Ⅰ 北京的房产抵押贷能贷多少
1、房子抵押贷款能贷款多少与很多因素有关，如房龄、借款人年龄、房产的流性、变现性等，归结起来，这些都会影响到房产的评估值和贷款成数，房产的评估值和贷款越高，所能贷到的款项就越多。房产的评估值和贷款成数都会影响到房屋的贷款额度。
房屋抵押贷款额度计算公式：贷款额度=房产评估值×贷款成数。
2、房产房龄已成为许多银行发放贷款的一项审核标准。一般情况下，房龄越长，房屋升值保值的空间越小，一般获批贷款的成数就越低，甚至可能不予贷款。位置偏远、面积小的房屋，贷款成数一般较低。因为位置偏远，面积又小，房产的变现能力就越差，所以银行贷款成数就低，甚至可能不予贷款。
3、房屋抵押贷款能贷多少一般都是没有固定的。通常来说，要看房子的评估价，这个评估价不是你认为多少就是多少，要通过专业的机构来评估。还要看你房子的具体情况，比如年限，地域等等，产权问题等等。偶尔还会看你的个人条件，比如还款能力和个人信用额度等等。
Ⅱ 北京个人住房抵押贷款可以申请的年限是多久
若在招商银行申请个人抵押贷款，不同贷款品种的期限规定有所不同，建议您详询客服热线或“在线客服”。具体您的可贷期限需要您提交相关资料，由网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。
Ⅲ 北京房产抵押贷款还款年限 都有多少年的
5年10年15年20年 详情询问华典担保信贷部经理刘辉 华典担保公司专门做各种房产抵押贷款，年息 6%——12% 速度快额度高，利息低，7到20个工作日下款。187 北京华典担保公司 0166 信贷部经理刘经理 0584