等额本金贷款年限长好还是短好

⑴ 若选择等额本金且提前还款，贷款的年限是否越长越好

不是的，等额本金且提前还款不影响贷款年限的。
等额本金：
等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。

⑵ 公积金贷款提前还贷款贷的时间长好还是短好，用等额本金还款还是等额本息好

如果要提前还贷，肯定是贷的时间越短越好，越短利息越少，只要能承受还款压力。关于等额本金和等额本息，只是商业贷款里才有，公积金贷款里没有，如果提前还贷，选择等额本金是最合适的，因为等额本金后面的利息是按剩余本金来算，
如贷三十万三十年，等额本息是将本金三十万，利息二十八万，一共五十八万按360月平均，前期还款本金比例少，前几年还的大部分是利息；
而等额本金是将本金三十万等分360份，利息是根据还剩多少本金计算，本金越还越少，利息也越来越少，前期还款本金比例大，适合提前还贷。

⑶ 贷款买房贷的时间久一点好还是短一点好

一、房贷时间长短因人而异。
如果说收入相对较高，月供还款完全不影响生活，那就选择贷款的时间短更为划算，可以少付出利息；而如果收入相对一般，或是家庭开销较大，如果买房贷款年限较短，则每月月供还款压力就会太大了，所以贷款时间长一点就会好一些，尽管会多付出一些利息。
二、目前个人住房贷款还款方式分为等额本息法与等额本金法两种，其主要区别：
等额本息法的特点是：每月的还款额相同，在月供中“本金与利息”的分配比例中，前半段时期所还的利息比例大、本金比例小，还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。所支出的总利息比等额本金法多，而且贷款期限越长，利息相差越大。但由于该方式还款额每月相同，适宜家庭的开支计划，特别是年青人，可以采用用本息法，因为随着年龄增大或职位升迁，收入会增加。

⑷ 等额本金，想要一次性提前还贷，贷款期限长好 还是短好呢

不知道你在哪个银行办的，以我的经验，十年和三十年在利率上应该没有区别，三十年的话，你在这一年中每个月还的会少一点，看你平时有没有资金的压力吧，你办理的时候一定要问一下银行关于提前还款的事情，很多银行会对提前还款收取违约金，你详细问一下违约金是怎么收的，再做决定

⑸ 贷贷款年限长好还是短好，等额本金好还是等额本息好

在利率不变的情况下，“等额还款”的每月还款总金额不变，方便记忆，其中本金部分逐月递增，利息部分逐月递减，还款压力相对较小；“等额本金”的每月还款总额逐月递减，本金每月不变，刚开始还款利息比较多，压力相对较大，但总体会比等额（本息）还款方式节省一些利息。具体哪种还款方式适合您，建议您可以结合自身情况来选择。

⑹ 等额本金 贷款20年好还是30年好

等额本金法：贷款本金：100000贷款年限：20年，假定年利率：4.900% ；应还本息总和：149204.17、总利息：49204.17；其中首月还本金：416.67、首月利息：408.33；首月共还：825 ；此后各月还本金相同、月利息稍有下降。
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等额本金法：贷款本金：100000贷款年限：30年，假定年利率：4.900% ；应还本息总和：173704.17、总利息：73704.17；其中首月还本金：277.78、首月利息：408.33；首月共还：686.11 ；此后各月还本金相同、月利息稍有下降。
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20年的总利息低得多

⑺ 如果买房子，贷款时间越长越好，还是越短越好贷款多少比较好一点。

个人觉得房贷还是长一点比较好，至于贷款多少，还是要根据个人的经济能力，在不影响生活质量的条件下量力而行。

贷款时间长更好是考虑到未来市场经济通货膨胀的问题，未来的资金基本上是贬值的，金钱购买力也在下降，这样看来贷款年限越久，房屋贷款的债务负担其实是在不断减轻的。贷款时所选的年限越长，每月的还款压力也就越小，剩下的可用于自由分配的钱也就越多，还可以做一笔小的投资。

