❶ 涓浜轰綇鎴胯捶娆惧勾闄
浣忔埧璐锋句竴鑸鍙浠ヨ捶澶氬皯骞
涓浜轰竴鎵嬩綇鎴胯捶娆炬渶闀挎湡闄愪笉寰楄秴杩30骞淬備腑琛屽皢鏍规嵁鍊熸句汉鐨勭粡娴庣姸鍐点佸勾榫勩佸拰鎶垫娂銆佽川鎶肩墿鎯呭喌绛夊洜绱犵患鍚堣冭檻銆傚傞渶杩涗竴姝ヤ簡瑙o紝璇锋偍璇﹁涓琛岃捶娆剧粡鍔炶屻
浠ヤ笂鍐呭逛緵鎮ㄥ弬鑰冿紝涓氬姟瑙勫畾璇蜂互瀹為檯涓哄噯銆
鎴胯捶鏈澶氬彲浠ヨ捶澶氬皯骞
涓鑸鎴胯捶鏈闀垮彲浠ヨ捶娆30骞达紝浣嗘寜鐓уぇ澶氭暟閾惰岀殑瑙勫畾锛屽熸句汉骞撮緞鍔犺捶娆炬湡闄愪笉鑳借秴杩65骞淬傚彟澶栵紝鍏蜂綋璐锋惧勾闄愯繕闇瑕佸尯鍒嗕綇鎴跨被鍒銆佽捶娆剧被鍒绛夈
1銆佷綇鎴跨被鍒锛氭櫘閫氫綇瀹呮渶闀胯捶娆30骞;鍟嗕笟浣忓畢鏈闀胯捶娆10骞(鍟嗕笟浣忓畢鍙鑳界敵璇峰晢涓氳捶娆)銆
2銆佽捶娆剧被鍒锛氱敵璇峰晢涓氳捶娆撅紝鐢锋т笉瓒呰繃65宀侊紝濂虫т笉瓒呰繃60宀侊紱鐢宠峰叕绉閲戣捶娆撅紝鐢锋т笉瓒呰繃60鍛ㄥ瞾锛屽コ鎬т笉瓒呰繃55鍛ㄥ瞾銆
璐锋炬椂闂撮暱涓鐐瑰ソ杩樻槸鐭涓鐐瑰ソ
1銆佸悎閫傛墠鏄鏈濂界殑锛
涓嶇℃槸浠涔堜笟鍔★紝閫傚悎鑷宸辩殑鏄鏈濂界殑銆傚傛灉鎴胯捶鏈熼檺闀匡紝姣忎釜鏈堢殑杩樻惧帇鍔涘氨姣旇緝灏忋傝繕璐锋椂闂寸煭锛屾瘡涓鏈堥渶瑕佽繕寰堝氱殑閽憋紝閫傚悎鏀跺叆姣旇緝楂樸佺ǔ瀹氱殑鐢ㄦ埛锛屾墍浠ラ渶瑕佹壘鍒板悎閫傝嚜宸辩殑杩樿捶鏃堕棿锛岃屼笉鏄闅忔剰鎵惧埌涓涓杩樿捶鏃堕棿銆
2銆佹敹鍏ユ槸鍐冲畾鎴胯捶鏈熼檺鐨勯噸瑕佸洜绱狅細
鐜颁唬绀句細锛屾瘡涓浜虹殑鏀跺叆閮芥槸涓嶅悓鐨勶紝鏈夌殑鍙鏈3锛4鍗冨厓锛屾湁浜涘垯鏈堝叆鍑犱竾锛岄夋嫨鎴胯捶鏈熼檺鍒欒佽冭檻鏀跺叆鐨勫洜绱犮備妇涓渚嬪瓙锛屽皬鐜嬫瘡涓鏈堟敹鍏ユ槸1涓囧厓锛岄偅涔堟瘡涓鏈堝伩杩樻埧璐风殑璐圭敤鍙浠ユ帶鍒跺湪3000鑷6000涔嬪唴锛屽墠鎻愭槸娌℃湁鍏朵粬鐨勮礋鍊猴紝寤鸿鎬昏礋鍊哄彧鍗犳敹鍏ョ殑30%~60%涔嬮棿锛岄摱琛岃佺暀瓒冲跺涵鐨勫紑閿鍜岃垂鐢锛屼笉鑳藉洜涓烘瘡涓鏈堣繕璐疯岃繃搴﹂檺鍒跺跺涵娑堣垂锛岄傚綋闄愬埗瀹跺涵娑堣垂鏄鏈夊埄鐨勶紝浣嗘槸涓嶅彲浠ヨ繃搴﹂檺鍒躲
