A. 只有房产证没有土地证,可以办理按揭还款
先要明确为什么没有土地
B. 只有房产证没有土地证可以办贷款吗
可以办理贷款，不知您的房子的土地证是不是开发商办理的土地使用权的大证，整个开发小区的土地使用证是在一个总证上没有分到各户的那种。现在五证不全的房地产开发项目是不存在的了，国家对这个控制的很严格的。另外，没有土地证的房屋，只有房屋所有权证也是可以贷款的，只是贷款的额度可能没有那么多。
C. 二手房没有土地证办不了贷款怎么办
二手房没有土地证可申请无抵押贷款。可联系当地银行工作人员确认贷款产品申请条件，并准备资料申请。
无抵押贷款流程：
借款人需向银行提交除身份证以外的一系列材料，包括
（1）贷款申请审批表；（贷款人在贷款机构直接填写）
（2）居住地址证明；（居委会开具的证明或缴纳的水电气缴费发票）
（3）工作和收入证明；
（4）银行规定的其他资料。
银行对借款人提交的申请资料审核通过后，双方签订借款合同。
银行以转账方式向借款人发放贷款。
D. 为什么没有办理房产证，土地证开发商仍然能从银行给办理按揭贷款
开发商盖的楼房没有竣工，只要四证齐全（土地使用证、规划许可证、建设许可证、施工许可证），大多银行均能办理按揭贷款，不需要房产证（取得房产证前，开发商会提供阶段性担保）
但需要通过房管所办理“抵押预约登记签证”手续（银行、开发商会协助你搞定）
但30％的首付款是必须要有的（现住宅按揭要求不低于30％，商铺50％）
还贷款能力当然要核实，只要出具收入证明就行。
E. 贷款买了新房，开发商只给我房产证，却没有土地使用证，为什么
房产证是会在银行进行抵押，但一般抵押登记后会把原件还给开发商的。你找开发商要。
要查验这个房产证是不是真的，带上自己的身份证件到房管局查。
F. 有房产证没有土地证，能不能在银行贷款
我们这里也是,一般银行会要求土地证,信用社可能会不要求土地证,你可以去信用社试试,按理是可以贷款的,但是毕竟借钱的是银行,他们说要什么就得什么... 再者你可以拿房产证和产权人身份证等相关证明到土管局去补办土地证,因为既然能办理房产证,就说明是有土地证明的,只不过你没去弄而已,去试试吧
G. 你好，我想麻烦问下，开发商没有土地证的话是不是银行就不能放款，房子下来只有房产证没有土地证有什么影
1、开发商在房屋预售之前就必须取得土地使用权证，如果没有，开发商就不能取得《房屋预售许可证》，你既然房子已经买了，开发商基本上来说应该是取得了土地证的，当然也不排除有的开发商违规销售的情况。
2、你如果是按揭贷款，在你贷款审批下来以后，不需要你催，银行也会催促开发商办理好你的房产证以及土地证，凭这2个证办理好《房屋他项权证》抵押至银行，因为银行贷款给你的时候你没有提供其他的抵押物，就是用你自己买的这套房子做的抵押，所以银行一定会要求开发商尽快把双证办理完毕。如果你还清了银行贷款之后才能取得你的房产证以及土地证原件。
3、如果只有房产证没有土地证当然就不能进行房屋转让。
H. 没有土地证的房子能办贷款买吗
办理房屋贷款的条件如下：
首先必须是有产权证的房屋，可以正常办理过户;
其次，房龄超过20年的房屋一般不得贷款，(个别区域房屋除外)。
第三，贷款人要有足够稳定的收入(需要开具收入证明)。
贷款购房者的经济收入条件：
一般要求贷款者月收入是每月还款额的2倍以上，且除去月还款，每月可支配收入不低于800元。