中介改变贷款年限

Ⅰ 中介告知可以贷款30年后通知只能带20年可以退房吗

肯定可以啊！因为中介这样一变化，让你买不起了你当然能够选择买还是不买。

Ⅱ 买二手房，现因办贷款问题僵持，中介当初答应的贷款年限从15年缩短到12年（这个我不能接受），

这个东西你想找中介责任是没有理由的；那贷款15年和12年对于你的影响就是月供的问题；房东拿到的钱还是那么多；没有改变的；如果因为这样就不卖了；或者不买了；那就是冲动了；可以在协商的嘛

Ⅲ 我买了一套二手房贷款二十五万中介说我的贷款年限最多十三年不知道有什么建设银行只批十三年还清

买了一套二手房贷款二十五万中介说我的贷款年限最多十三年;
建设银行只批十三年还清的原因可能是
1.
买房人的年龄，一般贷款年限最长=退休年龄-当期年龄+5；
2.
二手房的房龄，如果房龄较长，则可能有贷款年限的限制。
具体还是直接问银行吧。

Ⅳ 房子82年的不能贷款,需要改年限中介费多少

年限改不了的，因为房管局都有房屋的档案，这个东西可不是中介能左右的。所以，还是不要相信中介的鬼话。

Ⅳ 中介让把房产证上年限去掉，说容易贷款，让我交500元费用，合理吗

我想你说的年限是指房产证下来的年限，因为房子越新越好贷款
这样其实是作假，因为房管局都有备案的，银行也有

Ⅵ 买房贷款的还款年限可以更改吗如果要改短需要哪些手续呢

还款年限不能直接该，但是可以通过提前还款达到缩短年限的目的。你可以去银行做部分提前还款，部分提前还款就是指当你手中有闲钱的时候，你可以到银行直接还几万本金。提前还款后，你可以有两种选择：第一，还款年限不变，每月还款金额减少；第二，还款年限缩短，每月还款金额减少。

Ⅶ 个人商业贷款年限可以更改吗

贷款年限可以更改。比如当初贷款年限为20年，为了日后少支付些利息，可以与银行协商将贷款年限缩短至15年或者10年。

银行要根据已贷款期间的每月还款信用情况进行审核与评估，如每月都能够按时还款无拖欠且个人信用资质无不良记录，银行是可以为其办理缩短变更还款年限的。贷款年限减少也就是相当于通过提前还贷的方式来缩短自己贷款的年限和贷款的本金部分。

(7)中介改变贷款年限扩展阅读：

针对续贷业务，《通知》要求银行业金融机构切实做好贷款全流程管理，包括多渠道掌握小微企业信息，确保符合新发放贷款条件加强对续贷业务的内部控制，在信贷系统内单独标识续贷贷款，加大贷后管理力度。

做好对客户的实地调查回访，动态关注借款人经营、财务及资金流向状况，提高对续贷贷款的风险分类的检查评估频率，防止人为操纵贷款风险分类等。

同时，银监会要求银行业金融机构相应地加强贷款风险管理。银行业金融机构开办续贷、年审制贷款和循环贷款等创新业务，应当制定相应的风险管理制度，建立业务操作流程，明确客户准入和业务授权标准，合理设计和完善合同等配套文件，改进信息技术系统。

Ⅷ 房子没有还完贷款能通过房产中介改变还款年限吗

这种情况就是行业中所说的买卖楼花，房产证没下证以前，房屋买卖是不能过户的，所以对方给你的方案是有问题的，你可以跟买方签订购房合同，不过要写清楚，房产证下证以后才变更过户。这种情况对方也只能等变更过户以后才能申请公积金贷款按揭，首付款是付给作为卖方的你，而不是开发商，这笔房屋买卖交易跟开发商相关的就只剩下办房产证了，你提前还款也最好是等房产证下证以后才办理，否则你即使还清了贷款，你也因为没有房产证而无法办理过户。

你实际上只能按二手房买卖流程来进行，而不是一手房，中介说的这种方法开发商能办到，但是房管局的网签是无法变更的，以后下证，还是会按房管局网签的信息来下房产证。
如果对方用公积金贷款来付购房款，那么放款时间不确定，省会城市的放款周期是6-12个月，中小城市是3-6个月，你愿意等的话，那就等吧。

我是重庆地区贷款中介

Ⅸ 贷款的年限可以改变吗

贷款年限可以更改。
比如当初贷款年限为20年，为了日后少支付些利息，可以与银行协商将贷款年限缩短至15年或者10年。
银行要根据已贷款期间的每月还款信用情况进行审核与评估，如每月都能够按时还款无拖欠且个人信用资质无不良记录，银行是可以为其办理缩短变更还款年限的。
贷款年限减少也就是相当于你通过提前还贷的方式来缩短自己贷款的年限和贷款的本金部分。