3銆佺暀瓒冲瓨娆撅細
鎴胯捶鏈熼檺鑷冲皯閮藉湪10骞翠互涓婏紝鎵浠ヤ负浜嗛槻姝㈠嚭鐜版剰澶栫殑鎯呭喌锛屾瘡涓鏈堣嚦灏戣繕瑕佸瓨涓閮ㄥ垎鐨勯挶锛屾墍浠ユ湡闄愪笉瀹滃お鐭锛屽惁鍒欐瘡涓鏈堥渶瑕佽繕楂橀濈殑鏈鎭銆傚缓璁浣犵暀浣忔瘡鏈堣繕璐烽噾棰濈殑3鑷6鍊嶏紝杩欎釜姣斾緥姣旇緝鍚堥傦紝褰撶劧浣犲彲浠ョ暀寰楁洿澶氫竴浜涳紝浣嗘槸涓嶅彲浠ョ暀灏戯紝涓昏佷负浜嗛槻鑼冨洜涓哄け涓氱瓑鍥犵礌閫犳垚鐨勯庨櫓銆..
涓浜轰綇鎴胯捶娆炬渶澶氬氬皯骞
涓浜轰綇鎴胯捶娆剧殑鏈澶氳捶娆炬湡闄愪负30骞达紝姣忕瑪璐锋惧勾闄愮敱鍟嗕笟閾惰屾牴鎹鍊熸句汉鐨勫勾榫勩佸伐浣滃勾闄愩佽繕娆捐兘鍔涚瓑鍥犵礌涓庡熸句汉鍗忓晢纭瀹氥備釜浜轰綇瀹呯殑璐锋炬湡闄愭渶闀夸笉瓒呰繃30骞达紱鍟嗕笟鐢ㄦ埧鍜屸滃晢浣忎袱鐢ㄦ埧鈥濈殑璐锋炬湡闄愭渶闀夸笉瓒呰繃10骞达紱鍊熸句汉骞撮緞鍔犺捶娆惧勾闄愭渶闀夸笉瓒呰繃70骞淬
浠绘剰娑堣垂骞垮憡搴旀ラ氶亾蹇閫熷埌璐︼紒
涓浜轰綇鎴胯捶娆惧勾闄愭渶澶氭槸30骞达紝浣嗘槸骞朵笉鏄鎵鏈変汉閮借兘鑾峰緱鏈楂樼殑璐锋惧勾闄愩傝捶娆惧勾闄愭槸鏍规嵁璐锋句汉鐨勮祫璐ㄦ潯浠剁瓑涓绯诲垪鍥犵礌鍐冲畾鐨勩
鎴胯捶鍙浠ヨ捶澶氬皯骞
鐩鍓嶆嫑琛屾湁寮鍔炰竴鎵嬫ゼ鍜屼簩鎵嬫ゼ浣忔埧璐锋句笟鍔★紝瀵瑰簲璐锋炬湡闄愯勫畾濡備笅:
涓鎵嬫ゼ璐锋炬湡闄愶細涓鎵嬫ゼ璐锋/鎺堜俊鏈熼檺鏈闀夸笉瓒呰繃30骞达紝涓旇捶娆句汉骞撮緞鍔犺捶娆惧勾闄愪笉寰楄秴杩70宀併
鍏蜂綋鎮ㄧ敵璇风殑璐锋炬湡闄愯繕闇瑕佹牴鎹鎮ㄦ彁渚涚殑鐩稿叧璧勬枡锛岀敱缁忓姙琛岀患鍚堝℃壒鍚庢墠鑳界‘瀹氾紱寤鸿鎮ㄥ彲浠ヨ仈绯诲綋鍦颁釜璐峰㈡埛缁忕悊鍜ㄨ㈠摝銆
