重庆商业贷款年限规定

❶ 在重庆买房按揭贷款有年龄限制吗

贷款年龄当然有限制了，每个商业银行规定的都不一样哟，有的银行年龄+贷款期限不得超过60岁，有的不得超过65，有的不得超过70岁都有。办理按揭贷款的必须年满18周岁，具有民事行为能力的人。

❷ 重庆外地户口买房有什么规定

相关规定如下：

1、目前，我市未出台限购政策。

2、主城区个人住房房产税改革试点：

对个人拥有的独栋商品住宅、个人新购的高档住房（高档住房是指建筑面积交易单价超过主城区上两年新建商品住房成交建筑面积均价2倍及以上的住房）、在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的“三无人员”新购的首套及以上的普通住房等三类征收房产税。

3、金融信贷政策方面：

对在主城区拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，再次申请商业个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例调整为40%；对在主城区拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，再次申请商业个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例调整为40%。

4、其它政策包括：

主城区暂停向购买第2套及以上住房发放公积金贷款、新购住房(含新建商品住房和二手住房)取得产权证后两年限售等政策。

(2)重庆商业贷款年限规定扩展阅读：

外地人在重庆买房需要满足的条件如下：

1、外地人贷款买房应提供1年以上当地纳税证明或交纳社会保险证明，如果是全额付款，不必提供有关证明。

2、非重庆居民凡不能提供相关证明(纳税证明或交纳社会保险证明)的，商业银行暂停发放住房贷款。因此，重庆的限购令在于“限贷不限外”。

3、据了解，外地人重庆贷款购房门槛提高 手续不全算第二套。银行对于异地贷款购房不仅要纳税证明和社会保险缴纳证明,还要收入证明和偿还能力的证明材料。一些大型国有商业银行对于不能提供完整手续的客户,将直接按照二套房贷首付5成、利率上浮1.1倍来处理。

4、面对外地购房客户,银行多数会先和客户讲明有可能申请不到贷款。若客户执意要买,他们则需要买卖双方签订三方免责合同,声明若贷款审批不下来,可自动取消协议。

参考资料来源：

重庆市规划和自然资源局-市长公开信箱

❸ 重庆贷款政策是什么

①重庆普遍政策

首套房按揭，首付30%，利率上浮10%起步

二套房按揭，首付40%，利率上浮15%起步，通常20%

三套房按揭，央行规定所有城市均禁止第三套按揭

②重庆首套房界定标准

不论你曾经买过几套房，也不论你曾经按揭过几套房，

在申请本次住房按揭的时间点：你夫妻双方个人征信纪录中没有正在按揭中的个人住房贷款，即视作首套房。

少部分银行对从未有过房贷的“纯首套”还有首付20%的优待。

③重庆二套房界定标准

不论你曾经买过几套房，也不论你曾经按揭过几套房，也不论你在哪个城市按揭的房，

在申请本次住房按揭的时间点：你夫妻双方个人征信纪录中只有1套正在按揭中的个人住房贷款，即视为二套房。

夫妻名下有2套正在按揭的个人住房贷款，在按揭购房，则视为第三套房，无论在哪里，都是拒贷的。

❹ 重庆市申请个人商业贷款有什么要求。

申请个人商业贷款，应这样操作：取得该按揭房屋的评估报告，冲抵掉按揭款项后，用剩余部分价值申请商业贷款，最首要的是要保障按揭款项在出现争议的时候能兑现。

❺ 重庆商业贷款的额度上限是多少

40万

❻ 重庆住房贷款政策有哪些新规定

第3套房贷款政策是:第三套房公积金贷款已全面叫停,住建部等四部委2010年联合下发通知,规定住房公积金贷款不得用于投机性购房,三套房全面叫停,二套房首付不低于50%,贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍,二套房贷款利率上浮10%,再次强化了差别化的信贷政策。《通知》规定,停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。在地方细则还没有出台的情况下,上海、重庆的多数商业银行已经暂停第三套房贷业务。其中,上海的浦发银行、中国银行、交通银行明确表示暂停受理三套房贷。

❼ 重庆农村商业银行贷款年限可以更改吗

这种放贷的提前还贷或者缩短还款年限是可以的。每个银行的细则都不尽相同，具体的你可以直接找该银行细问。