Ⅰ 离退休还有两年，买第二套房子还能按揭贷款吗
可以申请商业贷款的；
银监会有规定的，公民男性最高申请年限为70周岁；女性为65周岁；
你父亲才54岁，还可以申请16年的商业贷款，只要现在有单位有固定收入即可；
希望对你有所帮助！
Ⅱ 我还有2年退休,现在要贷款,公积金卡里有两万块钱,能贷多少钱
您好，若您需要办理我行的贷款业务，以下是北京分行的公积金贷款相关资料，您做一下了解，具体您的贷款是否可以办理需以审贷部审核结果为准：
申请北京公积金贷款对借款人的要求：
借款人必须具备下列基本条件：
1、具有合法有效身份和完全的民事行为能力；
2、具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力；
3、购买、建造、翻建、大修自住住房；
4、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款；
住房公积金借款申请人须满足上述条件外，其住房公积金缴存情况须同时满足以下三个条件之一：
1、建立住房公积金账户 12 个月（含）以上，同时，足额正常缴存住房公积金 12 个月（含）以上且申请贷款时处于缴存状态；
2、申请人所在单位经公积金管理中心审批同意处于缓缴状态，但本人满足建立住房公积金账户 12 个月（含）以上，且足额正常缴存住房公积金 12 个月（含）以上；
3、借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。
贷款金额和期限如何规定：
贷款金额：
1、公积金贷款贷款金额
住房公积金贷款金额与借款人公积金缴存额、申请借款年限、首付款金额、所购房屋建筑面积都有关系。目前北京住房公积金贷款单笔最高额度为80万元，最终贷款金额以公积金中心审批结果为准。
2、组合贷款贷款金额
组合贷款中公积金贷款部分最高贷款金额按照公积金中心有关规定执行。商业贷款部分最高贷款金额按照监管部门及我行房贷业务相关规定执行。同时购房首付款与商业贷款部分和公积金贷款部分之和应等于购房总价。
贷款期限：
1、公积金贷款期限：借款人的贷款期限最长可以计算到借款人70周岁，同时不得超过30年。
2、组合贷款期限：借款人的贷款期限最长可以计算到借款人65周岁，同时不得超过30年。
（如有其它疑问，欢迎登录招商银行“在线客服”咨询（网址：https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0），我们将竭诚为您服务！感谢您对招商银行的关注与支持！）
Ⅲ 还有一年半的时间退休贷款买楼能给贷多少
国家贷款年龄规定 ，女 ，55周岁 ，男 65周岁 ，退休工资是生活费 ，不提倡用来偿还贷款 ，让家中男人来顶名贷款吧 ，年限长一些 。
Ⅳ 还有二年退休，可以用公积金贷款吗
每家政策都一样，能用公积金贷款，男性退休年龄是65周岁，女性退休年龄是60周岁，以上年龄减去你的年龄就是你可以贷款的年限。
首付50%是没有问题的，二套都够了。
就怕你可还款的时间有点短啊。
Ⅳ 我还有五年退休，还能贷多长时间的款
如果商业贷款的话，不考虑房龄的限制，您一般能贷7年，选择个别银行最高可以贷12年。如果公积金贷款的话，不考虑房龄的限制，如果您的是市属公积金，一般可以贷12年，如果是国管公积金。一般可以贷11年。详情可以参考以下情况：
首先，无论是公积金贷款还是商业贷款，其贷款年限有三个方面综合决定：1.房龄 2.借款人年龄有关3.最高30年，三者取最低的。详情可以参考以下具体情况：
一：商业贷款年限的具体要求：
Ø 与房龄有关：一般是30年内房龄；最长贷款年限计算：贷款年限+房龄＜50（各银行间有差异）
Ø 借款人年龄有关：一般可到65周岁，最长贷款年限计算：贷款年限+借款人年龄<65周岁，有些银行可以放宽到70减去年龄（光大银行，工行银行，中国银行）
Ø 最长不超过30年（商业用房最长贷款年限10年）
Ø 以上三点同时满足，以贷款年限短的为准
所以如果商业贷款的话，不考虑房龄的限制，您一般能贷7年，选择个别银行最高可以贷12年。
二，公积金贷款年限的具体要求：
Ø 按借款人年龄计算：贷款最长时间：市属：70-夫妻双方年龄大的人的年龄；国管：69-夫妻双方年龄大的人的年龄
Ø 按房龄计算：贷款最长时间：砖混（混合）：47-房龄；钢混：57-房龄
Ø 最多贷款30年
所以如果公积金贷款的话，不考虑房龄的限制，如果您的是市属公积金，一般可以贷12年，如果是国管公积金。一般可以贷11年。
Ⅵ 我的爸爸还有2年退休 还能房屋贷款吗
你父亲不行,因为你父亲的年龄加上贷款的年限大大超过了65岁.你可以贷,如果你是公务员那你一年后转正就有了,你就没问题
Ⅶ 还有三年要退休了，能贷款买房子吗
贷款年限会有所限制，若通过招行办理个人住房贷款，目前招行有开办一手楼和二手楼住房贷款业务，
一手楼贷款/授信期限最长不超过30年，您的可贷款期限需您提交相关资料之后，由经办行综合审批确定；
二手楼贷款/授信期限最长不超过30年，所购房产房龄(指房产已竣工年限)一般不得超过20年，且贷款期限加抵押房产房龄原则上最长不超过40年。
具体您可以申请到的期限，需您提交相关资料，由经办行综合审批之后确定。
Ⅷ .还有5年退休,贷款买房最多还能贷多少年
借款人的借款期限加实际年龄一般不得超出其法定退休年龄。
对连续、足额缴存五年以上且具有稳定收入、信用良好、有偿还贷款本息能力的借款人，可以延长一年至五年。
如果你还有5年就退休了，能贷4至5年，符合以上条件的能延长1至5年。
Ⅸ 还有2年退休了还能贷款买房子吗商业贷款和公积金贷款的区别
已退休两年，目前是可以进行公积金贷款的，昆明市住房公积金管理中心再次就住房公积金相关政策进行公告，自今年5月25日起，公积金借款申请人的还贷年限延长至法定退休年龄后5年，不超过规定的最高贷款期限。
Ⅹ 还有两年退休,需要补交两年保险,可以去银行贷款吗
这位网友你好，快要退休了，需要交保险，是可以向银行贷款的！但要根据银行的相关要求提供完整有效的证明材料！