⑴ 在北京申请公积金贷款,怎么计算贷款年限
北京市的公积金贷款是由公积金中心和贷款人协商,以贷款合同为准,具体规定如下:
《北京住房公积金贷款办法》
第九条 贷款期限。贷款期限由委托人和借款人商定,最长不得超过30 年。
第十条 贷款利率。贷款利率按照国家的有关规定执行。
(1)北京市组合贷款年限计算扩展阅读:
北京公积金贷款的程序:
《北京住房公积金贷款办法》
第十一条 贷款程序。贷款实行逐笔审批方式。基本贷款程序:
(一 )借款申请人向委托人或委托人指定的机构提出申请;
(二 )委托人及其指定的机构对借款申请人进行审查;
(三 )填写并签订相关合同、单据;
(四 )发放贷款。
具体贷款程序由委托人制定。
⑵ 公积金组合贷可以贷多少年
最长不超过30年
借款人申请组合贷款时,还要满足以下基本条件:
(1)借款人具有合法的身份;
(2)借款人是按时足额缴存住房公积金的自然人;
(3)有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
(4)有合法有效的购买(建造、大修)住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;
(5)有所购住房全部价款30%以上的自筹资金,并保证用于支付所购住房的首付款。
(6)有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;
(7)符合当地公积金管理部门规定的借款条件;
(8)贷款行规定的其他条件。