浜屾墜妤艰捶娆炬湡闄愶細浜屾墜妤艰捶娆剧殑鏈熼檺鎴栨巿淇℃湡闄愭渶闀夸笉瓒呰繃30骞达紝鍏蜂綋鏈熼檺闇瑕佺敱缁忓姙琛岀患鍚堝℃壒纭瀹氬摝銆
鎴夸骇鐨勬埧榫(鎸囨埧浜у凡绔e伐骞撮檺)涓鑸涓嶅緱瓒呰繃30骞达紝璐锋炬湡闄愬姞鎶垫娂鎴夸骇鎴块緞鍘熷垯涓婃渶闀夸笉瓒呰繃40骞淬備笖璐锋句汉骞撮緞鍔犺捶娆惧勾闄愪笉寰楄秴杩70宀併
❷ 涓浜轰綇鎴胯捶娆惧勾闄
鐩鍓嶆垜鍥戒釜浜轰綇鎴胯捶娆炬渶闀挎湡闄愪负
鎸夌収鎴戝浗娉曞緥瑙勫畾,涓浜轰綇鎴胯捶娆剧殑鏈闀垮勾闄愪负30骞.涓鎵嬩釜浜轰綇鎴胯捶娆炬湡闄愭渶鐭涓1骞达紙鍚锛夛紝鏈闀夸笉寰楄秴杩30骞达紝涓斿熸句汉骞撮緞涓庤捶娆炬湡闄愪箣鍜屼笉寰楄秴杩75骞淬備袱涓锛堝惈锛変互涓婂叡鍚屽熸句汉鍊熸剧殑锛屽彲鎸夌収婊¤冻璐锋炬潯浠朵腑骞撮緞杈冨皬鑰呯殑璁ゅ畾璐锋炬湡闄愩
鎷撳睍璧勬枡锛
涓銆佹埧灞嬭捶娆
鎴垮眿璐锋句篃琚绉颁负鎴垮眿鎶垫娂璐锋撅紝鏄鐢辫喘鎴胯呭悜璐锋鹃摱琛屽~鎶ユ埧灞嬫姷鎶艰捶娆剧殑鐢宠疯〃锛屽苟鎻愪緵鍚堟硶鏂囦欢濡傝韩浠借瘉銆佹敹鍏ヨ瘉鏄庛佹埧灞嬩拱鍗栧悎鍚屻佹媴淇濅功绛夋墍瑙勫畾蹇呴』鎻愪氦鐨勮瘉鏄庢枃浠讹紝璐锋鹃摱琛岀粡杩囧℃煡鍚堟牸锛屽悜璐鎴胯呮壙璇鸿捶娆撅紝骞舵牴鎹璐鎴胯呮彁渚涚殑鎴垮眿涔板崠鍚堝悓鍜岄摱琛屼笌璐鎴胯呮墍璁㈢珛鐨勬姷鎶艰捶娆惧悎鍚岋紝鍔炵悊鎴垮湴浜ф姷鎶肩櫥璁板拰鍏璇侊紝閾惰屽湪鍚堝悓瑙勫畾鐨勬湡闄愬唴鎶婃墍璐峰嚭鐨勮祫閲戠洿鎺ュ垝鍏ュ敭鎴垮崟浣嶅湪璇ヨ岀殑甯愭埛涓娿
浜屻佽捶娆惧埄鎭甯歌瘑
(涓)浜烘皯甯佷笟鍔$殑鍒╃巼鎹㈢畻鍏寮忎负锛堟敞锛氬瓨璐烽氱敤锛夛細
1.鏃ュ埄鐜(0/000)=骞村埄鐜(%)梅360=鏈堝埄鐜(鈥)梅30锛屾湀鍒╃巼(鈥)=骞村埄鐜(%)梅12
(浜)閾惰屽彲閲囩敤绉鏁拌℃伅娉曞拰閫愮瑪璁℃伅娉曡$畻鍒╂伅銆
