Ⅰ 军人申请住房公积金贷款需要具备哪些条件
军人住房公积金贷款适用人群：现役军官、文职干部和士官、军队管理的退休干部、士官。
申请军人住房公积金贷款应具备的有关条件：
这里就有很多地方要考虑了。例如夫妻双方均未申请过军队或者地方住房公积金贷款;夫妻双方均为军人的，仅限一方申请军人住房公积金贷款。等等;
在各大单位审批贷款人资格时，应优先批准购买商品住房、驻艰苦边远地区、夫妻分居两地的军人，兼顾考虑借款人职级、服务年限等因素。
一般在申请住房公积金贷款应当具备下列条件：
(1)具有本市城镇常住户口或有效居留证件;
(2)申请前连续缴存住房公积金半年以上，累计缴存公积金的时间不少于2年;
(3)自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%);
(4)具有稳定的职业和稳定的收入来源，有偿还贷款本息的能力;
(5)签定了购买住房的合同或协议;
(6)符合委托人和受托人规定的其他条件
Ⅱ 部队住房公积金
供稿|供稿自安徽省军区安全局
01
论军队住房公积金贷款
授权军队中央管理的国有控股商业银行，即中国工商银行、中国农业银行、中国建设银行、交通银行(以下简称合作银行)，按照分成协议和中国人民银行规定的住房公积金贷款利率，向符合条件的军队人员审批发放贷款。
02
关于申请人
现役军官、文职干部、参加征集军队住房公积金的士官、改革期间转服现役的文职人员，以及军队管理的离退休干部和士官(已领取住房补贴和住房公积金的离退休人员除外)。
03
关于申请条件
1、家庭有能力偿还贷款本息；2.有不低于国家规定的住房公积金缴存比例的首付资金；3.依法具有购房合同、协议或者相关证明文件；4.按照合作银行的规定提供贷款担保；
5.所购房屋为家庭第一套房屋；6.夫妻双方均未申请军队或地方公积金贷款；7.信用状况良好；8.军队和合作银行规定的其他条件；9.借款人夫妻双方均为军人，只有一方可以申请军人住房公积金贷款。
04
关于贷款担保范围
为个人或家庭购买首套住房(含二手房)，建房、翻建住房、大修自住住房。
05
关于贷款额度
首套住房公积金贷款限额一般不超过60万元(军人购房所在地人民政府规定贷款限额超过60万元的，按购房所在地人民政府的规定执行)。
家庭建造住房、翻建住房、大修自住住房的公积金贷款限额，按照不超过建造成本70%的标准确定。
06
关于贷款期限
军人住房公积金贷款期限不超过30年，贷款期限与借款人年龄之和不超过70年。
07
关于贷款利率
军人住房公积金贷款利率按照中国人民银行公布的住房公积金贷款利率执行；如遇利率调整，军人住房公积金贷款利率相应调整。
目前国家公布的住房公积金贷款利率是5年以下2.75%，5年以上3.25%。
08
关于担保模式
申请住房公积金贷款购买商品房的军人，以其所购住房作为抵押；购买经济适用房或安置房可由合作银行认可的动产质押或权利证书、家庭以外的第三人不动产抵押、根据本人家庭情况由其他自然人或法人担保。
09
关于个人到单位的申请流程。
参考你单位申请贷款资格的相关资料：购房合蠢山同复印件；购房首付款发票复印件；首套房证明原件；身份证复印件；军官证复印件；结婚证复印件；户口本复印件。
第一，提交申请
每月15日前，申请人通过军队住房公积金管理系统下载填写标准贷款申请表，连同相关资料一并报送本单位后勤(保障)部门。
第二军事批准
上述集团单位后勤(保障)部门对贷款申请进行审批并上报备案，并于次月10日前将贷款申请批文报送合作银行。
第三，签署授权委托书
次月10日后，在军队住房公积金贷款管理系统查询审批结果，打印《军人住房公积金贷款资格批准书》，经单位后勤(保卫)部门盖章后签《委托转账还款授权书》，获得贷款资格。
10
关于个人ap
按规定申请住房公积金贷款后，住房公积金贷款不足以满足所购住房需求的，可以在向军人发放住房公积金贷款的合作银行申请商业性住房贷款。
军人住房公积金贷款部分执行中国人民银行公布的同期住房公积金贷款利率；部分商业用房贷款按当地合作银行规定的同期商业用房贷款利率执行。
12
退休了怎么落户？
现役军人在服役期间未申请现役军人住房公积金贷款的，其个人归集的住房公积金贷款和住房补贴在退役时集中结算，在办理退役相关资金结算手续时一次性发放到个人。
现役军人在服役期间申请现役军人住房公积金贷款，退役时贷款尚未还清的，由部队后勤(保障)部门按《军人住房公积金贷款资格批准书》结算个人收取的住房公积金和住房补贴，一次性划转到贷款合作银行，用于偿还贷款本息。
Ⅲ 关于房贷用部队公积金贷款的问题
没有这样的规定。可以看一下属不属于一下情况：
1、参加军队住房公积金归集的军官、文职干部和士官，以及军队管理的退休干部、士官，在购买住房时，可申请住房公积金贷款。贷款人员资格，由军区级单位依据总部下达的贷款控制指标实行轮候审批，优先批准购买商品房、驻艰苦边远地区、夫妻分居两地的军人，兼顾考虑借款人职级、服役年限等因素。
2、军人申请住房公积金贷款必须具备的主要条件是：有不低于国家规定比例的首付款资金；家庭具有偿还贷款本息的能力；能够按规定方式提供贷款担保；所购住房为家庭首套住房；夫妻双方均未申请过军队或地方住房公积金贷款。
3、军人住房公积金贷款实行限额管理，个人贷款限额按照国家规定的住房公积金贷款比例执行，一般不得超过40万元；购房地人民政府规定住房公积金贷款限额超过40万元的，按照购房地人民政府规定限额执行。实际贷款金额，由协作银行在军队批准限额内，根据家庭偿还能力和个人信用等级确定。
4、军人住房公积金贷款最长期限不超过20年，且贷款期限与借款人年龄之和不超过65年。借款人具体贷款期限，由协作银行在军队明确的期限内，根据其偿还能力确定。
Ⅳ 军人公积金贷款
1、《军人住房公积金贷款管理办法》实施的时间、意义?
