1. 贷款110万元，贷款年限20年，贷款为等额本息，还款一年后，提前还款10万，以后每月还款金额是多少
目前，人行公布的5年期以上个人（人民币）贷款基准“年利率”是4.9% （具体您可以申请到的贷款利率，由经办行审核确认） ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，“等额本息还款”的利息总额是627732.29元，月供金额是7198.88元。若需试算，可进入招行主页，点击右侧的“理财计算器”-“个人贷款计算器”进行试算。
如“提前还款”，还款后是根据您的剩余本金、贷款利率和还款方式重新计算以后的月供金额。目前，一般是采用“保持月供金额不变，缩短贷款期限”，具体情况建议您通过经办行再详细确认。
2. 公积金贷款年限的月均还款额怎么算的
公积金贷款有几大要素，单款本金，贷款年限和贷款利率，这几样都影响月还款额，贷款年限是根据自己的能力自己选择，最多可以30年，借款人年龄不超过70岁就可以。月还款计算公式：贷款期限：借款人的贷款期限最长可以计算到借款人70周岁，同时不得超过30年。
3. 为什么说贷款买房，还款年限越长越好
面对买房贷款，多数购房者都认为贷款年限越短越好，但小编却持有不同的观点，我认为贷款买房时间越长越好，最好贷20年以上，原因都有哪些？我为你一一说道说道！
一、为什么贷款买房时间越长越好？
1、贷款时间长能减轻还贷压力
同样贷款100万，还10年、20年和30年，其他条件相同的情况下，每月月供额度是不同的，贷款年限越短就意味着每月的还贷金额就越高，这样无疑增加了房奴们的还贷压力，一旦出现逾期还贷，那后果可就严重了。如果贷款年限在20年以上，那么房奴每月的还贷压力就会得到减轻，生活品质也能够得到保障。
2、贷款时间长能低成本融资
各行各业都陷入了融资难的困境，即便最后融到了资金，也要付出高额的成本。相较之下，房贷可算得上是成本最低廉的融资渠道了，所以，为啥不选择长贷款年限呢？
3、贷款时间长能便于提前还贷
贷款也会牵扯到提前还款，虽然一直不赞成大家提前还款，但是既然存在这个说法，总有相对来说比较划算的还款方式。如果贷款30年，在10年内实现资金累积，提前还款的人还是大有人在的。一般来说，提前还款的期限最好不要超过贷款期限的1/3，这是为什么？
还房贷时前期多为利息，而后期多为本金，如果贷款买房时就打算提前还贷，那么最好选择20年以上的贷款年限，这样更便于你提前还贷，也能够省不少利息。
4、贷款时间长能放大购买力
贷款之后，基本上每月还款多少就成了明确的事情，基本不会有什么大的变化。在通货膨胀的环境下，货币的贬值能力远大于月供的价值。
根据2018年央行最新基准利率来算：贷款100万，年限10年，月供是10557.74元，而贷款160万，年限20年，月供是10471.1元，两者月供几乎一样，但贷款额度却相差60万。
二、哪些因素影响贷款年限？
我想大部分的人都是认同小编观点的，但是有的人却说自己不能选择较长的贷款年限，这又是什么原因呢？小编从以下几点帮你分析，看看你是不是有这些情况：
1、还款能力不足
银行在发放贷款的时候会审查借款人的收入，要确定借款人每月收入能足以偿还房贷月供，一般月供最高不能超过收入的50%。
2、贷款人年龄大
一般而言，只要是借款人年满十八周岁就可以申请办理个人住房贷款，要求借款人的年龄加上贷款期限不得超过65年，否则不予受理。
3、所选房源房龄过大
房龄也是银行确定贷款年限的重要因素，特别是购买二手房，银行会根据房屋剩余所有权时间综合计算贷款年限。如果房龄过大，也可能贷不到最长期限。
4. 已知贷款金额1218000，贷款年限30年，贷款利率为基准利率6.55%，求还款金额希望知道具体的算法
您的月供是7738.68元，∴30年您一共应付给银行7738.68×360＝2785924.8元。具体计算步骤：在等额本息还款中，每个月的月供由本金(P)和利息(I)两部分组成，其中P＋I＝C（C为一恒定值，即月供）……①；30年的本金总和等于贷款金额1218000元(∑P＝1218000……②)；而第n个月（第n期）的利息I(n)是指还剩余的本金在当月产生的利息，即I(n)＝{1218000－∑P(n)}×月利率……③，其中“月利率\”为年利率6.55%的12分之一（6.55%÷12）。将以上式①②③…联立解方程组，就得到C值。在您的贷款合同中会见过最终的计算结果。
5. 按揭贷款期限提前还贷需要支付违约金吗比例是多少
您好，如果您在我行办理的房贷需要提前还款，请您把房子所在城市名称告诉我们在线客服，我们帮您查看当地提前还款的办理流程。（“客服在线”https://forumNaNbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0）。或者您可直接联系原贷款经办网点工作人员或当地贷后中心工作人员了解。感谢您的关注与支持！
6. 蚂蚁借呗贷款要求多长时间还清还款比例是多少不管贷多少都是12个月还清吗
蚂蚁借呗日利率会根据账户及个人信用等情况进行综合评估后设定，若有利率调整需求，建议你继续保持良好的信用和消费习惯，由系统评估设定，人工无法为你操作调整，实际利率请以页面显示为准。贷款期限最长12个月或6个月，暂不支持其他期限选择。
7. 银行哪种贷款还款年限长一些
目前，招商银行个人贷款年限最长的是住房贷款（最长不超过30年），不同贷款用途的年限各有不同。具体您的可贷款期限，需要您申请贷款时经办行审核之后才能确定。
（应答时间：2019年1月22日，最新业务变动请以招行官网为准）
8. 蚂蚁借呗贷款要求多长时间还清还款比例是多少
蚂蚁借呗日利率会根据账户及个人信用等情况进行综合评估后设定，若有利率调整需求，建议你继续保持良好的信用和消费习惯，由系统评估设定，人工无法为你操作调整，实际利率请以页面显示为准。贷款期限最长12个月或6个月，暂不支持其他期限选择。
具体还款时长就要看你的选择了，12个月或6个月两个选择各有利弊，12个月的还款周期长，有更多的时间去周转资金，6个月的则利息更低，这个就看各人自己的想法了。芝麻分600分以上的支付宝用户，有机会在借呗申请金额不等的贷款额度。目前借呗的还款最长期限为12个月，贷款日利率是0.045%，随借随还。还款日从借款日当天算起，不知道具体还款时间的小伙伴，可以在支付宝-财富-蚂蚁借呗中查看贷款记录。
蚂蚁借呗会在还款日当天中午12点开始扣款，扣款顺序为系统默认的支付方式，依次为余额-余额宝-支付宝绑定的储蓄卡。如果你对这种扣款方式不满意的话，是可以设置默认付款顺序的。为了确保借呗能够扣款成功，大家一定要保证你所设置的默认支付方式有足够的余额来扣除本月的还款金额，否则扣款失败可是会被视为逾期的，并且记录在芝麻信用负面记录里，还有可能会上征信记录，影响大家办理一些业务的。