1.绉鏁拌℃伅娉曟寜瀹為檯澶╂暟姣忔棩绱璁¤处鎴蜂綑棰濓紝浠ョ疮璁$Н鏁颁箻浠ユ棩鍒╃巼璁$畻鍒╂伅銆傝℃伅鍏寮忎负锛氬埄鎭=绱璁¤℃伅绉鏁懊楁棩鍒╃巼锛屽叾涓绱璁¤℃伅绉鏁=姣忔棩浣欓濆悎璁℃暟銆
2.閫愮瑪璁℃伅娉曟寜棰勫厛纭瀹氱殑璁℃伅鍏寮忓埄鎭=鏈閲懨楀埄鐜嚸楄捶娆炬湡闄愰愮瑪璁$畻鍒╂伅銆
锛堜笁锛夊嶅埄锛氬嶅埄鍗冲瑰埄鎭鎸変竴瀹氱殑鍒╃巼鍔犳敹鍒╂伅銆傛寜鐓уぎ琛岀殑瑙勫畾锛屽熸炬柟鏈鎸夌収鍚堝悓绾﹀畾鐨勬椂闂村伩杩樺埄鎭鐨勶紝灏辫佸姞鏀跺嶅埄銆
锛堝洓锛夌綒鎭锛氳捶娆句汉鏈鎸夎勫畾鏈熼檺褰掕繕閾惰岃捶娆,閾惰屾寜涓庡綋浜嬩汉绛捐㈢殑鍚堝悓瀵瑰け绾︿汉鐨勫勭綒鍒╂伅鍙閾惰岀綒鎭銆
锛堜簲锛夎捶娆鹃炬湡杩濈害閲戯細鎬ц川涓庣綒鎭鐩稿悓锛屽瑰悎鍚岃繚绾︽柟鐨勬儵缃氭帾鏂姐
锛堝叚锛夎℃伅鏂规硶鐨勫埗瀹氫笌澶囨堛
浣忔埧璐锋句竴鑸鍙浠ヨ捶澶氬皯骞
涓浜轰竴鎵嬩綇鎴胯捶娆炬渶闀挎湡闄愪笉寰楄秴杩30骞淬備腑琛屽皢鏍规嵁鍊熸句汉鐨勭粡娴庣姸鍐点佸勾榫勩佸拰鎶垫娂銆佽川鎶肩墿鎯呭喌绛夊洜绱犵患鍚堣冭檻銆傚傞渶杩涗竴姝ヤ簡瑙o紝璇锋偍璇﹁涓琛岃捶娆剧粡鍔炶屻
浠ヤ笂鍐呭逛緵鎮ㄥ弬鑰冿紝涓氬姟瑙勫畾璇蜂互瀹為檯涓哄噯銆
涓浜轰綇鎴胯捶娆剧殑鏈熼檺鏈闀垮彲杈50骞
涓浜轰綇鎴胯捶娆剧殑鏈熼檺鏈闀垮彲杈50骞翠笉瀵广傛牴鎹鏌ヨ㈢浉鍏宠祫鏂欎俊鎭锛屼釜浜轰綇瀹呯殑璐锋炬湡闄愭渶闀夸笉瓒呰繃30骞淬傚晢涓氱敤鎴垮拰鍟嗕綇涓ょ敤鎴跨殑璐锋炬湡闄愭渶闀夸笉瓒呰繃10骞达紝鍊熸句汉骞撮緞鍔犺捶娆惧勾闄愭渶闀夸笉瓒呰繃70骞淬
鎴胯捶鏈澶氬彲浠ヨ捶澶氬皯骞
涓鑸鎴胯捶鏈闀垮彲浠ヨ捶娆30骞达紝浣嗘寜鐓уぇ澶氭暟閾惰岀殑瑙勫畾锛屽熸句汉骞撮緞鍔犺捶娆炬湡闄愪笉鑳借秴杩65骞淬傚彟澶栵紝鍏蜂綋璐锋惧勾闄愯繕闇瑕佸尯鍒嗕綇鎴跨被鍒銆佽捶娆剧被鍒绛夈
