期房贷款买车

① 本人有一套期房，现在有个老乡公司贷款买车，需要用我的购房合同做第三方担保，请问各位这样我自己明年贷

你这种情况银行不是用你的房屋作抵押担保，因为你的房屋是期房，房产证还没办下来，银行无法作抵押登记。所以银行是以你个人的所有资产作连带责任保证担保。你的房屋合同只是资产证明而已。如果这笔借款没出现不良情况的话对你明年的计划没有影响。

② 买车分期付款合适吗

买车分期合不合适，要根据不同的人群来区分，对于很多人来说，你需要综合考虑，才能做出选择。

对于那些本身就不差钱的人来说，做个分期也没什么，当然，这种不差钱的，可能全款就更合适了，只是大多数销售都会鼓励你贷款买车，毕竟这个利润要多些。

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③ 经济适用房购买期房后，可以买车吗而且在购买期房后两年家庭年收入超标！符合条件吗

第一，如果你被约谈，应该如实说明情况，第二，有车不代表就会被取消资格，关键是加上车的钱是否超过了北京市经适房准入标准？第三，如果工资超标了，建议你向约谈人说明情况。

如果他们一旦认定你有故意隐瞒的话，不仅是取消经适房申请资格，而且5年内不得再次申请保障性住房。

④ 我想买车却没有钱，也不想贷款买车，已经贷款买房子了，没有钱贷款买车了

工资少了点，有没想过换个工作呢？或者干脆出国，随便打个工每月工作一两周左右，一年之内都能开上小汽车，剩的钱足够你在国外生活开销和读书，如果你不想读书剩的钱也可以寄回家里供房贷！而且如果你英语好赚钱会更轻松，只要在快餐店接接电话一天就有150镑可以拿，换成人民币两天的工钱就够还你在中国一个月的房贷了！我就是这样，留学五年回来，房子和车都有了，虽然不是什么豪车。而且用自己赚的钱在医院找了个护士的工作，因为我是留学回来的护士专业，所以能找到待遇比较好的医院，当然离不开给好处才进的去。每月大概扣掉保险有三千多，单位给交五险一金，我现在还想着用我的住房公积金给爸妈在市里也买一套房子。其实你不是孩子了，不能什么都依靠父母啊，父母老了要靠你照顾了！我是女生23岁，人生的小小经历，与你共勉！

⑤ 买车按揭要房产证吗

买车按揭是不需要房产证的。
办理汽车贷款流程，一般，贷款人是个人有效身份证件。包括居民身份证、户口簿等。借款人已婚的请提供配偶的身份证明(注：同等条件下，已婚人士比未婚人士更容易获得贷款)车贷规定如下：
需要提供的申请材料：
1.个人有效身份证件。包括居民身份证、户口簿等。借款人已婚的要提供配偶的身份证明；
2.由汽车经销商出具的购车意向证明；
3.户籍证明或长期居住证明；
4.个人收入证明，必要时须提供家庭收入或财产证明；
5.以所购车辆抵押以外的方式进行担保的，需提供担保的有关材料；
6.购车首期付款证明；
7.如借款所购车辆为商用车，还需提供所购车辆可合法用于运营的证明。

⑥ 贷款买车还要交抵押公正担保费

需要交的。

⑦ 房产证贷款买车

房屋抵押消费贷款
首先偶们先了解下什么是房屋抵押消费贷款。指的是借款人以自己或第三人的房产作抵押向银行申请贷款，用于买车、买房等综合性消费，借款人再分期或一次性向银行还本付息的一种信贷方式。
贷款人及所抵押房屋所要具备的条件：
贷款人所具备的条件：
首先，具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;其次，有厦门市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;第三，愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;第四，房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
所抵押房产的条件：
房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
贷款人需提交的材料：
借款人需提供的材料有：身份证、户口本;个人收入证明(加盖单位公章);所在单位营业执照复印件(加盖公章);结婚证;借款人配偶身份证、户口簿;房屋所有权证、原购房协议正本和复印件;房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。房屋类型不同需要准备不同的材料，具体如下：
一、现房抵押
(1)房地产抵押合同(夫妻双方到场签字);
(2)房屋所有权证;
(3)土地使用权证复印件(验原件);
(4)有资质的评估机构出具的《房产评估报告》;
(5)银行借款合同;
(6)夫妻关系证明及双方身份证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具证明。
二、期房抵押
(1)购房预售合同;
(2)与银行签订购房借款合同;
(3)购房预交款收据复印件(验原件);
(4)夫妻结婚证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具的证明。

⑧ 公积金贷款买车怎么办理

公积金不可以贷款买车的。公积金的主要用途是：用于购买、建造、翻建、大修自住住房，偿还购房贷款本息，补贴房租超出家庭工资收入的房租等。

不过如果想贷款买车，可以在以下几种汽车贷款方式中任选一种：
一、信用卡分期付款
信用卡分期付款买车是最受大众青睐的车贷方式，因为审批速度快、办理程序简便，但这种方式的车型会受到限制，而且贷款期限较短。
二、银行贷款
银行买车贷款是最为常见的贷款方式，您可以直接到银行申请也可以通过汽车经销商办理。不过，该方式存在例如：申请程序复杂、放款时间慢等缺点。
三、汽车金融公司贷款
通过汽车金融公司汽车信贷的最大优势是“门槛低、放款快”，但也存在“利率高、手续费贵”的弊端。

在这提醒大家，如果有人或机构打出公积金贷款买车的广告，不是虚假广告就可能会有陷阱在里面，请大家千万不要相信，以免上当受骗。