Ⅰ 建行商业贷款缩短还款年限，建行人员说不能缩短，是否违法，怎么才能缩短期限多谢
应该是可以申请缩短还款年限的，如果银行不给缩短贷款年限，那么可以选择提前全部还款或者部分提前还款，如果全部提前还款，那么银行会收取你一定比例的违约金的，部分提前还款，道理很简单，你可以少支付银行利息！
Ⅱ 在银行办了按揭都还了半年了，可以缩短年限吗
1.房贷提前还款，贷款一次性结清银行本息，利息计算截止到你还清银行本息日期为准，结算以后的日期不需支付利息（你借银行的本金，借用几天就归还几天的利息钱）。
2.房贷提前还款只是归还部分银行本息，未结清银行贷款本息，利息还是按照原有借款合同上约定的贷款利率执行（有优惠就会一直优惠下去）。未结清贷款余额，贷款还款计划可以选择：A缩短贷款还款期限，月供数额不便。B贷款还款期限不变，减少每月月供数额。
3.提前归还银行贷款，是一种违约（借款合同）行为，会造成银行一定的损失，所以银行会收取一定数额的手续费（违约金），大约一个月的月供数额。
Ⅲ 我2019年12买的房，2020年一月份说要我改合同上的时间，说不然的话贷款年限就少一年
贷款最高年限与贷款人的年龄，房龄和最高30年有关。贷款人可以在本人贷款最高年限内选择贷款年限，和购房合同签订日期无关。
这种事情你其实可以私下里和贷款银行沟通确认，看售楼部说的是否属实。
望采纳。
Ⅳ 银行贷款审批下来的年限比申请的年限时间长
第一人的信用良好,交了八成首付,你的利率不应上浮,你可以去哪另一家银行申请贷款.
第二申请贷款年限问题,其实九年十年影响不大.反正你可以提前还款.你还上二三年后有钱了可以全问还上,后面的利息都不用给了,没事的.
第三,你如果一定想贷九年叫银行改一下就可以了.年限变短银行还是很好改的.
Ⅳ 刚房贷贷款了30W本来我是要贷20年但是银行说了流水少，所以给我改成了30年
1、银行一般要求是贷款一年以后可以提前偿还部分贷款（中德银行可能会有最低比例要求的，需要问清楚最低偿还比例。如建行要求：部分提前还的话不得低于贷款本金余额50%）；
2、部分提前偿还的同时可以申请缩短期限。
3、20年与30年的利率都是银行的，之所以利息总额差距很大，主要原因是占用银行资金时间长。最简单的举例就是：两年期贷款和三年期贷款的利率银行，但3年期贷款付息总额要多50% 。
4、建议：在不增加还款压力，留足备用金（一旦有急事或预料之外的事情需要用钱的应急资金）的情况下，适当缩短期限，减少付息总额。
Ⅵ 银行贷款期数及年限什么的，谁可以给我解释一下，谢谢
就是根据贷款的期限来分段划分分期还款的周期
可以以年、月、旬为还款周期，以目前常见的月来分析，如果你问银行贷款的期限是一年，那就分12期还款，依此类推，如果30年，就是360期，每月还的钱就是每一期所需还的钱。
年限就是贷款的年限，贷款/授信期限最长不超过30年，所购房产房龄（指房产已竣工年限）一般不超过20年，且贷款期限 + 抵押房产房龄原则上最长不超过40年。具体您可以申请到的期限，需您提交相关资料，由经办行综合审批后确定。
Ⅶ 银行贷款年限为什么和申请时候不同
1、他们把卖房子的人的贷款直接转接到你身上了，否则绝不可能出现28年这种奇葩还款年限。
2、银行多收10万利息。
3、如果并非你本人意愿表示，你的代理人（房产中介）存在违规操作，你可以收集证据证明你要求是20年还清，然后据此证据协商处理，或者起诉，如果没有证据，比较难办。
4、按照金融市场的行情，你存款的利息比贷款低的多，因此只要房产市场稳定，贷款时间越久越划算，当然市场得稳定。不稳定谈什么都白搭。
Ⅷ 为什么我用EXCEL 中的隐藏函数 DATEDIF计算贷款年限结果都少算了一年
你将2013－6－30改为2013－7－1，就行了，原因是系统设置为>365天为一年
Ⅸ 我贷款一年没有还上啦，以为生意不好，贷款年限12年，现在银行起诉我
按照法院判决执行即可，不良记录会在执行完毕后5年消除。
欠银行贷款还不上会影响自己配偶及直系亲属的经济活动，即个人无法再申请贷款，配偶和直系亲属也无法再申请贷款。
贷款人没有偿还能力，应该主动联系银行进行协商，宽限还款时间或者办理分期归还的手续流程。
贷款还不上，银行会采取的措施：
若一次没有还款，银行将会经过电话或短信的方式通知并提醒按时还款，同时会产生罚息。
若连续三次未还款，银行客户经理将进行催收，同样借款人会被罚息。
若逾期还款次数达到六次及以上，若银行与借款人协商无果，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行。
法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款。
贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。
贷款申请人有能力而拒不执行的情况下，涉嫌拒不执行判决、裁定罪。