邮储银行按揭贷款年限

⑴ 邮政储蓄银行贷款期限可以增加吗

贷款期限增加就是延长，一般是不可以的，还款是银行根据借贷者本身的还款能力以及工资决定的，相关的借贷者可以咨询当地的银行。、
一种情况借贷者想要增加贷款的年限需要以下：
1、借贷者需要提前申请；
2、还款的年限以及银行的流水；
3、提交贷款的资料等；
4、增加还款期限的原因以及说明；
5、借贷者需要提供担保人；
6、还款记录良好，征信良好等。

⑵ 邮政储蓄银行贷款期限

规定是全国统一。你们贷款时应该签订的有借款合同或者协议，你首先看看合同约定期限是多长，再看看合同中是否注明银行有提前收回贷款的权利，如果有，那你必须还，如果没有你可以不还，等贷款到期后再还，至于银行等的时间取决你的态度和银行对风险的承受能力。

⑶ 谁知道在邮政储蓄银行贷款，最多几年还款

贷款年限由商业银行依据借款个人的年龄、工作年限、还款能力等因素与借款人协商确定。
不同类型的贷款最长年限也不同。
一般来说，住房贷款期限最长不超过30年，借款人年龄加贷款年限最长不超过70年；汽车贷款最长不超过5年：普通信用贷款一般最长也不超过5年。
如果您个人养殖的话，信用贷款5万左右，如果抵押或担保贷款，最都可达到100万左右、
这里也建议您如果有贷款一定要按时还款，不要出现逾期，以免影响信用记录。

⑷ 中国邮政储蓄银行按揭贷款

无交易转按揭贷款是中国邮政储蓄银行向单位职工、中小私营企业主、个体工商户等自然人发放的，用于置换原有购房贷款的人民币担保贷款。

服务特色

利率全程优惠，省钱省的放心

36000个网点，在全国各地都能及时还款

申请人条件

年龄18-60周岁，具备完全民事行为能力的自然人

具有稳定的职业与收入，信用记录良好

作为原有购房贷款的购房人或共同购房人，原有贷款当前没有不良记录

原有贷款购置房屋的条件

符合当地抵押登记的条件

住房的房龄不超过20年；商业用房的房龄不超过10年

剩余土地使用权年限应高于贷款期限3年（含）以上

限于下列某一种类型：

已经交付使用的现房

购房人已经取得房产权证的二手房

符合邮储银行准入标准的期房

贷款金额

单笔贷款最低1万元，最高200万元

购买住房的，最高可贷房屋购买价格或评估价值（以较低者为准）的8成；购买商业用房的，最高可贷5成；购房商住两用房的，最高可贷5.5成

贷款审批金额不足以结清原贷款本息的部分，由借款人自行筹集

贷款期限

购买住房的，最长可贷30年；购买商业用房（含商住两用房）的，最长可贷10年

贷款期限与购房人年龄之和不超过65年

贷款利率

购买住房的，最低可优惠至人民银行基准利率的7折；购买商用房的，最低利率为人民银行基准利率的1.1倍

贷款归还

可自行选择等额本息还款法，或等额本金还款法。一年期（含）以下贷款可选择一次性还本付息还款法

每期还款日前3天、和还款日当天，若还款账户余额不足，计算机系统自动发送免费短信提醒

提前还款

在偿清一定月数的贷款后，可以在还款日之前，申请提前部分还款、或提前结清贷款

一年之内提前部分还款次数不限，每次提前部分归还的本金最低1万元

提前还款暂不收取违约金

贷款办理流程

购房人及配偶当面向邮储银行申请贷款
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邮储银行对贷款申请进行调查、审批
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购房人与邮储银行签订借款及担保合同，由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保
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购房人向原贷款银行申请提前结清贷款，并将提前结清日期告知邮储银行
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提前结清日期之前，邮储银行向购房人账户发放贷款
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购房人提前结清原有贷款，并与原贷款银行办理抵押注销
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购房人与邮储银行补办房产抵押登记

