北京55岁贷款年限

A. 北京地区55岁公积金贷款可以贷款年限

您最多能带16年,也就贷出来26万,要是不够，您还是选商贷吧,以孩子的名义带，他们要是没有过贷款，还可以享受下浮的利率,也很划算.

B. 现在55岁房贷多可以贷多少年

5年
按揭贷款的基本流程如下：
实地看房：
信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察；
产权验证；
产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续；
签署合同：
银行认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有签字人员的真实性，监督客户签字，收取房产证原件及订金（具体数额由买卖双方确定），复印资料，提醒双方在该行办理帐户；
填写合同：
银行整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同；
缴费义务：
银行收取费用预审通过后，通知客户交费；
产权过户：
买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续；贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续；
银行放款。

C. 55岁买房可以按揭贷款多少年

最高25年。

本人法定退休年龄-本人实际年龄+5

1、如果贷款人是女性，一般的法定退休年龄为55周岁：55-55+5=5年

2、如果贷款人是男性，一般的法定退休年龄是60周岁：60-55+5=10年

3、如果贷款人是男性，今年40周岁：60-40+5=25年

(3)北京55岁贷款年限扩展阅读：

购房者办理楼盘按揭的具体程序如下：

（1）选择房产购房者如想获得楼盘按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。

（2）办理按揭贷款申请购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。

（3）签订购房合同银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。

（4）签订楼盘按揭合同购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。

D. 55周岁贷款买房 最长可以贷款多少年

回答如下：
年龄与贷款期限的计算公式：
本人
法定退休年龄
-本人实际年龄+5
1、如果
贷款人
是女性，一般的法定退休年龄为55周岁：55-55+5=5年
2、如果贷款人是男性，一般的法定退休年龄是60周岁：60-55+5=10年
3、如果贷款人是男性，今年40周岁：60-40+5=25年。

E. 55岁，北京在职，公积金能贷多少年

公积金贷款年限和三个条件有关，取其低

1、年龄：市属公积金70-年龄，按您的年龄算可以贷款15年；国管公积金69-年龄，按您的年龄算可以贷款14年。

2、房龄：钢混57-房龄；砖混47-房龄。

3、最长不能超过25年。

如果不考虑其他因素，您可以贷款14-15年

公积金一般分为市属公积金和国管公积金，还有一个比较少见的中直公积金，不管哪种公积金贷款，首套最多贷款120万，二套最多贷款80万

市属公积金和中直公积金的贷款额度和个人月缴存额有关，您如果是已婚个人缴存在1348元以上首套可以贷款120万元，单身1180元以上首套可贷款120万。国管公积金的贷款额度得进行试算，额度和您的缴存总余额、缴存比例等等都有关系，您可以上国管公积金官网上试算。

F. 55岁想贷款买房最多可以贷几年

一般银行规定可以男性
贷款
是到65岁，女性是60岁。不过要是有
资产
的银行会重新审核还能多贷几年。
商业贷款也是一样的。
不同银行和公积金要求的不一样吧，有的是年龄+
贷款期限
不超过60、65、70，按最长70的来算，贷款期限也不能超出15年