Ⅰ 住房公积金贷款时间长好还是短好
上班族最好时间长一点了,这个每月个月压力小一点,反正公积金贷款利率又低
Ⅱ 公积金贷款买房年限的问题,是长期好还是短点好
时间越短产生得利息相对来说越低
Ⅲ 用住房公积金贷款是贷的时间越长越好还是短一点比较好,为什么
贷款时间长自然需要支付的利息就多,但是可以减少一些还款压力,如果时间短月供相对就会比较多。根据自身情况来衡量。
Ⅳ 公积金贷款还款年限长好,还是短好
可以根据实际情况选择,如果资金充足可以选择年限短。
个人住房公积金贷款要满足什么条件,主要内容如下:
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
公积金贷款流程:
1.借款人至受理网点申请贷款;
2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;
3.受理网点受理;
3.签约;
4.审批;
5.房地产交易中心办理抵押登记手续;
6.银行放款。
Ⅳ 公积金贷款是贷得年限长些好还是短些好
一是要看还款的能力(做为工薪阶层一般月还款额不要超过月收入的1/3),期限短,月还款压力大,还有公积金贷款利率有两档,五年及以内,五年以上;
二是考虑市场投资利率,现行公积金贷款利率基准为五年期以上3.25%,利率比较低,如果有其他收益率较高且稳健的投资理财渠道,可以考虑期限长一点。
Ⅵ 公积金贷款贷的时间长好还是短好
根具自己的情况来看
公积金贷款条件:
1.具有合法有效的身份证件;
2.缴存状态正常,连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;
3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力;
4.具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;
5.购买住房的,已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的,能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用;
7.建造、翻建住房的,具有规划、土地管理部门批准的文件;
8.大修住房的,具有规划管理部门批准的文件;
9.能够提供管理中心认可的有效担保;
10.相关法规、规章和政策规定的其他条件。