① 我有车,欠银行的贷款,请问银行能查到我的车吗
银行会通过不同的渠道查询你名下的财产,包括房产及车辆,以及个人存款等其他形式的资产。如果你不还款,银行就会起诉你,向法院提起查封你资产的申请,到时候你的财产就会被抵债。
② 银行贷款买房要查贷款人名下所有银行信息吗
必然要查的就是所谓的个人征信报告,所以平时保护好自己的信用,不要留下逾期记录。
③ 打征信,但是贷款车没有显示出来,贷款买房银行能显示吗
你打个人的征信,但是贷款车没有显示出来,贷款买房的时候银行能显示出来,只要你征信良好,没有不良记录,就可以贷款买房。
买房贷款。
买房贷款是指购房人以在住房交易的楼宇作为抵押,向银行申请贷款,用于支付购房款,再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。也被称为房屋抵押贷款。贷款买房的流程为:看房前准备—实地看房—排号、挑选房源—认购、交定金—网签、签合同、付首付—贷款—收房验房—交税—办房本,下面会具体介绍一下这些流程。
贷款买房的具体流程
①看房前准备看房前,首先要确定自己要买的房产类型,然后根据所购房的类型合理分配资金。
②实地看房了解整个楼盘的具体情况,如购买的是现房,可以直观地看到房屋的结构、户型,也可以向置业顾问询问周边的配套及规划建设等相关问题;如果是期房,只能通过看户型图来了解房屋的结构等,由于周边配套还在规划中,购房者可以查询周边的规划文件。
③排号、挑选房源一些集中开盘的楼盘,开发商会让购房者进行排号,等到真正开盘那天,根据一定的规则进行选房。选房时,购房者可以提前制定好备用方案,主要从以下六个方面来考虑,包括:地段、价格、周边市政规划、环境配套、房屋结构和朝向和物业管理。
④认购、交定金选好房子认购前,购房者需要提前准备好购房资质审核的材料,在签订认购书后将材料交给开发商工作人员。同时,认购时,还要缴纳一部分的定金,定金会有收据(银联小票),定金缴纳金额不会超过合同表明总房款的20%。
⑤网签、签合同、付首付提交购房资质审核后,一般10个工作日就会出具审核结果。如果审核通过,开发商会通知购房者前来签订购房合同。(现房:现房买卖合同;期房:商品房预售合同)签订购房合同时,要注意看合同中有无空白条款,补充协议中的权利义务是不是对等、违约责任和赔偿有没有写清楚,交房日期和交房标准是否清晰等等。支付首付款,一般售楼处都会有pos机,刷卡支付的银联小票要收好,等着拿开发商开具的首付款发票。一般当天就能拿到。
⑥贷款如果有银行的工作人员驻扎在售楼处,购房者可将准备好的材料交给银行。放贷时间与银行办理速度、楼房封顶情况有关。以北京为例,期房的话,商贷、市管公积金贷款的放贷时间在封顶之后,国管公积金贷款房贷时间与是否封顶无关。
⑦收房验房购房者需要等开发商通知收房,注意收房时间。验房时要仔细核验房屋的每个细节,也可以找专业人士来验房。查看“三证两书一表”,如果开发商拿不出这些证件,可以拒绝收房。
⑧交税收房后,需要到地税局办理交税业务。一般来说,商品房需要缴纳契税和住宅专项维修基金,然后缴纳物业费、取暖费、停车位等费用。
⑨办理房本贷款买房,购房者只需把准备材料交给开发商即可,一般情况下,房本自入住之日起180天(现房)-270天(期房)发放。
贷款买房的注意事项
①个人征信记录良好个人征信非常重要,如果有连续三个月累计六个月的逾期记录,那么基本上银行不会贷款给你。
②收入证明收入证明要覆盖个人名下负债的2倍,银行流水的月份,需要按照具体银行的要求来出具。
③保存好购房发票贷款买房的发票有首付款发票、贷款发票。如果购买的是现房,在交税时需要拿着这两样发票去交税;如果购买的是期房,存在面积差的情况,开发商一般会重新开一张首付款发票,并且回收之前的发票。如果不小心把首付款发票弄丢了,开发商是不会换发票的,而且还需要购房者去办理发票丢失的手续,因为发票是没有办法补开的。
④公积金贷款公积金贷款需要注意的是,需要满足连续足额缴纳12个月的公积金,并在申请贷款前仍在缴存中。相比商贷来说,公积金贷款时间相对比较长。
④ 我贷款买车了,我爸贷款买房了,同一个银行会被查出来吗,有关系吗
没关系的,贷款只是看贷款人的经济情况,不会在乎你家人是否贷款,更不会在乎你们是不是父子关系
⑤ 如果买房的贷款人不是我,所有者是我,那么银行能查到我名下的房子有没有贷款么
能查到。抵押记录是登记在房子下面的。到房管部门查询就能知道房子有没有抵押状态。
办信用卡时,银行只对你个人的征信状况审查,只要你个人名下没有贷款记录、也没有担保记录,不影响
⑥ 银行的工作人员能查到别人的房子,车子的贷款信息吗
能查到,但是银行的工作人员是不会帮查的。
个人信息难以查询,个人信息保护法是一部保护个人信息的法律条款,现尚在制订中。
国家网信办提示,个人信息遭泄漏后,公民可通过以下三种方式维权:
按照全国人大常委会《关于加强网络信息保护的决定》,遭遇信息泄漏的个人有权立即要求网络服务提供者删除有关信息或者采取其他必要措施予以制止。
个人还可向公安部门、互联网管理部门、工商部门、消协、行业管理部门和相关机构进行投诉举报。消费者还可依据《侵权责任法》《消费者权益保护法》等,通过法律手段进一步维护自己的合法权益,如要求侵权人赔礼道歉、消除影响、恢复名誉、赔偿损失等。
(6)买房贷款银行能查出名下的车辆吗扩展阅读:
中国人民银行颁布的《个人信用信息基础数据库管理暂行办法》(以下 简称《办法》)有明确规定:除了您本人以外,商业银行只有在办理贷款、信用卡、担保等业务时,或管理贷出去的款、发出去的信用卡时才能查看您的信用报告。
个人信用信息基础数据库还对查看您信用报告的商业银行信贷人员(即数据库用户)进行管理,每一个用户都要登记注册,而且计算机系统还自动追踪和记录每一个用户查询您信用报告的情况,并展示在您的信用报告中。
⑦ 贷款买车绿本没拿,名下可以查到车吗
如果在银行贷款购买的车辆,过户前必须还清贷款,且去银行领取结清手续,再去车管所办理解压,之后才可以办理过户,不管绿本有没有抵押,以车管所的系统档案为准,希望能帮到您,谢谢!
⑧ 查询女朋友名下的车贷银行到底怎么查
目前查询车贷,一个是可以找当时买车的客户经理,第二个是打一下女朋友的征信就可以看到了。还有很多银行的贷款都是要用自己银行的卡还款,可以看看哪个银行还的款。
⑨ 提供的汽车行驶证给银行做房贷会查吗
会检查车主名下的资产是否符合贷款条件
⑩ 车贷是通用汽车金融的想贷款买房银行能查到吗
贷款车辆在登记时一般有备案,银行可以查到。大机构不是那么好糊弄的。