贷款买房后给年限和月共收剧吗

1. 公积金贷款买房利率和年限问题

其住房公积金缴存须满足以下两个条件之一（有特殊规定的除外）：
（一）借款申请人须建立住房公积金账户12个月（含）以上，同时，足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上（正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金），且申请贷款时处于缴存状态。
对于经中心审批同意，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户12个月（含）以上，且足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上的条件下，可以申请贷款。
（二）借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。
二、购买经济适用住房等政策性住房的贷款额度不得超过房屋评估价值或实际购房款（以两者中较低额为准）的90%；购买其他性质住房的贷款额度不得超过房屋评估价值或实际购房款（以两者中较低额为准）的80%。
三、单笔贷款最高贷款额度为40万元（根据借款申请人的信用等级，贷款额度在依据目前的计算方式计算出的可贷金额基础上最高可上浮30%）。
四、根据借款申请人月收入确定其偿还能力及具体贷款金额时，借款申请人月收入根据有关规定，按照住房公积金月缴存额反推方式或根据借款申请人单位人事劳动部门提供的收入证明确定。
以住房公积金月缴存额反推借款申请人月收入时，月收入等于借款申请人个人住房公积金月缴存额除以借款申请人个人住房公积金缴存比例。
五、借款人的贷款期限最长可以计算到借款人70周岁，同时不得超过30年。

2. 我买房子的首付已经交了4个月了,但是贷款还没批下来,开发商会把房子收走吗,有期限吗

4个月了
时间还是比较久了··贷款没下来是你的原因还是开发商?
不是你的原因你可以直接打电话问银行咨询审批情况;也可能已经下来了等你自己去联系,他们一般不主动来联系你。你只有催他们快点给你办好或快点给你。
如果最后贷款批不下来,合同中一般都是有相关约定的:
一般开发商怕客户信用度不够或者由于购房客户严重逾期而无法贷款会约定类似的条款:乙方(购房者)贷款金额以银行审核金额为准,如由于乙方原因应在XX天之内补足贷款差额或者用现金一次性补足所有房款,所以你要不补足贷款,如没有签约要扣除定金,如合同签好你要承担不超过总房款的5%违约金(具体比例按合同约定)。
希望能帮到你··

3. 月收2000，怎么贷款买房。年龄够了么

如果 有公积金 可以用公积金贷款
没有的话 商业贷款
一度 有买第一套房 商业贷款7折的优惠 不知道现在是不是还有
贷款每个月 还款 按照你的贷款年限来
如果贷款20万 10年一个月2000多 20年1300左右
办贷款 会让你们单位开 收入证明 还款的钱通常得小于工资的一半
还有身份证 户口本 单身证明
实在还款能力有限的 还会有共同还款人
有配偶的 或者是父母的

4. 购房后贷款15万，月收入在3000元，还款年限选择多少年更为合适呢

看你每个月能还多少15万，按照08年12月23日利息7折优惠，10年 1530.11(元) 15年，每个月还1121.6(元) 20年 921.67(元)

5. 买房时关系按揭的贷款年限和个人收入证明的问题

找个担保公司吧，现在很多担保公司办贷款都不收费，他们主要挣银行的返点，您这问题都能给您搞定，一般就是花点钱开个假的，自己做的肯定不行，公章有，营业执照有吗？麻烦着那，银行还要打电话回访，麻烦。

6. 急！急！急！我是商业贷款买房，我现在要部分提前还贷，以后再采取缩短年限合算，还是减少月合算

如果你想在10月份进行提前还款的话，因为你的还款期限还不到两年，所以你还要支付一定的违约金！
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易贷中国贷款防骗谨记：其实骗子的招数很简单，简单归纳下来有几点：
（1）贷款要求的条件特别低，不需抵押也没什么其他要求。可以说只要你想贷就可以给你。
（2）不敢公开自己公司名字，不能提供公司营业执照或者公司没有投资经营范围，不能提供正规的合同文本和发票，甚至连固定电话也不给你，你知道的只是对方一个手机，连对方的面都见不到。
（3）贷款到你帐上之前，要收你所谓的路费、利息、手续费、律师费等等，反正就是要钱，骗到手后就不会再理你了。

7. 公积金贷款买房，是什么决定还款年限和月还款额

公积金贷款有几大要素，单款本金，贷款年限和贷款利率，这几样都影响月还款额，贷款年限是根据自己的能力自己选择，最多可以30年，借款人年龄不超过70岁就可以。
月还款计算公式：

贷款期限：借款人的贷款期限最长可以计算到借款人70周岁，同时不得超过30年。