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公积金贷款是不是贷最大金额最长年限

发布时间:2024-08-19 17:54:55

⑴ 申请住房公积金贷款是不是收入越多所贷金额越大及年限越长呢

就贷款金额来说,收入情况会影响你的公积金月缴额,同时也就会影响公积金的贷款金额,但最多不会超过公积金管理中心的最高限额;就贷款年限来说,月还款占收入的比例低于30%的,贷款年限也会相应缩短。


⑵ 住房公积金贷款最高能贷多少钱,最长可以贷款多少年

买房时,有的会选择商业贷款买房,有的会选择公积金贷款买房,公积金贷款比商业贷款最大的好处就是贷款利息低一些。那么,住房公积金贷款可以申请的贷款最高额度是多少呢?最长可以贷款多少年?今天我就来给大家介绍一下。
1、所购房屋的总价。申请公积金贷款,需要申请人至少准备30%的首付款才可以办理,而有些地区,也可以只需要准备20%的首付款。首付款越低,需要申请的贷款额度就越高。因为余下70%或者80%的房价都需要申请公积金贷款。
缺贺漏2、公积金账户余额。个人公积金账户余额越高,可以申请的公积金贷款的额度也就越高,一般来说,个人公积金贷款的额度是公积金账户余额的10-20倍。
伏烂3、当地公积金政策限制的额度。不同的地区,公积金限定的最高额度是不一样的。
公积金贷款可贷金额:
1、(个人缴存额/个人缴存比例-400)/对应每万元还款系数;
2、最高可以贷到要购买房子的评估值的80%
3、一般最高贷80万,如果做信用评级AA级可以最高92万,AAA级可以最高104万
拍散以上三条同时约束着公积金贷款的贷款最高金额,当三者有差异时,以贷款数额最低的为准。
贷款年限:
1、最长30年
2、贷款年限
3、贷款年限
以上三条同时约束着公积金贷款的贷款最高年限,当三者有差异时,以贷款年限最低的为准
通过的介绍,相信大家对于住房公积金贷款可以申请的贷款额度也有了一定的了解了,希望的介绍可以给大家带来一些帮助。

⑶ 鍏绉閲戣捶娆炬渶闀垮勾闄愭槸澶氫箙锛

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