㈠ 公积金贷款缩短贷款年限需要哪些材料，怎么办
可以申请提前还贷
全部还款
注意：借款人需要到住房公积金管理中心办理，带上本人身份证到该中心申请预约，其会根据借款人要求以及公积金存储卡的开户银行政策为借款人依次办理，一般预约时间短则几天，长则不会超过一个月。
1、借款人拨打公积金管理中心热线，查询剩余尾款金额，并预约提前还款的金额；
2、还款申请人填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》，签章并提供所需资料；
3、受委托银行审批；
4、住房公积金管理中心审批；
5、申请人去银行偿还贷款本息；
6、申请人将提前还款表送至住房公积金中心留档。
部分还款
注意：借款人拨打公积金管理中心热线电话，输入打算提前还款的数额，再前往该中心办理即可。
1、借款人拨打公积金管理热线，根据语音提示输入您打算提前还款的数额并进行预约还款
2、还款人申请提前还款，填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章和提供所需资料；
3、申请人确定提前还款还贷金额和提前还贷的日期；
4、受委托银行审批；
5、住房公积金管理中心审批；
6、申请人去银行偿还部分贷款本金；
7、申请人将提前还款表送至公积金中心留档。
㈡ 南京公积金贷款如何缩短还款年限可以更改合同么
可以申请公积金提前还款。
公积金还清手续：
第一步，公积金贷款正常到期还清后，银行会于次月前五个工作日内，批量打印还清证明并转交担保公司，届时，担保公司会逐户通知借款人领取相关材料。
借款人如果想在担保公司通知之前领取还清证明的，可自行至还款银行网点领取或咨询。各银行的还贷受理点，可通过点击公积金网站（http://gjj.changzhou.gov.cn/）“便民服务”-“贷款银行受理点”下载，在下载的表格中查看“公积金贷款还贷银行受理点”的具体情况。
第二步，借款人带好相关材料至担保公司办理撤销担保手续，担保公司出具注销抵押申请书、他项权证。
第三步，借款人持注销抵押申请书、他项权证、房产证、身份证到产权登记窗口办理注销抵押手续。
㈢ 公积金贷款是改成年冲划算还是缩短贷款年限划算
其实年冲和缩短贷款年限不冲突的，可以同时执行的，在年冲的时候不要选择减少月供而是选择缩短贷款年限，每月月供不变，这样可以减少利息。
“选择哪个方式更省钱其实很简单，只要掌握一条，本金还得越多，利息越省。如果选择缩短贷款期限，而月供不变，那么的还款周期会加快，因为每月还款额没有变化。而如果选择减少月供，那么每月还款压力会减轻，但因为每月所还本金减少，自然总的贷款利息没有月供不变的方式来得省。”
一次性还款法（简称“年冲”）——提取住房公积金余额一次性归还贷款余额，重新计算月还款额并继续按月还款的方法。
借款人申请缩短公积金贷款年限的具体程序：首先到公积金中心申请，经同意后，到所在贷款银行签证《个人借款合同变更协议》，提供符合贷款年限的收入证明，办理缩短贷款年限手续。
不少住房公积金中心要求借款人必须履行公积金贷款还款义务半年至一年以上，才能申请提前还款。
申请缩短公积金贷款应提供材料：
1、借款人身份证原件及复印件一份
2、原借款合同及借据
注：所需材料与流程请向公积金贷款承办银行详询。
㈣ 公积金贷款能缩短年限吗 有哪些方式
1，购房者可以缩短公积金贷款的还款年限的。
2，公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
3，公积金贷款年限是跟购房者的实际年龄和月收入能力决定的，公积金贷款年限计算方法是60减去贷款人现在的年龄最长不超过30年，另外如果想缩短贷款年限的，要看购房者的月收入能力是否能够满足缩短年限后的月供要求，一般月供金额是月收入的一半。
㈤ 公积金贷款可以更改年限吗 如何进行办理 百度
公积金贷款年限，可以在还款满一年以后，到贷款银行申请“部分提前还款”业务来办理：受托银行应在借款人履行原贷款合同一年以后，方可接受其部分提前还款的申请，与之以书面形式变更借款合同，并与借款人、担保机构签订补充条款，并将有关情况书面告知市中心。借款人提前归还的现金金额不得少于原贷款合同约定的6个月的还款额；受托银行应与借款人商定部分提前还款后剩余贷款余额的还款期限，此还款期限应短于原贷款合同约定期限的剩余期限，贷款利率按借款人已履行的还贷期限加上确定的剩余期限所对应的期限档次的公积金贷款利率确定；部分提前还款后的剩余贷款本金余额仍采取与原借款合同约定的相同的归还方式归还，受托银行应重新为借款人计算每月还款额。
㈥ 住房公积金贷款年限能更改吗
自2009年12月30日起，已办理住房公积金贷款的购房者可根据个人意愿调整贷款年限，也就是说，自即日起，符合条件的借款人可以根据个人的偿贷能力，通过变更贷款期限，获得比较适宜的月还款额度。
据介绍，贷款期限变更后，未来还款期数的执行利率，根据变更后的实际贷款期限，按贷款期限匹配的利率标准执行。即贷款期限变更后，实际贷款期限低于5年（含5年）的，未来还款期数按5年期利率标准执行；实际贷款期限高于5年（不含5年）的，未来还款期数按5年期以上利率标准执行。
申请贷款期限变更需满足以下6个条件：
1，借款人正常还款一年以上，信誉良好，申请时点无逾期还款。
2，申请缩短贷款期限，借款人应无不良还款记录，提供的收入证明应具备期限缩短后的偿贷能力，同意抵押物抵押期限不作变更。
3，申请延长贷款期限，借款人应提供导致不能按合同期限偿还贷款客观事由的说明材料，同意对抵押物抵押期限作相应变更。
4，组合贷款期限变更，应征得组合贷款银行的同意，且变更期限应保持一致。
5，首次期限变更以合同期限为准，延长或缩短的期数以12的倍数（年）变更。
6，贷款期限变更后的“实际贷款期限”（已还期数+未来还款期数，下同）不能超过规定的公积金贷款最长期限，即商品住房30年，二手住房房龄加实际贷款期限不超过30年；不超过借款人法定退休年龄后5年（男65周岁、女60周岁）。