导航:首页 > 车贷年限 > 房龄加上贷款年限不能超过多少

房龄加上贷款年限不能超过多少

发布时间:2021-04-29 19:22:52

『壹』 房龄超过多少就不可以办理房屋抵押贷款

一、银行抵押贷款可用哪些抵押?

1. 1

房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产,比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款,一般需要先评估,评估后,可以贷款至评估价的百分之七八十。

1. 2

『贰』 房房龄超过多少年不能贷款

商贷的话,一般超过30年就不给房款了,有的银行可能更严是20年。房屋年限越长,评估价可能越低。老房子在申请二手房贷款时,贷款金额一般还会随着房龄增大而相对降低,贷款年限也是如此

『叁』 银行规定房龄加贷款年限不能大于多少年–贷款(

若是招行个人住房贷款,“二手楼”贷款/授信期限最长不超过30年,所购房产房龄(指房产已竣工年限)一般不超过20年,且贷款期限
+
抵押房产房龄原则上最长不超过40年。具体您可以申请到的期限,需您提交相关资料,由经办行综合审批后确定。

『肆』 房龄超过多少年不能贷款买

正常来说贷款年限是30年,商贷是30年-房子年限=贷款年限,这个不是很死板的,一般可以浮动5到10年。公积金贷款。竣工不满五年的房子都可以贷30年,超过五年统一只能带15年,那怕是60年代或70年代的房子,而商贷房子超过20年银行为了降低风,都不好做贷款了。一般住房贷款对于面积没有严格要求,但对于房产年限有一定的要求。
本条内容来源于:中国法律出版社《中华人民共和国金融法典:应用版》

『伍』 贷款买房房龄不能超过多少年

您好,一般房龄+借款人年龄不得超过70岁。
申请抵押贷款的基本条件:
1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、抵押房产有房地产证,产权明晰,可上市流通;
5、银行规定的其他条件。

『陆』 房龄和贷款年限有关系吗

房龄和贷款年限有关系。

各大银行对二手房贷款的房龄要求很严格,一般情况下,超过20年的二手房基本不放贷。个别银行甚至要求房龄在15年以内的二手房才可贷款。

房产证上的时间并非房龄,而只能反映房屋所有权人实际取得该产权的日期,而非房子建好的时间。如果房屋几经交易,房产证上的时间更不能体现房龄。

(6)房龄加上贷款年限不能超过多少扩展阅读

银行在发放贷款的时候会审查借款人的收入,要确定借款人每月收入能足以偿还房贷月供。借款人要根据自己的收入和实际状况来确定还款方式,办理房贷应该以不影响家庭生活为前提,这就需要考虑月供与家庭收入的比例。

如果这一比例过高,势必会减少家庭的其他开支,从而影响正常的家庭生活。月供占家庭收入的比例可以通过延长或缩短贷款期限来调节,一般月供最高不能超过收入的50%。

阅读全文

与房龄加上贷款年限不能超过多少相关的资料

热点内容
合肥纯公积金贷款准备的资料 浏览:180
国际贷款信用担保的方式 浏览:298
首套公积金贷款未结清二套房提取 浏览:683
手机分期属于金融贷款吗 浏览:279
显示个人综合消费贷款的特点 浏览:683
贷款流水能异地打印吗 浏览:5
农行信用社抵押贷款审核多久 浏览:334
造假过户父母房子贷款 浏览:653
银行网上信用贷款可以提前交不 浏览:229
助学贷款还款手机支付宝显示参数有误 浏览:624
网上贷款还钱需要上传身份证 浏览:150
北京贝壳小额贷款有限公司银行帐户 浏览:523
小额贷款对农户借款人限制条件 浏览:740
个人公积金首次能贷款多少 浏览:526
期房贷款抵押需要夫妻双方 浏览:286
购房贷款过户后多久能批下来 浏览:243
抵押的房子能再抵押贷款吗 浏览:584
上海牌照贷款要求吗 浏览:399
有贷款房子可以过户给孩子吗 浏览:505
陕西省违规取得创业担保贷款 浏览:569