Ⅰ 贷款合同按揭期限（20年）与购房合同按揭期限（30年）不一样是什么原因
购房合同上的贷款年限和贷款金额只表示你的贷款意向，不做凭证，具体贷款情况是根据你和银行协商情况签署的借款合同为准的。房地局更不会管你的资金是通过什么途径交付的。所以没有任何影响。不用变更。
如果你一定要变更，变更购房合同是需要把之前的合同去房管局做注销手续的，非常麻烦，开发商不可能去给办理。银行如果没给你放贷，你可以变更借款合同，但需要重新办理面签和所有审批等手续，而且银行可能会拒贷。如果放款了，则不能变更。
Ⅱ 购房合同贷款和银行实际贷款不一样，请问有影响吗
购房合同贷款和银行实际贷款，如果金额不一样的话，建议你拿着购房合同，去银行的窗口进行了解，肯定会有影响的，如果合同和实际金额不一致的话，肯定是出现了错误。
Ⅲ 买房的合同上签的贷款年限与银行的贷款合同上签的贷款年限不一样，怎么办
买房的合同上签的贷款年限与银行的贷款合同上签的贷款年限不一样，找的中介买的是二手房，合同也写的是20年，一切都办完了放款银行说贷29年，一点没有问题。只要贷款银行放款了，原房主拿到售房款该笔交易就已经结束，合同此刻已执行完毕，所以现在已经没必要找中介了。
Ⅳ 个人购房借款合同（五份）贷款年限和抵押期限是15年的，住房公积金和房管局的备案都是按合同的。但银行
放心吧，银行有你的转账和对方付息记彔，完全可以证明债权债务关系续存借款合同是债权债务的凭证，另外
Ⅳ 买房的合同上签的贷款年限与银行的贷款合同上签的贷款年限不一样，不修改将来会不会留下什么麻烦
最简单的回复就是。在你与银行签定贷款合同的时候。你不再与开发商有直接关联了。这套房子银行已经代你付清所有房款给开发商。所以你要关心的只是银行合同上的还款方式，年限等。您的购房合同将在银行作抵押。而到一定时间后，购房合同将变更出房产证明在银行作抵押。我猜上述你所说的购房合同是属于中介购房合同？那么这个合同其实在法律上银行是不参考的。而在你购买了这套房子后。这份中介协议合同其实没有什么法律效应了。
Ⅵ 购房合同和房管局备案表贷款年限是24年，银行核的贷款年限是23年，请问有没有什么影响
以借款合同的贷款年限为准。公积金中心根据你的贷款金额和剩余工作年限核定。不用担心。
Ⅶ 贷款合同和房屋买卖合同中的贷款年限不一样，有影响吗
没有关系
先有房屋买卖合同，目的是规范双方就房屋买卖成交，只针对买卖双方和中介（如果有的话）的行为
之后凭房屋买卖合同等资料去签订贷款合同。
目的是取得按揭贷款以支付卖家剩余的房款。
买家支付完房款并卖家房子过户给买家后，
此合同完成使命，不对贷款产生法律约束。
贷款合同的双方为买家和银行，贷款年限也以此合同为准。
Ⅷ 房屋贷款合同下来了,上面的年限和当初跟银行说好的不一样怎么办如果想要更改合同需要多久
银行贷款合同是证明个人跟银行存在借贷关系的证明，上面会约定购房贷款的时间、利率计算方式及还款方式安排等等。还有违约责任之类的一些条款。只要个人按期正常还贷，银行就不会找麻烦，用到合同的机会就很少。贷款合同一般一式三份乃至四份，银行那边都有存档，即使个人没有给或者丢了的话也不碍事。银行会监督还款的。银行有诸多手段敦促个人按时还款，如果手段都失效了，最后银行才会拿着贷款合同起诉贷款人。
Ⅸ 房屋贷款合同期限和征信期限不匹配，应该如何处理。
个人征信和贷款合同期限没有直接联系。
Ⅹ 二手房备案合同上的首付日期于真正的首付日期不一样,影响贷款吗
首付日期一般不是一个具体的时间，而是一个时间范围，比如银行告诉你多少天内或者几号前，如果你超过这个时间了，得跟银行报备沟通，大部分地方让你交首付其实就已经是房子贷款审批通过了，你首付交的晚可能会影响你放款的时间，不会再影响你审批了。也有部分地方是首付进去才开始审批，所以你首付进的晚有可能会影响你审批进度，但对审批结果没什么影响。