㈠ 我想在青岛买房子75万元贷款，请问最高年限是多少年
政策规定：首付要占房产总额的30%或以上。
根据夫妻双方收入，一般都是建议最长贷款时间不要超过30年。
你在青岛有公积金吗？有的话去附近的公积金管理中心咨询。
没有公积金的话，只能走银行贷款，提交你的工作收入材料，带着身份证户口本和原房主一起去银行的信贷部---
1；他们会先确认你是否有不良信用记录，这一步很快的，输入你的身份证号码，你从出生到现在任何一家银行的不良记录都能查到（题外话：很多大学生现在买房根本无法得到银行贷款，就是因为在大学里心猿意马的刷卡拖欠信用款）。没有问题的话，接下来进入最关键的---
2；银行书面电话等形式审查你的收入能力，评估你的还款能力和贷款金额。这个大概要1个月左右。
3；合格的话，银行通知放贷，你可以去过户房产证，装修入住了。
p.s.所有现金不会经过你的手，银行会直接转入原房主的账户里。
㈡ 在青岛房贷最多能贷到多少年
在青岛，岁数和房龄都达标的情况下，最多可以贷30年。
㈢ 青岛商业贷款买房贷款年限
贷款的最长年限 是按照你的年龄来算，60减掉你现在的年龄就是贷款年限。银行一般是按照这个来要求的
㈣ 青岛的各大银行房产抵押贷款对房屋年限有什么要求。
青岛的各大银行房产抵押贷款对房屋年限的要求是必须是20年之内的房子
房产抵押贷款流程：
1、借款人在银行开立活期存款帐户；
2、准备贷款要求的资料；
3、面签银行；
4、银行报卷和审批；
5、银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；
6、到建委做抵押登记；
7、建委出它项权利证；
8、视情况办理保险、公证等手续；
9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
10、借款人按借款合同的规定还本付息。
㈤ 房龄与贷款年限怎么规定
商业贷款贷款年限要求：
Ø 与房龄有关：一般是30年内房龄；最长贷款年限计算：贷款年限+房龄＜50（各银行间有差异）
Ø 借款人年龄有关：一般可到65周岁，最长贷款年限计算：贷款年限+借款人年龄<65周岁
Ø 最长不超过25年
Ø 以上三点同时满足，以贷款年限短的为准
公积金贷款年限要求：
Ø 按借款人年龄计算：贷款最长时间：市属：70-夫妻双方年龄大的人的年龄；国管：69-夫妻双方年龄大的人的年龄
Ø 按房龄计算：贷款最长时间：砖混（混合）：47-房龄；钢混：57-房龄
Ø 最多贷款25年
上述三方面计算后取低者为最终能贷款的年限。
希望我的解答对您有帮助，望采纳！
㈥ 青岛二手房贷款年限是多少
1，二手房贷款是指购房人以在住房二级市场上交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。
2，贷款年限都是按照房龄+贷款年限≤30年来计算的。例如，某房屋的房龄为10年，其二手房贷款年限最长即为20年。
㈦ 青岛现有银行能贷多少年房龄加期限，利率上浮多少最小面积，我
目前二手房商业贷款房龄加贷款年限最长不能超过40年，银行贷款年限最高是30年，大多数的银行要求房屋建筑面积需要达到50平米以上，首套房利率在基准利率4.9%的基础上上浮，二套房利率在基准利率4.9%上浮10%的基础上上浮。