提前还贷款一年限制

① 房贷小知识：提前还款有次数限制吗

很多贷款买房的人在还款过程中，有时会因手头比较宽裕而想提前还款，但是只能提前偿还一部分贷款。那么，银行对于房贷提前还款的次数有什么规定？这是人们所关心的问题。

一、提前还款有次数限制吗？

据了解，提前还款一般来说每年可以还一次或两次，各家银行规定不同，并且提前还款需要提前申请。就拿房贷来说，从贷款第一天开始，大多数银行规定一年后就可以提前还款，并且不再收取违约金，收不收取违约金各家银行规定也不同。

一般来说，一年中的提前还款次数是有限制的，至于贷款期间内一共有多少次提前还款的机会并没有一个相关规定。

二、提前还贷有没有最佳时间？

还有人会问提前还贷有没有最佳时间，实际上这完全取决于买房人自己的状况，比如申请房贷的时候利率较高，现在的利率较低，提前还款后也不会影响生活，以减轻月供负担为前提的还款是无可厚非的。

但现在利率上浮，提前还款违约金也涨了，本来不用提前还款也过得还行，那你非要给银行多送利息、违约金就是自作孽了。说到底，与其说选择提前还款的最佳时机，不如说选对适合自己的还款状况，适合你的才是最好的。

三、提前还款的办理程序

1、提前全部还款，由贷款银行审核相关材料无误后，办理提前全部还款手续。

2、提前部分还款且贷款期限不变，贷款银行指导借款人填写相关协议。如果原贷款担保方式为抵押＋保险且抵押登记尚未办理的，还需持保单正本、本人身份证和相关协议到市中心指定的保险公司办理减保手续，最后签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。

3、原贷款担保方式选择抵押＋保险且抵押登记已完成的，和选择非抵押＋保险的借款人，申请提前部分还款同时缩短贷款期限：贷款银行指导借款人填写相关协议，签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。

4、原贷款担保方式选择抵押＋保险仍在保险期内，且抵押登记尚未完成：借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限，可直接到担保中心办理。

根据银行的规定，提前还贷的客户需提前一周至一个月提出书面申请，并约定还款日期。然后按照约定的日期，携带身份证、和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议，并按银行的要求，将需要还贷的款项存到你扣缴贷款本息的账户上，由银行自动扣收。

（以上回答发布于2017-12-12，当前相关购房政策请以实际为准）

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② 提前还房贷有哪些限制条件

提前还房贷的限制条件：
1、
提前还款有时间限制
据了解，不少银行规定，房贷客户半年或一年内不得提前还款。因为房贷在等额本息下，利息支出较多，尤其是在前几年，此时进行提前还款，银行损失较大，所以不会接受提前还款。
2、提前还款有次数限制
有提前还款打算的客户一定要注意，很多银行对提前还款次数有限制，比如建行规定，房贷客户每年可办理两次提前还款，所以在还款前大家一定要弄清楚。
3、提前还款有额度限制
大多数银行要求，提前还款房贷客户，每次还款金额不能低于一万元。而且，还款前还需提前向银行预约。
4、提前还款有违约金
提前还款并不是免费的，不少银行要求借款人缴纳违约金，具体收费标准，各商业银行规定不一样。具体的信息需要提前做好了解。

③ 房贷提前还款是不是每年都能申请一次

从贷款日开始算起，一年后可以进行提前还款，每年可以还款一次，金额没有什么限制，不过一年只有一次还款的机会。
提前还款的五中方式：
第一种，全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清。（不用还利息，但已付的利息不退）
第二种，部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短。（节省利息较多）

第三种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变。（减小月供负担，但节省程度低于第二种）
第四种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。（节省利息较多）
第五种，剩余贷款保持总本金不变，只将还款期限缩短。（月供增加，减少部分利息，但相对不合算）

④ 按揭贷款一年能提前还几次

住房按揭贷款提前还款，一般要一年以后，因为银行每办理一笔住房按揭贷款，都要耗费一定的人力、物力，产生诸多成本费用，而不到一年期的住房贷款，所支付的利息根本不够支出这笔开支。因此，即使开展了住房提前还款业务的商业银行，对于贷款一年内期限的提前还款，都有不同程度的限制。但一年贷款期限满后，即可办理提前还款。

⑤ 买房提前还贷款/每一年有限制提前还款次数吗

是不计次的，每次只要还款是整数就可以，比如1万，两万。

⑥ 请问住房贷款提前还款,一年只能提前还一次

您好！
一般的银行要求还款一年之后才能进行提前还款。并且一般不收取手续费。具体还要您咨询您贷款的银行。
提前还款的次数是没有限制的，越多提前还款能为您节约越多的利息。
希望我的回答能够帮到您。