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为何贷款买二手房公积金年限

发布时间:2021-05-01 10:46:57

A. 买二手房公积金能贷款最长年限怎么算 –

需看公积金中心的规定,部分城市的招行有开展公积金贷款,请您在8:30-18:00致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供贷款城市及用途尝试了解。

B. 二手房公积金贷款年限是多长时间

住房公积金贷款年限规定期限按以下两项的最低值计算。

(一)一手楼贷款期限不得超过30年,二手房贷款期限不得超过20年。

(二)借款人年龄与贷款期限之和不超过法定退休年龄后5年。法定退休年龄一般按照女性55岁,男性60岁计算。

两人或两人以上购买同一住房申请住房住房公积金贷款的,以贷款期限最长的计算。

C. 公积金买二手房贷款年限最长是多少

普通住房的房产已使用年限与贷款年限之和最长不超过30年,其他房产的已使用年限与贷款年限之和最长不超过20年(且贷款期限最长不超过10年);贷款期限与借款人实际年龄之和不得超过65周岁。
二手房使用公积金办理贷款,具体流程如下:
一、借款人到住房公积金中心咨询,领取申请表:由房屋买卖双方及配偶(未婚或离异应出具证明),持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件,以及户口薄、身份证和结婚证原件,到市住房公积金中心进行预登记,领取公积金贷款申请表。
二、借款人向市公积金中心提交以下贷款资料
(1)公积金贷款申请表;
(2)公积金缴存证明(或住房公积金对账簿)及经济收入证明;
(3)所购房屋的评估报告书;
(4)买卖双方签定的《存量房购房合同》;
(5)原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》(原件及复印件);
(6)夫妻双方身份证、户口薄、婚姻证明(原件及复印件,单身职工应提供单身证明);

D. 二手房公积金贷款年限是多少

公积金贷款期限最长不超过30年。

购买二手房申请人应向公积金管理中心提交的材料有:

  1. 完税发票复印件1份;

  2. 评估报告2份;

  3. 户口簿复印件1份;

  4. 房屋买卖契约1份;

  5. 已过户的房屋所有权证及所有权证复印件2份;

  6. 借款人身份证复印件4份;

  7. 并交纳相关费用(担保费,抵押登记费,代办手续费等费用)后签订贷款合同。

E. 二手房公积金贷款年限问题

根据您情况,最长公积金贷款25年哦!

申请公积金贷款,如何计算贷款年限(如何确定贷款的最长年限)?

【按借款人年龄计算】:贷款最长时间:市属及中直:70-夫妻双方最高年龄;国管:69-夫妻双方最高年龄;

【按房龄计算】:贷款最长时间:砖混结构:房龄+贷款年限≤47年;钢混:房龄+贷款年限≤57年; 【银行要求】:最多贷款25年。

希望能够帮到您!祝您生活愉快!

F. 二手房公积金贷款年限是多久

公积金贷款期限最长不超过30年。
购买二手房申请人应向公积金管理中心提交的材料有:
完税发票复印件1份;
评估报告2份;

户口簿复印件1份;
房屋买卖契约1份;
已过户的房屋所有权证及所有权证复印件2份;
借款人身份证复印件4份;

并交纳相关费用(担保费,抵押登记费,代办手续费等费用)后签订贷款合同。

G. 买二手房用公积金贷款,年限是从建工开始算还是从房产证上面的年限算

买二手房贷款,用公积金贷款,跟你的工作年限没有多大关系,跟房产证也没有关系,应该是跟你公积金的余额有关系。

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