达到相关条件才可以申请公积金贷款。希望以上介绍对大家有所帮助。

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