而且所选择的年限越长，未来想提前还款的时候，提前还款的可选择的几率也就越大。选择等额本息的人还款已经过半的或者选择等额本金已经还款三分之一的人来说，选择提前还款都是再合适不过的人群了。

(7)等额本金贷款年限长好还是短好扩展阅读

银行贷款的计息方法

银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。

一、积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：

利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。

二、逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息，具体有三：

计息期为整年(月)的，计息公式为：

1、利息=本金×年(月)数×年(月)利率

计息期有整年(月)又有零头天数的，计息公式为：

2、利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率

同时，银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息，即每年为365天(闰年366天)，每月为当月公历实际天数，计息公式为：

3、利息=本金×实际天数×日利率

这三个计算公式实质相同，但由于利率换算中一年只作360天，但实际按日利率计算时，一年将作365天计算，得出的结果会稍有偏差。具体采用那一个公式计算，央行赋予了金融机构自主选择的权利。因此，当事人和金融机构可以就此在合同中约定。

⑻ 房贷供长时间好还是短时间

如果是公积金贷款，利率低，那么还款时间越长越好！如果是普通商业贷款，利率高，时间越短越好

⑼ 房贷是年限长好还是短好

等额本息法的特点是：

每月的还款额相同，在月供中“本金与利息”的分配比例中，前半段时期所还的利息比例大、本金比例小，还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。所支出的总利息比等额本金法多，而且贷款期限越长，利息相差越大。但由于该方式还款额每月相同，适宜家庭的开支计划，特别是年青人，可以采用用本息法，因为随着年龄增大或职位升迁，收入会增加。

等额本金法的特点是：

每月的还款额不同，它是将贷款本金按还款的总月数均分（等额本金），再加上上期剩余本金的月利息，形成一个月还款额，所以等额本金法第一个月的还款额最多，尔后逐月减少，越还越少。所支出的总利息比等额本息法少。但该还款方式在贷款期的前段时间还款额较高，适合在前段时间还款能力强的贷款人，年龄大的可采用本金法，因为随着年龄增大或退休，收入可能会减少。

一般需要选择适合自己的还款方式，首先压力是适合的，其次要考虑将来可能会提前还款。如果打算提前还款的，建议选择后一种即等额本金，这样可以少还利息更为划算。

此外，如果说收入相对较高,月供还款完全不影响生活,那就选择贷款的时间短更为划算,可以少付出利息;而如果收入相对一般,或是家庭开销较大,如果贷款年限较短,则每月月供还款压力就会太大了,所以贷款时间长一点就会好一些,尽管会多付出一些利息。

因此，贷款时间长短因人而异。

⑽ 按揭买房，期限是长好还是短好考虑通货膨胀和货币时间价值,等额本金好还是等额本息好

这个问题涉及到几个前提，
1、你按揭贷款的时候利率有优惠吗？无论央行的基准利率怎么调整，你贷款银行给你的利率优惠是不会变的。
2、你每个月家庭收入是多少？每个月的还款额不能超过你家庭收入的两倍，这个你应该是知道的，这就需要看你的贷款金额和贷款期限来计算。
3、你是否有提前还款计划？如果你认为自己可以在其他投资上获得更多的回报的话就可以慢慢还，否则你提前还款的话可以有效减少利息。
等额本金每个月还款额是递减的，等额本息每个月还款额是一样的，但是这两种还款方式都是每个月连本带息，一开始利息还得多本金少，后面本金多利息少。
如果你贷款的时候有8折甚至是7折优惠的话（或者是公积金贷款），我个人的建议是等额本息，而且不要提前还款，慢慢还到自然结清。你想想看，比如每个月还款3000，贷款期限20年，考虑到通货膨胀和货币时间价值，10年后你的工资都涨到多少了，可你的这笔贷款还是还3000。
上面这种方法唯一的缺点就是总利息比较多（先对于等额本金来说），如果你觉得你能在短期内通过分期余下的钱获得更多回报的话，可以选择等额本金还款法，然后尽量提前结清贷款，这样的话利息会少很多。
以上是我的一些个人看法。