申请资料

购房人提供：身份证、婚姻状况证明、户口本、经济收入与个人资产证明、职业证明、大专以上学历证明、房屋买卖合同、首付款发票（期房必备）、房屋交付使用的证明原件（如《住宅质量保证书》。一手现房必备）、房产权证（房产证和土地使用证。二手房必备）、原贷款的余额清单或上一期还款计划表（必备其一）、原贷款的购房借款合同原件、邮储个人结算账户（存折）

由其他自然人或法人为购房人提供阶段性担保的，担保人应经过银行审核，并根据银行要求提供相关证明资料

银行审核后认为需要提交的其他资料

可选择服务

银行上门服务、代办抵押登记：对于银行认可的优质客户，邮储银行将根据客户意愿，提供上门收取申请资料的服务；购房人也可以通过两次公证，委托银行先办理房产抵押注销、再办理抵押登记手续。

宽限期还款：选择分期还款方式时，可以同时选择在贷款发放之后数月（最短1个月，最长3年）内只还利息、不还本金，此后按等额本金还款法（或等额本息还款法）归还贷款本息。

声明

⑸ 邮政储蓄银行按揭贷款放款时间是多久 / 房屋按揭

一般是20到25个工作日左右。
按揭贷款的条件：
1.年龄 18-65周岁之间，具备完全民事行为能力；
2.交齐首期购房款；
3.有稳定合法收入，有还款付息能力；
4.借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；
5.所购二手房的产权清晰，符合北京市政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件；
6.所购房屋不在拆迁公告范围内；
7.贷款银行要求的其他条件。
按揭贷款的流程：
1.贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
3.审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
4.银行放款，贷款人履行还款责任。

⑹ 邮储银行的房贷时间

银行对个人住房贷款的审批的时限并没有做出相关的约定，通常情况下： 1、借款申请人提交的贷款申请资料齐全、真实无误，一般5-10个工作日内银行会审批通过。 2、而贷款的发放二手房是以房产的抵押办妥后，一般3-7个工作日左右发放，新房是开发商统一办理，银行是按批次统一发放。

⑺ 邮政储蓄银行商业贷款年限能改吗

看你是哪种贷款？是有钱了想提前还款，还是钱不够了多贷几年。
提前还款不用更改，只要你这笔贷款还了一年或者一年半中途没有逾期未还的钱就能直接去银行办理提前还款，利息结算到你还款那一天为止。
如果是想多贷几年就得去你的贷款行找客户经理让他给你搞个 贷款延期或者其他操作方法修改年限。

⑻ 中国邮政储蓄银行放贷时间

邮政银行放款一般需要半个月左右时间，而银行对个人住房贷款的审批的时限并没有做出相关的约定。通常情况下借款申请人提交的贷款申请资料齐全、真实无误，一般5-10个工作日内银行会审批通过。而贷款的发放二手房是以房产的抵押办妥后，一般3-7个工作日左右发放。需要提醒一下的是新房是开发商统一办理，银行是按批次统一发放。

其实各大银行的贷款放款时间也要看申请人的资质情况和银行贷款经理的业务能力，申请人的资历越好，放款的速度越快。总的来说，贷款的放款速度不仅仅是只看银行方面的，申请人的各方面情况也是在考虑范围内的。

(8)邮储银行按揭贷款年限扩展阅读：

银行贷款注意事项

一、在银行填写的个人资料必须真实有效，否则银行会拒绝为申请人办理贷款。

二、如果申请人在贷款银行的分支行有贷款处于逾期状态，贷款银行将自动拒绝申请人的贷款申请。

三、已经错过放款截止日的申请人，不能发起新的贷款申请。

四、降低自身负债。如果申请人的负债过高，银行为申请人提供的贷款额度可能不高，甚至会拒绝为申请人放款。

五、申请人的实际年龄加贷款年限不能超过70岁。申请人应当根据实际情况，选择适合自己的贷款年限。

六、明确自己的贷款用途，选择适合自己的贷款产品。如果申请人想要买房，不要办理个人消费贷款。

⑼ 邮政银行把我的贷款年限改了如何处理

按借款合同来，否则你有权利拒绝付多余的利息