㈠ 在无锡买二手房，组合贷款的限制
现在银根收紧，利率上浮10% ，组合贷款比较难。 买二手房还不如买新房，新房都比二手房便宜，再等等，房子越来越便宜了
㈡ 有贷款的无锡二手房能买吗
绝对可以买。你都通过中介了不是吗？你就不用怕了，因为交易成功后，你才会给中介佣金，所以他们必须得帮你把一切手续办好，让房子过户到你的名下，才能拿到钱。如果出现什么问题，中介公司是要承担责任的。签合约的时候，你可以好好看下，再签。
㈢ 二手房75万，首付40万贷款20年，月供多少 无锡社保每年交多少
房龄：不超过20年的普通住房和不超过15年的其他房产;
二手房按揭贷款，一般来说，有这几方面限制：
产权证：已取得房地产权证的商品房，或立即可以取得房地产权证并入住的商品房;
房龄：不超过20年的普通住房和不超过15年的其他房产;
贷款成数：普通住房最高8成，而其他房产最高6成;
贷款期限：普通住房的房产已使用年限与贷款年限之和最长不超过30年，其他房产的已使用年限与贷款年限之和最长不超过20年(且贷款期限最长不超过10年);贷款期限与借款人实际年龄之和不得超过65周岁。
利率选择因人而异：收入稳定并且月收入很高的人群，可以考虑选择固定利率，因为未来可以不受加息的影响。但如果是工作稳定但收入不高的阶层，如老师、大学教授、公务员等，则建议选择浮动利息，因为他们在银行贷款客户中属于优质客户，可以享受优惠利率，所以浮动利率比较优惠。
收入证明与还款能力：银行在批贷时，会要求借款人提供收入证明。如果申请人已婚，一个人的收入证明低于其月供，则夫妻双方可以同时开具收入证明来申请贷款，符合条件后，银行也可以审批。另外，还有家庭的一些其他资产如：大额存款、债券、房产等也可以作为收入证明，银行是一般会作参考的。
特别提醒，有一些二手房是无法贷款的，如回迁房，安置房，公产房，企业产房，小产权房等产证不齐全的二手房都不能贷款。大家在选房子的时候一定要注意房子是否具备产权证。
㈣ 我在无锡市买的首套房子但是是二手房银行贷款15年60万请问这个利息是多少每个月还利息多少钱
一，商业贷款60万15年还清，按现行的基准利率4.9，等额本息还款方式，月供4713.57元，总利息248441.76元，还款总额848441.76元。
二，等额本息是指一种贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
三，等额本息每月还款额计算公式如下：
[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]。
㈤ 无锡二手房买卖商业贷款批准后多久放款
若是在我行办理的个人住房贷款，如您提交的申请资料齐全，审批大约15个工作日左右，因中间涉及评估、办理抵押登记等环节，每个客户情况会有差异。具体放款时间，可直接联系经办网点或贷款客户经理确认。
㈥ 现在无锡二手房贷款可以贷多少
如果您在无锡是首套购房的话，商业贷款是根据房价的7成贷的，首套公积金贷款是8成，1个人是30万，夫妻二人都有公积金的话可以贷50万！如果是二套的话商业贷款贷款只有四成，二套公积金贷款的话只能贷5成。这是我在安贷客上面找到的希望对你有帮助。