1銆佷綇鎴跨被鍒锛氭櫘閫氫綇瀹呮渶闀胯捶娆30骞;鍟嗕笟浣忓畢鏈闀胯捶娆10骞(鍟嗕笟浣忓畢鍙鑳界敵璇峰晢涓氳捶娆)銆
2銆佽捶娆剧被鍒锛氱敵璇峰晢涓氳捶娆撅紝鐢锋т笉瓒呰繃65宀侊紝濂虫т笉瓒呰繃60宀侊紱鐢宠峰叕绉閲戣捶娆撅紝鐢锋т笉瓒呰繃60鍛ㄥ瞾锛屽コ鎬т笉瓒呰繃55鍛ㄥ瞾銆
璐锋炬椂闂撮暱涓鐐瑰ソ杩樻槸鐭涓鐐瑰ソ
1銆佸悎閫傛墠鏄鏈濂界殑锛
涓嶇℃槸浠涔堜笟鍔★紝閫傚悎鑷宸辩殑鏄鏈濂界殑銆傚傛灉鎴胯捶鏈熼檺闀匡紝姣忎釜鏈堢殑杩樻惧帇鍔涘氨姣旇緝灏忋傝繕璐锋椂闂寸煭锛屾瘡涓鏈堥渶瑕佽繕寰堝氱殑閽憋紝閫傚悎鏀跺叆姣旇緝楂樸佺ǔ瀹氱殑鐢ㄦ埛锛屾墍浠ラ渶瑕佹壘鍒板悎閫傝嚜宸辩殑杩樿捶鏃堕棿锛岃屼笉鏄闅忔剰鎵惧埌涓涓杩樿捶鏃堕棿銆
2銆佹敹鍏ユ槸鍐冲畾鎴胯捶鏈熼檺鐨勯噸瑕佸洜绱狅細
鐜颁唬绀句細锛屾瘡涓浜虹殑鏀跺叆閮芥槸涓嶅悓鐨勶紝鏈夌殑鍙鏈3锛4鍗冨厓锛屾湁浜涘垯鏈堝叆鍑犱竾锛岄夋嫨鎴胯捶鏈熼檺鍒欒佽冭檻鏀跺叆鐨勫洜绱犮備妇涓渚嬪瓙锛屽皬鐜嬫瘡涓鏈堟敹鍏ユ槸1涓囧厓锛岄偅涔堟瘡涓鏈堝伩杩樻埧璐风殑璐圭敤鍙浠ユ帶鍒跺湪3000鑷6000涔嬪唴锛屽墠鎻愭槸娌℃湁鍏朵粬鐨勮礋鍊猴紝寤鸿鎬昏礋鍊哄彧鍗犳敹鍏ョ殑30%~60%涔嬮棿锛岄摱琛岃佺暀瓒冲跺涵鐨勫紑閿鍜岃垂鐢锛屼笉鑳藉洜涓烘瘡涓鏈堣繕璐疯岃繃搴﹂檺鍒跺跺涵娑堣垂锛岄傚綋闄愬埗瀹跺涵娑堣垂鏄鏈夊埄鐨勶紝浣嗘槸涓嶅彲浠ヨ繃搴﹂檺鍒躲
3銆佺暀瓒冲瓨娆撅細
鎴胯捶鏈熼檺鑷冲皯閮藉湪10骞翠互涓婏紝鎵浠ヤ负浜嗛槻姝㈠嚭鐜版剰澶栫殑鎯呭喌锛屾瘡涓鏈堣嚦灏戣繕瑕佸瓨涓閮ㄥ垎鐨勯挶锛屾墍浠ユ湡闄愪笉瀹滃お鐭锛屽惁鍒欐瘡涓鏈堥渶瑕佽繕楂橀濈殑鏈鎭銆傚缓璁浣犵暀浣忔瘡鏈堣繕璐烽噾棰濈殑3鑷6鍊嶏紝杩欎釜姣斾緥姣旇緝鍚堥傦紝褰撶劧浣犲彲浠ョ暀寰楁洿澶氫竴浜涳紝浣嗘槸涓嶅彲浠ョ暀灏戯紝涓昏佷负浜嗛槻鑼冨洜涓哄け涓氱瓑鍥犵礌閫犳垚鐨勯庨櫓銆..