答：《军人住房公积金贷款管理办法》目前印发全军。《办法》共10章39条，自2015年8月1日起实施。政策的出台对于拓宽军人购房筹资渠道，推进军人住房保障社会化，减轻军人购房经济负担，增强军队凝聚力、吸引力、激发官兵投身强军兴军实践具有重要作用。
2、军人住房公积金贷款适用人群?
答：现役军官、文职干部和士官、军队管理的退休干部、士官。
3、申请军人住房公积金贷款应具备的有关条件?
答：这里就有很多地方要考虑了。例如夫妻双方均未申请过军队或者地方住房公积金贷款;夫妻双方均为军人的，仅限一方申请军人住房公积金贷款。等等;
在各大单位审批贷款人资格时，应优先批准购买商品住房、驻艰苦边远地区、夫妻分居两地的军人，兼顾考虑借款人职级、服务年限等因素。
一般在申请住房公积金贷款应当具备下列条件：
(1)具有本市城镇常住户口或有效居留证件;
(2)申请前连续缴存住房公积金半年以上，累计缴存公积金的时间不少于2年;
(3)自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%);
(4)具有稳定的职业和稳定的收入来源，有偿还贷款本息的能力;
(5)签定了购买住房的合同或协议;
(6)符合委托人和受托人规定的其他条件
4、申请住房公积金贷款需要提交哪些材料?
答：申请住房公积金贷款应当提交以下资料(参照地方人员)：
1、住房公积金个人借款申请书;
2、身份证件(居民身份证、户口本或其他身份证件);
3、所在单位出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力的证明;
4、合法有效的购房合同、协议或其他批准文件;
5、抵押物清单，权属证明文件，权利人同意抵押的证明;
6、住房公积金管理部门认可的房地产评估机构出具的抵押物评估报告;
7、保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明;
8、借款人用于支付购买住房首付款的自筹资金的有关证明;
9、住房公积金管理部门规定的其他文件和资料。
5、住房公积金如何使用?
答：符合条件人员在购买首套住房时，经过所在大单位批准，可向军队指定的商业银行申请军人住房公积金贷款，享受国家统一的住房公积金贷款优惠利率。(一手房公积金)
一、购房凭证(票据)的原件及复印件一份。
二、购房协议合同原件及复印件一份。
三、公积金提取的本人银行账号证明及身份证复印件一份。
四、若是已婚，必须提供结婚证原件及复印件一份，以及购房者本人住房公积金缴纳记录单一份。具备以上条件就可以在银行申请住房公积金使用权了。
6、关于军人住房公积金贷款比例有哪些?贷款年限是多少?偿还情况?
答：一般借款人按照国家规定的住房公积金贷款比例，限额贷款不超过40万元;如果在购房人民政府规定住房公积金贷款限额超过40万元，就按照所在购房地人民政府规定执行;
贷款期限最长为20年，且贷款期限与本人年龄之和不超过65年。
贷款担保，购买商品房的以所购住房做抵押，购买军队经济适用房或安置住房的应提供银行认可的质押、抵押、保证等担保;
贷款偿还，按照合同规定如期还本利息，逾期贷款由银行依法予以追还;贷款利率执行中国人民银行公布的住房基金贷款利率，遇有住房公积金贷款利率调整时，军人住房公积金贷款利率相应调整
Ⅳ 属于军人的优惠政策 军人贷款买房什么条件
军人贷款买房是指现役军官、文职干部、士官、军队管理的退休干部等。