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张家口公积金2020新政策贷款买车

发布时间:2024-08-20 14:20:20

A. 张家口公积金贷款政策2022

张家口公积金贷款政策如下:
1、贷款申请人应具有完全民事行为能力;
2、设立公积金账户并连续足额缴存住房公积金6个月以上;
3、使用公积金贷款的次数,应符合国家相关规定(借款人家庭名下无尚未结清的住房公积金贷款);
4、具有偿还贷款本息能力,信用良好;
5、所购住房为合法住房并能够为此笔贷款提供担保或抵押;
6、已付房款不低于规定比例;
7、法律、法规及政策规定的其他条件。
法律依据
《住房公积金管理条例》第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

B. 张家口公积金贷款政策2022

张家口公积金贷款政策如下:
(一)不高于购买、建造、翻建或大修自有产权住房总额的规定比例。其中购买自有产权住房总额不包括车库(位),车库(位)与房屋在同一张契税发票上导致价值无法评估的,按10万元/个核定,计算贷款额度时应扣除。二手房购房总额以房屋增值税或契税发票中的成交金额、评估价值相比较低者为准;房屋为“子母套”的,购房总额以其中一套购房价款计算。
(二)建造、翻建或大修自有产权住房,其土地性质为集体,使用房产作为抵押物的,可贷款额度不得超过抵押物价值的70%。
(三)购买、建造、翻建或大修自有产权住房,同一套住房申请贷款金额与提取金额之和不得超过借款人及其配偶所有的权利价值。
(四)申请人及其配偶可贷款额度的计算公式为:
可贷款额度=申请人及其配偶申请住房公积金贷款时住房公积金账户月平均余额之和×规定倍数。
职工账户月平均余额计算方式为申请贷款时近12个月的每月末账户余额平均值(不含一次性补缴)。缴存时间不足12个月的,统一按照12个月计算平均值。
规定倍数按15倍确定,张家口住房公积金管理中心可根据本市公积金存贷比情况进行调整。
夫妻双方贷款额度可合并计算。
申请人配偶住房公积金缴存没有达到连续正常缴存6个月的,不纳入计算公式。
实际可贷款额度低于20万元的,可按20万元确定。
(五)申请人及其配偶双方均正常缴存住房公积金的最高贷款额度为50万元,仅单方缴存住房公积金的最高贷款额度为30万元。配偶住房公积金缴存不足6个月的,按单方缴存确定。
(六)贷款额度可根据职工还款能力调整。还款能力应综合考虑借款人城市基本生活费、家庭负债及担保负债等情况综合评估。

C. 河北张家口职工个人公积金贷款怎么算

1、每月公积金缴存总额=个人缴存部分+单位缴存部分。目前一般情况比列是各占50%。

2、额度计算,大致是这样的:男方退休年龄60岁减去当前年龄,乘以目前每月公积金月缴额,然后加上女方退休年龄55岁减去当前年龄,乘以每月公积金月缴额
比如,我是男生,单身,现在30岁,60岁退休,也就是说,我最高能贷30年,每月公积金1300,一年就是15600,30年就是468000元。(大概就是这个算法)具体的因地域不同,有差异。

希望我的回答对你有帮助。

D. 张家口公积金贷款政策

法律分析:1.最高申请贷款额不超过 60 万元;

2.购买首套住房贷款,非限购地区贷款金额 不得超过购房总价款的 80%,限购地区贷款金额不得超过购房总价款的 70%;购买二套住房,非限购地区贷款金额不得超过购房总价款的 70%, 限购地区贷款金额不得超过购房总价款的 40%;

3.借款申请人月偿还本息额不高于借款人家庭月收入的 60%扣除家庭现有其他贷款月还款额后的余额。家庭月收入一般指夫妻双方月缴存公积金的工资基数与月缴存住房公积金额之和;其他家庭收入的认定范围:部队现役军人工资收入及退休人员工资收入可以认定为家庭月收入。

法律依据:《住房公积金管理条例》

第二条 本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。

本条例所称住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职工缴存的长期住房储金。

第三条 职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,属于职工个人所有。

第二十条 单位应当按时、足额缴存住房公积金,不得逾期缴存或者少缴。

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