小企业物业贷款年限

❶ 小企业经营型物业贷款期限原则上不超过多少年

一般工建等商业性用房等物业的贷款年限最多也就是十年，利率按正常的商业贷款利率走的。

❷ 中小企业贷款的年限为几多

企业贷款年限从一年到七年都有，企业主在选择贷款期限时应考虑公司营运短、中、长期的财务规划，选择最适合的贷款年限，以利公司运作及有效控制资金成本

❸ 企业经营性物业抵押贷款贷款期限最长可达多少年 / 企业抵押贷款

企业类的通常是10年的，有个别的是可以做更长，具体的还要看贷款的要求等就可以了。

❹ 贷款年限、年龄、楼龄有什么限制

贷款年龄一般是男性65岁，女性60岁。最长30年按揭。
用限制年龄减去你的年龄就是你的最大贷款年限，但是最长不超过三十年。
楼龄的判断是由银行评估。

❺ 小企业贷款需要什么条件

小企业贷款申请条件：

1.符合国家的产业、行业政策，不属于高污染、高耗能的小企业；

2.企业在各家商业银行信誉状况良好，没有不良信用记录；

3.具有工商行政管理部门核准登记，且年检合格的营业执照，持有人民银行核发并正常年检的贷款卡；

4.有必要的组织机构、经营管理制度和财务管理制度，有固定依据和经营场所，合法经营，产品有市场、有效益；

5.具备履行合同、偿还债务的能力，还款意愿良好，无不良信用记录，信贷资产风险分类为正常类或非财务因素影响的关注类；

6.企业经营者或实际控制人从业经历在3年以上，素质良好、无不良个人信用记录；

7.企业经营情况稳定，成立年限原则上在2年（含）以上，至少有一个及以上会计年度财务报告，且连续2年销售收入增长、毛利润为正值；

8.符合建立与小企业业务相关的行业信贷政策；

9.能遵守国家金融法规政策及银行有关规定；

10.在申请行开立基本结算账户或一般结算账户。

贷款申请资料：

1.营业执照正、副本复印件；企业名称、营业地址（省、市、县）；

2.组织机构代码证正、副本复印件；

3.税务证正、副本复印件；

4.开户许可证复印件；

5.贷款卡复印件及密码（或贷款卡查询结果复印件）；

6.法人代表身份证原件复印件；法人代表的工作履历（工作经历及所任职务）；

7.法人任职证明、法人简历；.授权代理人的授权书及代理人身份证原件及复印件；

8.股权结构（股东姓名、股东占比）、企业注册资本、成立时间、企业净资产、总资产（万元）；

9.公司章程复印件；公司业务开展情况介绍（主要说明业务开展方式，结算方式，产品在技术质量上的竞争力）；

10.验资报告复印件；公司近三年经审计的财务报表（包括完整的附注），近三个月的财务报表；

11.房产面积、购入价值（万元）、房产位置（省、市、县区）；

12.最主要设备名称、最主要设备数量、最主要存货名称、最主要存货数量；

13.应收账款（万元）；

14.银行借款总额（万元）、其他借款总额（万元）；

15.本次贷款总额（万元）、用途及项目的可行性报告；

16.可以提供的担保方式（住宅抵押、商铺抵押、工业厂房、企业保证、存货质押、应收账款质押等的权属证明）；拟提供的反担保措施；

17.贷款申请书；

18.企业决定申请贷款担保的股东会决议或合伙人会议决议；

19.特殊行业生产经营许可证的原件和复印件；

20.基本账户开户行。

小企业的标准：

1. 小企业的标准一般是从业人数在500人以下或企业年销售额在1000万元以下；

2. 加工小企业标准是从业人数在300人以下或企业年销售额在3000万元以下或企业资产总额在4000万元以下；

3. 流通小企业中的批发小企业标准是从业人数在100人以下或企业年销售额在3000万元以下；

4. 零售小企业标准是从业人数在100人以下或企业年销售额在1000万元以下；

5. 运输小企业标准是从业人数在500人以下或企业年销售额在3000万元以下；

6. 仓储小企业标准是从业人数在100人以下或企业年销售额在1000万元以下。

以上从业人数或年销售额（企业资产总额）的标准，只要符合一项即可认定为小企业。

❻ 经营性物业抵押贷款期限是怎样规定的

经营性物业抵押贷款期限原则上一般不超过8年，不过，有的可贷长达15年。
经营性物业抵押贷款是指银行向经营性物业的法人发放的，以其所拥有的物业作为贷款抵押物，还款来源包括但不限于经营性物业的经营收入的贷款。
经营性物业是指完成竣工验收并投入商业运营，经营性现金流量较为充裕、综合收益较好、还款来源稳定的商业营业用房和办公用房，包括商业楼宇、星级宾馆酒店、综合商业设施（如商场、商铺）等商业用房。

❼ 劳动密集型小企业贷款最多可以贷多少年

对符合条件的劳动密集型小企业，可根据企业实际招用符合条件的人数合理确定贷款额度，一般不超过200万元。贷款期限一般不超过两年，贷款劳动密集型小企业提出延期且符合条件的，经办金融机构可按照相关规定延期一次，期限不超过一年。也就是说，劳动密集型小企业的最长贷款期限也不超过三年。

❽ 国家对小企业的贷款政策是什么条件

申请中小企业信贷业务的申请人要符合如下条件:
1.符合国家的产业、行业政策，不属于高污染、高耗能的小企业;
2.企业在各家商业银行信誉状况良好，没有不良信用记录;
3.具有工商行政管理部门核准登记，且年检合格的营业执照，持人民银行核发并正常年检的贷款卡;
4.有必要的组织机构、经营管理制度和财务管理制度，有固定依据和经营场所，合法经营，产品有市场、有效益;
5.履行合同、偿还债务的能力，还款意愿良好，无不良信用记录，信贷资产风险分类为正常类或非财务因素影响的关注类;
6.企业经营者或实际控制人从业经历在3年以上，素质良好、无不良个人信用记录;
7.企业经营情况稳定，成立年限原则上在2年(含)以上，至少有一个及以上会计年度财务报告，且连续2年销售收入增长、毛利润为正值;
8.符合建立与小企业业务相关的行业信贷政策;
9.能遵守国家金融法规政策及银行有关规定;
10.在申请行开立基本结算账户或一般结算账户。