涓浜轰綇鎴胯捶娆炬渶澶氬氬皯骞
涓浜轰綇鎴胯捶娆剧殑鏈澶氳捶娆炬湡闄愪负30骞达紝姣忕瑪璐锋惧勾闄愮敱鍟嗕笟閾惰屾牴鎹鍊熸句汉鐨勫勾榫勩佸伐浣滃勾闄愩佽繕娆捐兘鍔涚瓑鍥犵礌涓庡熸句汉鍗忓晢纭瀹氥備釜浜轰綇瀹呯殑璐锋炬湡闄愭渶闀夸笉瓒呰繃30骞达紱鍟嗕笟鐢ㄦ埧鍜屸滃晢浣忎袱鐢ㄦ埧鈥濈殑璐锋炬湡闄愭渶闀夸笉瓒呰繃10骞达紱鍊熸句汉骞撮緞鍔犺捶娆惧勾闄愭渶闀夸笉瓒呰繃70骞淬
浠绘剰娑堣垂骞垮憡搴旀ラ氶亾蹇閫熷埌璐︼紒
涓浜轰綇鎴胯捶娆惧勾闄愭渶澶氭槸30骞达紝浣嗘槸骞朵笉鏄鎵鏈変汉閮借兘鑾峰緱鏈楂樼殑璐锋惧勾闄愩傝捶娆惧勾闄愭槸鏍规嵁璐锋句汉鐨勮祫璐ㄦ潯浠剁瓑涓绯诲垪鍥犵礌鍐冲畾鐨勩
鍏充簬涓浜轰綇鎴胯捶娆惧勾闄愬拰涓浜轰綇鎴胯捶娆惧勾闄愬摜骞撮緞鍔犺捣鏉ヤ笉寰楄秴杩囩殑浠嬬粛鍒版ゅ氨缁撴潫浜嗭紝涓嶇煡閬撲綘浠庝腑鎵惧埌浣犻渶瑕佺殑淇℃伅浜嗗悧锛
❸ 住房贷款一般可以贷多少年
个人一手住房贷款最长期限不得超过30年。中行将根据借款人的经济状况、年龄、和抵押、质押物情况等因素综合考虑。如需进一步了解,请您详询中行贷款经办行。
以上内容供您参考,业务规定请以实际为准。
如有疑问,欢迎咨询中国银行在线客服。
诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务。
❹ 住房贷款一般可以贷多少年
目吵肢前招行有开办一手楼和二手楼住房贷款业务,对应贷款期限规定如下:
一手楼贷款期限:一手楼贷款/授信期限最长不超过30年,且贷款人年龄加贷款年限不得超过70岁。
具体您申请的贷款期限还需要根据您提供的相关资料,由经办行综合审批后才能确定;建议您可以联系当地个贷客户经理咨询哦。
二手楼贷升祥世款期限:二手楼贷款的期限或授信期限最长不超过30年,具体期限需要由经办行综合审批确定哦。
房产的房龄(指房产已竣工年限)一般不得超过30年,贷款期限加抵押房产房龄原则上最长不超过40年。且贷款人年龄加贷款年限不得超过70岁。
(应答时间:2021年11月10日,最新业务变动请以招行官网公布为准)
温馨提示:如后续有任何疑问,欢迎随时联系招行APP@您的贴心客服哦宴早~